一戸建て勝部４（守山駅） 3998万円の詳細情報
現地外観写真
道路からの視線に配慮しつつ、南向きLDKでしっかり明るいリビングです。奥行があり開放的な16.8帖のLDKです。
現地外観写真
二方角地でLDKや各居室に自然光差し込む明るいお家です。角地を活かした囲いのない敷地使いで駐車スペースが広く、駐車が苦手な方もらくらくです◎
リビング
LDKのどこにいても家族の様子が見守れる暖かなお家です。永く住まうのに飽きがこず、足ざわりも良く、裸足でも気持ちの良いフローリングです。
リビング以外の居室
LDKに併設された3帖の畳コーナーには書斎スペースがあり、読書をしたりパソコンをしたり、リビングにいながらちょっとした作業が可能です。収納も充実◎
キッチン
キッチンは片付け・配膳らくらくな対面式で、エコなオール電化のIH仕様。火の元も安心です◎勝手口併設でゴミ出しも室内を通らなくて良いので衛生的です。換気やちょっとお庭に出たいときもとっても便利です。
キッチン
カウンターサイドに料理本や趣味の本、お子さまの絵本も置けるニッチを設置♪アクセントで可愛らしい印象です。
その他内観
リビング階段は家族の様子がよく分かり、無駄な廊下スペースがなく効率的。１階と２階の温度差が少なくなるので快適です。柔らかい手触りの手すり付きです。
洗面台・洗面所
リネン庫付きの洗面脱衣室です。扉付きで生活感の出やすい水廻りアイテムが隠せるのでスッキリとした印象です。LDKからの動線が短く家事の時短にも◎
浴室
疲れを癒せる快適な空間や掃除の楽さ、安心安全の設計など“ラクになること”を追求したハウステックのルクレの浴室です。
トイレ
1Fトイレはグレーのクロスに木目の背面で落ち着いた印象に。すりガラスと飾り棚のコンビが素敵なこだわりの見えるトイレです。/リクシル・ベースアフチレストイレ
収納
階段上には家族が共有で使える大きな収納があります。高さがあるので大きなものも十分に収納いただけます。
リビング以外の居室
2Fにはシンプルな洋室が3部屋。写真は階段あがってすぐの6.5帖の洋室です。写真では分かりにくいですが、奥の壁は上品なグレーカラーのアクセントクロスになっています。
リビング以外の居室
奥には書斎のような半プライベート空間のワークスペース。小窓からの空を眺めながらほっと一息つける隠れ家のようなスペースです。
収納
さらに奥にはバルコニーへ出られるWICを併設。吊るす収納で身支度も時短に。オープンタイプで通期も良く、すぐに行き来できて便利です。
リビング以外の居室
2F5.2帖の洋室です。全居室造作のカウンター付きで無駄な家具が要りません。収納も十分で、スペースを存分にくつろぎ空間に使える間取りです。
玄関
回遊できる広いシューズインクローゼット付きの玄関です。
前面道路含む現地写真
JR守山駅徒歩11分、周辺施設充実の便利な立地、しかも２方道路の角地に黒のサッシがアクセントの白いお家が完成しました♪
間取り図
3998万円、3LDK、土地面積128.26㎡、建物面積99.36㎡ 駐車場は２台分、角地の間口を活かした陽当たり・風通し良好◎で、駐車もらくらくなお家の配置になっています。
住戸からの眺望写真
お部屋からはこんなに開けた気持ちの良い空が望めます。お布団から星空を眺めながら就寝できそうです♪
その他現地
アクセントのレッドシダーが映える玄関、とっても素敵です！ぜひ一度現地ご見学ください♪
スーパー
西友守山店まで974m
3998万円
月々のローン返済額を試算
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■JR守山駅徒歩11分■角地■畳コーナー・書斎・WIC付き3LDK■独立脱衣室■各居室収納＋共有収納■商業施設充実□仲介手数料サービス！法定上限10万円引
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
道路からの視線に配慮しつつ、南向きLDKでしっかり明るいリビングです。奥行があり開放的な16.8帖のLDKです。
現地外観写真
二方角地でLDKや各居室に自然光差し込む明るいお家です。角地を活かした囲いのない敷地使いで駐車スペースが広く、駐車が苦手な方もらくらくです◎
リビング
LDKのどこにいても家族の様子が見守れる暖かなお家です。永く住まうのに飽きがこず、足ざわりも良く、裸足でも気持ちの良いフローリングです。
リビング以外の居室
LDKに併設された3帖の畳コーナーには書斎スペースがあり、読書をしたりパソコンをしたり、リビングにいながらちょっとした作業が可能です。収納も充実◎
キッチン
キッチンは片付け・配膳らくらくな対面式で、エコなオール電化のIH仕様。火の元も安心です◎勝手口併設でゴミ出しも室内を通らなくて良いので衛生的です。換気やちょっとお庭に出たいときもとっても便利です。
キッチン
カウンターサイドに料理本や趣味の本、お子さまの絵本も置けるニッチを設置♪アクセントで可愛らしい印象です。
その他内観
リビング階段は家族の様子がよく分かり、無駄な廊下スペースがなく効率的。１階と２階の温度差が少なくなるので快適です。柔らかい手触りの手すり付きです。
洗面台・洗面所
