一戸建て小船木町 2280万円・2580万円の詳細情報
2280万円・2580万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■3日(土)~6日(祝) 現地説明会開催!■事前予約受付中!■頭金0円可能!
外観・室内・設備(5枚)
その他(17枚)
物件概要
物件名 | 小船木町 2280万円・2580万円 | ||||
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所在地 | 滋賀県近江八幡市小船木町 | ||||
交通 |
JR東海道本線「近江八幡」バス18分小船木東歩1分~2分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩32分~33分 JR東海道本線「篠原」歩68分~69分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年7月中旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:3.8m・4.9m、アスファルト舗装、セットバック面積:1号地0.02㎡ | ||
機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第KS125-0410-52421号・第KS125-0410-52422号 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:高山 亨平、設備:関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第KS125-0410-52421号・第KS125-0410-52422号 |
情報更新日:2025/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2280万円・2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||||
建物面積 | 98.54㎡・99.36㎡(29.80坪・30.05坪) | 土地面積 | 133.73㎡・136.76㎡(40.45坪・41.36坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:仲介手数料¥0円対象物件! | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00◆◇◆ 国道24号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり! ◆◇◆■■物件ご見学会■■■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます! | ||||
取引条件有効期限 | 2025年10月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 0120-734001(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77226036 | ||||
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会社概要 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事(4)第053115号] 大阪府枚方市池之宮2-2-15 【所属団体】 大阪府知事(4)第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-734001
- 受付
- 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休
- 物件番号
- 77226036
近江八幡駅の口コミ
治安・安全
2.0

駅周辺は比較的明るいですが、少し外れると道は暗く、ショッピングモール付近には少しガラの悪い人がいることもあります。
子育て・病院
4.0

駅近くに塾が複数あり、小学生~高校生どの世代でも学びやすい。イオンやファーストフード店など学生が立ち寄っていても安全な店ばかり固まっているので、安全に過ごせる環境だと感じた。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。