一戸建てBLOOMING - GARDEN 近江八幡市 池田本町 限定１邸の詳細情報
現地外観写真
現地外観写真 4/6～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
リビング
現地写真（リビング）広々としたリビングで天井にはこだわりのデザインでおしゃれな空間！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりあるリビングです！
キッチン
現地写真(キッチン)収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
浴室
現地写真(浴室)足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！
リビング
現地写真（リビング）広々としたリビングで天井にはこだわりのデザインでおしゃれな空間！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりあるリビングです！
リビング以外の居室
現地写真(洋室)大容量の収納スペースで快適な生活！ナチュラル感あるカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
リビング以外の居室
現地写真(洋室)ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
リビング以外の居室
現地写真（和室）一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやお昼寝のお部屋としてもご利用いただけます。壁一面のモダンな扉の押し入れも大活躍間違いなし！
玄関
現地写真（玄関）シューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！
バルコニー
陽当り良好！
収納
大型収納！
洗面台
伸びるハンドシャワー付き！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！LFD照明付き！
IHコンロ
お子様も安心コンロ！
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
高断熱保温浴槽
お湯冷めにくい保温浴槽！4時間後の温度変化は2.5度以内！
ＪＲ東海道本線「篠原」駅
約1043m(徒歩14分)
ファッションセンターしまむら近江八幡店
約3717m(徒歩47分)
ハニーズイオン近江八幡店
約3336m(徒歩42分)
ライトオンイオンモール近江八幡店
約3336m(徒歩42分)
平和堂篠原店
約847m(徒歩11分)
フレンドマート江頭店
約2509m(徒歩32分)
フレンドマート八幡鷹飼店
約3177m(徒歩40分)
セブンイレブン近江八幡池田本町店
約985m(徒歩13分)
現地外観写真
■安心の１０年間 住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！
まもなく完成します！内覧可能です！
2990万円、4LDK、土地面積135.04㎡、建物面積99.66㎡
駐車場
駐車スペース！
前面道路含む現地写真
現地外観写真 4/5～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します
2990万円
月々のローン返済額を試算
頭金０円可能■26日(土)27日(日)29日(祝)現地説明会開催！■事前予約受付中！
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
現地外観写真 4/6～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
リビング
現地写真（リビング）広々としたリビングで天井にはこだわりのデザインでおしゃれな空間！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりあるリビングです！
キッチン
現地写真(キッチン)収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
浴室
現地写真(浴室)足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！
リビング
現地写真（リビング）広々としたリビングで天井にはこだわりのデザインでおしゃれな空間！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりあるリビングです！
リビング以外の居室
現地写真(洋室)大容量の収納スペースで快適な生活！ナチュラル感あるカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
リビング以外の居室
現地写真(洋室)ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
リビング以外の居室
現地写真（和室）一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやお昼寝のお部屋としてもご利用いただけます。壁一面のモダンな扉の押し入れも大活躍間違いなし！
玄関
現地写真（玄関）シューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！
バルコニー
陽当り良好！
収納
大型収納！
洗面台
伸びるハンドシャワー付き！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！LFD照明付き！
IHコンロ
お子様も安心コンロ！
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
高断熱保温浴槽
お湯冷めにくい保温浴槽！4時間後の温度変化は2.5度以内！
周辺環境・アクセス（8枚）
ＪＲ東海道本線「篠原」駅
約1043m(徒歩14分)
ファッションセンターしまむら近江八幡店
約3717m(徒歩47分)
ハニーズイオン近江八幡店
約3336m(徒歩42分)
ライトオンイオンモール近江八幡店
約3336m(徒歩42分)
平和堂篠原店
約847m(徒歩11分)
フレンドマート江頭店
約2509m(徒歩32分)
フレンドマート八幡鷹飼店
約3177m(徒歩40分)
セブンイレブン近江八幡池田本町店
約985m(徒歩13分)
その他（4枚）
現地外観写真
■安心の１０年間 住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！
まもなく完成します！内覧可能です！
2990万円、4LDK、土地面積135.04㎡、建物面積99.66㎡
駐車場
駐車スペース！
前面道路含む現地写真
現地外観写真 4/5～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します
物件概要
| 物件名 | BLOOMING - GARDEN 近江八幡市 池田本町 限定１邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市池田本町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「篠原」歩14分 ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩44分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩41分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北西6.2ｍ幅、南西8.3ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC122757号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：安田 祥平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC122757号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.66㎡ | 土地面積 | 135.04㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：『仲介手数料￥０対象物件です！』 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！現地案内会(事前に必ずお問合せください)日程／公開中時間／9：00～20：00◆◆現地案内会のお知らせ◆◆(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。■ご案内方法は３つあります(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。■ご予約方法物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。■住宅ローン相談会住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ滋賀店 0120-477001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77228875 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ滋賀店[国土交通大臣（1）第010394号] 滋賀県草津市若竹町5-5 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010394号(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-477001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 77228875
株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
センチュリー21ＡＬＬ・ＩＮ
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
センチュリー21(株)ハウジングフェイス
センチュリー21(株)レイクランド
ALL・IN(株)センチュリー21 ALL・IN
(株)福屋不動産販売近江八幡店
ハウスドゥ 近江八幡(株)アルティ
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ京滋店
ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
(株)福屋不動産販売 近江八幡店
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。