リネン庫付きの洗面脱衣室です。扉付きで生活感の出やすい水廻りアイテムが隠せるのでスッキリとした印象です。LDKからの動線が短く家事の時短にも◎
浴室
疲れを癒せる快適な空間や掃除の楽さ、安心安全の設計など“ラクになること”を追求したハウステックのルクレの浴室です。
トイレ
1Fトイレはグレーのクロスに木目の背面で落ち着いた印象に。すりガラスと飾り棚のコンビが素敵なこだわりの見えるトイレです。/リクシル・ベースアフチレストイレ
収納
階段上には家族が共有で使える大きな収納があります。高さがあるので大きなものも十分に収納いただけます。
リビング以外の居室
2Fにはシンプルな洋室が3部屋。写真は階段あがってすぐの6.5帖の洋室です。写真では分かりにくいですが、奥の壁は上品なグレーカラーのアクセントクロスになっています。
リビング以外の居室
奥には書斎のような半プライベート空間のワークスペース。小窓からの空を眺めながらほっと一息つける隠れ家のようなスペースです。
収納
さらに奥にはバルコニーへ出られるWICを併設。吊るす収納で身支度も時短に。オープンタイプで通期も良く、すぐに行き来できて便利です。
リビング以外の居室
2F5.2帖の洋室です。全居室造作のカウンター付きで無駄な家具が要りません。収納も十分で、スペースを存分にくつろぎ空間に使える間取りです。
玄関
回遊できる広いシューズインクローゼット付きの玄関です。
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
JR守山駅徒歩11分、周辺施設充実の便利な立地、しかも２方道路の角地に黒のサッシがアクセントの白いお家が完成しました♪
間取り図
3998万円、3LDK、土地面積128.26㎡、建物面積99.36㎡ 駐車場は２台分、角地の間口を活かした陽当たり・風通し良好◎で、駐車もらくらくなお家の配置になっています。
住戸からの眺望写真
お部屋からはこんなに開けた気持ちの良い空が望めます。お布団から星空を眺めながら就寝できそうです♪
その他現地
アクセントのレッドシダーが映える玄関、とっても素敵です！ぜひ一度現地ご見学ください♪
スーパー
西友守山店まで974m
物件概要
| 物件名 | 勝部４（守山駅） 3998万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市勝部４-1-35 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩11分 ＪＲ東海道本線「栗東」歩22分 ＪＲ草津線「手原」歩37分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西6ｍ幅、南東4.3ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：上田 哲也、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡（30.05坪）（登記） | 土地面積 | 128.26㎡（38.79坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 外構工事費：110万円／一括、建築確認申請費：38万5000円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。是非お気軽にお問い合わせください。【家たち株式会社】077-598-5096 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
家たち(株) 077-598-5096 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73594358 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
家たち(株)[滋賀県知事（1）第003811号] 滋賀県栗東市岡403-1 【所属団体】 滋賀県知事（1）第003811号(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 077-598-5096
- 受付
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日
- 物件番号
- 73594358
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津
株式会社福屋不動産販売 守山店
株式会社福屋不動産販売 南草津店
株式会社福屋不動産販売 草津店
株式会社福屋不動産販売 大津北店
守山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
不満は全くないですが、飲食店はかなり少ないかなと思います。車を出さないと中々いいところはないですね。
治安・安全
5.0
滋賀県自体が安全なところが多いと思うし、その中でも守山市はとても住みやすく治安が良いと思う。数年住んだが、物騒に感じたことはありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。