一戸建て長浜市平方ニュータウン[建売分譲]建売分譲の詳細情報
提供元:
5280万円
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外観・室内・設備(17枚)
セルフクリーニング効果
タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくしてくれ、メンテナンスの手間も軽減できます。
アルミ樹脂複合サッシ+アルゴンガス封入Low-E複層ガラス
開口部の断熱性・気密性の向上を追求。断熱・気密性に優れ、結露も抑える「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。また特殊金属膜により遮熱や断熱性能をさらに向上させた「アルゴンガス封入Low-E複層ガラス」を装備。大きな窓でも夏涼しく冬暖かい、快適な住まいを実現します
高性能「HEPAフィルター」搭載
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97%捕集※できる超高性能「HEPAフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2.5はもちろん、PM0.5の侵入も抑えます。※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
地熱の活用
自然の力である地熱の効果でベース空間(床下)は、一年を通して外気に比べ、温度が安定しています。パナソニック ホームズの換気はそのベース空間の空気を取り込むことと、高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」による優れた断熱性能により、冷暖房負荷の低減を図っています。
タイル外壁 キラテック
古くから建築物に使用される耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに地球環境にも貢献します。
快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
強靭なボルトで構造体を緊結
ブロック体を形成する大型パネル構造では、接合部の強度が建物の耐震性能に大きく左右します。そのため主要構造のパネル接合部には、優れた強度のボルト(M12及びM16)と鋼材ジョイント金具を採用しています。
パワテックパネル
大型パネル構造のパワテックパネルは、構造用面材を鋼製フレームにビス止めしているため、ゆるみが少なく安定しているのが特長です。建物内部の間仕切部分には超高層ビルの座屈拘束技術を応用したアタックフレームを採用し、地震エネルギーを吸収。繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。
コンクリート布基礎
基礎の特徴はなんといっても構造のシンプルさと強靭さにあります。長径19mmという太径鉄筋を主筋に採用することで、基礎強度が格段にアップ。無駄な配筋を減らすことができるため、生コンクリートが均一に行き渡り、施工時の品質も安定しています。
実物大実験で構造の強靭さを確認
地震は1回だけでなく、その後の余震も含めて繰り返しくるもの。そこで同じ建物で72回連続という過酷な実大住宅振動実験を行いました。そのような実験でもほとんど損傷が見られず、地震後も人命をしっかり守り続けるという住まいの安全性を確認しています。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 長浜市平方ニュータウン[建売分譲]建売分譲 | ||||
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所在地 | 滋賀県長浜市平方町字市ノ坪512番3 | ||||
交通 |
JR北陸本線「長浜」歩20分 | ||||
構造および階数 | 軽量鉄骨2階(パネル工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年7月下旬 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、コンクリート舗装、私道負担無し | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第23WHEC確建京00205号(令和5年3月6日付) | ||||
設備 | 浴室に窓 / 陽当り良好 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / 床暖房 / シューズインクローク / 庭 / LDK18畳以上 / 和室 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / バリアフリー / エコポイント対象住宅 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 前道6m以上 / 2階建 / 耐震基準適合証明書 / 閑静な住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 床下収納 / 納戸 / 年度内引渡可 / 通風良好 / トイレ2ヶ所 | ||||
備考 | 担当者:笠井 哲弘、設備:関西電力 都市ガス 公営水道・公営下水、建築確認番号:第23WHEC確建京00205号(令和5年3月6日付) |
情報更新日:2024/06/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5280万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/16戸 | ||||
最多価格帯 | 5200万円台(1戸) | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 114.9㎡(登記) | 土地面積 | 172.98㎡(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/5月25日(土曜日)~9月30日(月曜日)時間/10:00~17:00大地震、洪水、土砂災害…近年頻繁に起こる自然災害。ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。本当に安全な家を建てるには、建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、そのリスクに備えた住まいづくりをすることが重要なのです。パナソニックホームズではお客様の建築予定地から6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。●地盤の揺れやすさ●活断層からの距離●液状化の可能性●土地の履歴●土砂災害の可能性●浸水の可能性お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」「家を建築する際に非常に参考になった」などお客様からのお声をいただいております。ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?【レポートお受取り場所】下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。※※※ご予約の際、必ず『その他ご要望欄』 に『具体的な建築予定地名』 をご記入ください記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない場合がございますのでご了承ください | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月12日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 彦根営業所 0120-921-037(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72236158 | ||||
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会社概要 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 彦根営業所 - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-921-037
- 受付
- 10時~18時(毎週火・水曜日定休)
- 物件番号
- 72236158
長浜駅の口コミ
自然環境
3.0
田んぼや小川があり、水生動物が取れますよ。カエルは大合唱ですが… 周辺には公園も多くあります。琵琶湖までは車か自転車で行けますが、琵琶湖沿いのお城周辺は桜の名所で、100選に選ばれています。
お買い物・飲食
4.0
黒壁スクエアの商店街は17時にはほとんど閉まっていたのが気になりました。飲食店は夜も営業している所もありそうでしたが。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。