一戸建て西和不動産 大津市おごと 全11区画の詳細情報

現地外観写真
【11号地モデルハウス】モデルハウス見学可能。駐車2台確保できます。

完成予想図(外観)
【07号地モデルハウス】屋上庭園のモデルハウス建築中！完成は8月末を予定しています。

キッチン
【11号地モデルハウス】グラフテクトのデュエアイランドを採用。

キッチン
【11号地モデルハウス】キッチンはカッコいいグラフテクトを採用。

リビング
【11号地モデルハウス】LDKは広々18帖！

リビング以外の居室
【11号地モデルハウス】寝室には、ウォークインクローゼットと書斎があります。リモートワークもここで出来ます。

キッチン
【11号地モデルハウス】キッチンからはダイニングもリビングも見渡すことが出来ます。

浴室
【11号地モデルハウス】浴室換気乾燥付きのお風呂です。

リビング以外の居室
【11号地モデルハウス】寝室には、ウォークインクローゼットと書斎があります。リモートワークもここで出来ます。

完成予想図(内観)
【07号地モデルハウス】LDKは広々19.5帖。家族とゆとりある空間で過ごせます。

完成予想図(内観)
【07号地モデルハウス】キッチンには買い置きしても置き場所に困らないようパントリーがあります。

完成予想図(内観)
【07号地モデルハウス】LDKはリビング・ダイニングすべてが見渡せる設計です。

完成予想図(内観)
【07号地モデルハウス】雨の日でも洗濯が出来るようにランドリールームを確保しました。

【システムキッチン】
キッチンはLIXIL・Panasonic・タカラからお選びいただけます。標準搭載の浅型の食洗機で4人分の食器を一気に洗うことができます。ガス仕様・オール電化仕様どちらもお選びいただけます。※写真は弊社施工例です。

【システムバス】
浴室はLIXIL・Panasonic・タカラからお選びいただけます。浴室乾燥暖房が標準搭載されているため、雨の日でもお洗濯していただけます。※写真は弊社施工例です

【洗面化粧台】
洗面台はLIXIL・Panasonic・タカラからお選びいただけます。幅90cmのものを採用しているため、ヘアアイロンやドライヤーを置いていただくスペースが十分にございます。コンセントもあり、使い勝手がいいものになっております。※写真は弊社施工例です。

【全室LED照明】
室、消費電力が少なく寿命も長いLED照明を使用。交換の手間やコストを大幅に抑えることができます。※写真は弊社施工例です。

【熱交気調システム(第1種)】
【第1種24時間換気】人が一番体内に取り込むのは室内空気です。PM2.5を95％捕集し、キレイな空気を保ちます。また、冷暖房時には室内の温度を保ったまま換気するので、冷暖房コストを抑えます。

【トイレ】
【節水トイレ】トイレはLIXILからお選びいただけます。水と馴染みやすいアクアセラミックは便器洗浄・お掃除をするたびに汚物を浮かせ洗い流せるため、お掃除がラクラクでキレイに保つことができます。※写真は弊社施工例です。

10年間瑕疵保証付き集成材
西和不動産の家は、構造材（柱・梁）の1本1本に日本集成材共済会が運営する集成材保険の10年間保証が付いています。家にとって一番重要な構造材。安心して永くお住まい頂きたい家だからこそ、高い品質にこだわっています。

地盤保証
地盤保証期間はお引渡しから20年間です。自社判断だけでなく、第三者の目を加えながら建物を支える地盤を安心なものにしております。

ベタ基礎と床下換気対策
建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎。家の荷重を底面全体で支えるため、安定性に優れます。床下の換気には、全周基礎パッキン工法を採用し、土台が腐る原因を排除。ユニットバスや玄関等、冷気を入れたくない場所には機密パッキンを入れて、換気対策を行っています。

木造軸組みパネル工法
構造用パネル「あんしん」を外周部に施工し、建物が受ける力を面全体で支えます。構造用パネルは透湿性に優れているものを使用し、壁内部結露を抑え、カビの発生も防ぎます。パネルはパルプ・ケイ酸質混入セメント板のため、防火性や耐蟻性に優れています。

防蟻対策
檜はシロアリにとって毒物となるヒノキチオールという物質が含まれているため、耐蟻性・耐不正が高い木材です。土台・大引にヒノキを使用することで、人体に悪影響が懸念される防蟻剤の散布を行わずに済みます。

断熱性
西和不動産では断熱等級4をクリアするように家づくりを行っております。また家の燃費を示す外皮平均熱貫流率UA値もZEH基準の0.6W／m2Kをクリアしています。

11号地

7号地

全体区画図

おごと温泉駅
約900m(徒歩12分)

ラ・ムー雄琴店
約800m(徒歩10分)

フレンドマート雄琴駅前店
約1100m(徒歩14分)

北雄琴クリニック
約500m(徒歩7分)

雄琴小学校
約1800m(徒歩23分)

日吉中学校
約3800m(徒歩48分)

大津市役所雄琴支所
約950m(徒歩12分)

認定こども園星の子保育園
約1400m(徒歩18分)

滋賀銀行仰木雄琴代理店
約900m(徒歩12分)

【モデルハウス公開中】いつでもご見学いただけます。
【11号地モデルハウス】トイレには、棚があるので収納にも困りません。

その他
【07号地モデルハウス】BBQにグランピング、家庭菜園に天体観測！屋上庭園の楽しみ方は無限大♪※写真は弊社施工例です。

その他
【07号地モデルハウス】屋上庭園ではいろいろな楽しみ方があります！毎日楽しい時間を過ごせます。※写真は弊社施工例です。

その他
【07号地モデルハウス】BBQにグランピング、家庭菜園に天体観測！屋上庭園の楽しみ方は無限大♪※写真は弊社施工例です。