新築一戸建て【橋本不動産】総28区画の新規分譲地～近江八幡駅徒歩1１分【土田町分譲地】の詳細情報
5号地【蓄電池搭載物件】
立面図 建築計画中です。
7号地【GX志向型住宅】
立面図 建築計画中です。GX志向型住宅/ZEH+/W断熱/蓄電池7.4kW搭載/全館空調with air搭載
12号地【蓄電池搭載物件】
20号地
26号地
26号地
20号地
20号地
20号地
26号地
26号地
26号地
洋室6.5帖
20号地
キッチン
20号地
洗面室
20号地
浴室
20号地
小屋裏収納
26号地
キッチン
26号地
洗面室
26号地
2階トイレ
26号地
ウォークインクローゼット
26号地
小屋裏収納
5号地
12号地【蓄電池搭載物件】
15号地
16号地
20号地
26号地
28号地
7号地
ＪＲ「近江八幡」駅
880ｍ（徒歩11分）
丸善近江八幡店
740ｍ（徒歩10分）
スギ薬局近江八幡駅前店
980ｍ（徒歩13分）
桐原東小学校
750ｍ（徒歩10分）
八幡西中学校
2600ｍ（徒歩33分）
近江八幡市総合医療センター
720ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
外観
20号地
その他
26号地
その他
12号地
その他
20号地 3LDKS
その他
26号地 3LDK
その他
12号地 4LDK
4,267.2～4,852万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
5号地【蓄電池搭載物件】
立面図 建築計画中です。
7号地【GX志向型住宅】
立面図 建築計画中です。GX志向型住宅/ZEH+/W断熱/蓄電池7.4kW搭載/全館空調with air搭載
12号地【蓄電池搭載物件】
20号地
26号地
26号地
20号地
20号地
20号地
26号地
26号地
26号地
洋室6.5帖
20号地
キッチン
20号地
洗面室
20号地
浴室
20号地
小屋裏収納
26号地
キッチン
26号地
洗面室
26号地
2階トイレ
26号地
ウォークインクローゼット
26号地
小屋裏収納
間取り・区画図（8枚）
5号地
12号地【蓄電池搭載物件】
15号地
16号地
20号地
26号地
28号地
7号地
周辺環境・アクセス（7枚）
ＪＲ「近江八幡」駅
880ｍ（徒歩11分）
丸善近江八幡店
740ｍ（徒歩10分）
スギ薬局近江八幡駅前店
980ｍ（徒歩13分）
桐原東小学校
750ｍ（徒歩10分）
八幡西中学校
2600ｍ（徒歩33分）
近江八幡市総合医療センター
720ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
20号地
その他
26号地
その他
12号地
その他
20号地 3LDKS
その他
26号地 3LDK
その他
12号地 4LDK
物件概要
| 物件名 | 【橋本不動産】総28区画の新規分譲地～近江八幡駅徒歩1１分【土田町分譲地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市土田町 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 12号地2025年2月 20号地2024年10月 26号地2024年9月 | 入居可能予定日 | 20号地26号地即引渡可 12号地要相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／橋本不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ04確認建築滋建住01517号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道 | ||||
| 備考 |
橋本不動産冬の陣！大商談会キャンペーン開催中！！新年を新しいマイホームで過ごしませんか。 10：00～17：00 11/15(土)、11/16(日)、11/29(土)、11/30(日)事前予約制でございます。担当：小嶋・佐野・石野までお問い合わせくださいませ。 JR「近江八幡」駅すぐの大変便利な立地！ 生活に必要な日々のお買物やショッピング、クリニックや医療・金融機関もすぐそばに揃う利便性と豊かな自然の調和が嬉しい、多世代にわたって住み継げる街です。 | ||||
情報更新日：2025/11/09 次回更新予定日：2025/11/23
販売概要
| 販売価格 | 4,267.2～4,852万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／28戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK、4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.85m2（30.81坪）～131.71m2（39.84坪）車庫含22.81m2（6.9坪） | 土地面積 | 164.00m2（49.61坪）～177.33m2（53.64坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
橋本不動産株式会社 0037-634-67526（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 橋本不動産株式会社 TEL:077-514-0300 【物件番号】1707178-0000086 | ||||
| 会社概要 |
橋本不動産株式会社[国土交通大臣 (3) 第 8062 号] 滋賀県守山市梅田町15-9 【所属団体】 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
橋本不動産株式会社
- 電話番号
- 077-514-0300
- 物件番号
- 1707178-0000086
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近江八幡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅の北側には飲食店がかなりありますが駐車場は少ないかな。 物価は高くもなく、安くも無いけど、物価の安い地域から引っ越した私は少し高く感じてしまう･･･。
自然環境
3.0
適度に自然があり、子どもが自然に触れて過ごすには良い環境だったと思う。近江八幡はあまり治安がよくないと聞くが、住んでいる間に危険を感じるなど身近に治安の悪さを感じることはなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。