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ゆうタウン大津雄琴の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てゆうタウン大津雄琴の詳細情報

  • 現地外観写真
    (13号地モデルハウス)(完成イメージパース)まもなく完成いたします。

  • 現地外観写真
    (14号地モデルハウス)(完成イメージパース)まもなく完成いたします。

  • リビング
    (13号地モデルハウス)(完成イメージパース)まもなく完成いたします。

  • リビング
    (14号地モデルハウス)(完成イメージパース)まもなく完成いたします。

  • 収納
    (5号地モデルハウス)(ご商談中です。)土間収納はベビーカーやアウトドア用品の収納スペースとして最適です!

  • キッチン
    (5号地モデルハウス)(ご商談中です。)キッチンの扉カラーと合わせたカップボード!カウンター部分が広いので調理家電もたくさん置けますね!

  • キッチン
    (5号地モデルハウス)(ご商談中です。)キッチンは3口ガスコンロとお手入れのしやすいレンジフード、食器洗い乾燥機等が標準仕様です!

  • 浴室
    (5号地モデルハウス)(ご商談中です。)高級感のあるアクセントパネルを採用した1坪タイプの浴室です!ガス式浴室乾燥暖房(カワック)が標準採用です!

  • 洗面台・洗面所
    (5号地モデルハウス)(ご商談中です。)洗面室には扉付きの収納を設けました!タオルや下着類、洗剤のストック等たっぷり収納できます!

  • 玄関
    (5号地モデルハウス)(ご商談中です。)大容量のシューズボックスを設けました!!

  • リビング以外の居室
    (5号地モデルハウス)(ご商談中です。)リビングと続き間の和室はリビングと一体感があり使い勝手も抜群です!

  • LD床暖房
    足元からじんわり温める床暖房は、埃が舞わないので衛生的!アヤホームはガス式床暖房を標準で搭載しております。

  • 高性能トイレ
    オート洗浄機能付、節水エコタイプのスッキリ一体型便器。壁付けリモコン、棚付き2連紙巻器、タオル掛け付き。ビルトイン収納庫も完備!

  • 収納充実の洗面化粧台
    洗面ドレッサーはワイド900mmサイズを標準採用。収納付き三面鏡、お手入れしすい排水口やシャワー水栓でいつもスッキリ清潔に。

  • 浴室
    浴室は1坪タイプ。湯船のお湯が冷めにくい保温性の高い浴槽。ガス式浴室暖房乾燥機標準装備。

  • キッチン
    スライドユニット、浄水器付水栓、食洗機付。都市ガス仕様のガラストップガスコンロ(3口)が標準です。注文住宅の場合、キッチンは国内メーカー4社からお好きなメーカーをお選びいただけます!

  • 地盤保障20年付帯
    当社売主分譲地の場合は、この地盤調査費用・地盤改良費用を全て当社が負担いたします。また、地盤保証が20年付帯しますので、万一建物の不同沈下が起こった場合はその修繕に必要な費用が保証されます。

  • 注文住宅は自由設計
    専任の建築士と共に設計プランニングを進めていただきます。仕様の打合せは専任インテリアコーディネーターがお手伝いいたします。(土地からの注文住宅の場合です。)

  • 24時間換気システム
    高気密・高断熱の住宅では、結露やカビの発生が不安ですが、当社は24時間換気システムにおいて第一種換気の全熱交換型換気システムを採用しています。

  • 発泡吹付け断熱材
    断熱材は従来よりもCO2を削減する吹付け式硬質ウレタンフォームを採用。夏涼しく、冬暖かい高気密・高断熱住宅をご提供しています。

  • 構造計算を全邸で実施しています
    長期にわたり安心して暮らしていただける優良な住宅を提供するため、耐震等級最高ランク3相当・耐風等級最高ランク2相当を基本とした構造計算を全邸で実施。(上記等級を表す証明書を取得するには別途費用が必要です。)

  • 長期20年保証システム
    建物のお引渡し後は、定期点検の実施に加え品確法10年保証を更に延長する「長期20年保証システム」を導入しています。

  • 14号地モデルハウス

  • 13号地モデルハウス

  • 全体区画図

  • JR湖西線「おごと温泉」駅
    約1130m(徒歩15分)

  • ラ・ムー雄琴店
    約960m(徒歩12分)

  • フレンドマート雄琴駅前店
    約1290m(徒歩17分)

  • 市立雄琴小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 市立日吉中学校
    約3150m(徒歩40分)

  • 星の子
    約730m(徒歩10分)

  • サンドラッグ雄琴店
    約1020m(徒歩13分)

  • ファミリーマートおごと温泉店
    約220m(徒歩3分)

  • 大津雄琴郵便局
    約470m(徒歩6分)

  • まずはお気軽に資料請求からどうぞ!
    (現地写真)駅チカの閑静な住宅街です!まずはお気軽にお問合せください!

入居可能予定日相談
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積105.99㎡・108.47㎡
土地面積131.04㎡・131.35㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

13号地、14号地はまもなく完成いたします。5号地はお申し込みが入り、ご商談中となります。

高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ゆうタウン大津雄琴
所在地滋賀県大津市雄琴6
交通 JR湖西線「おごと温泉」歩15分~16分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:400%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 商業
施工会社 アヤハ不動産株式会社
建築確認番号 第R05確認建築滋建住02667号
設備 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有 / 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築滋建住02667号、第R05確認建築滋建住02669号

情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/14戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 105.99㎡・108.47㎡ 土地面積 131.04㎡・131.35㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:大津市水道加入金:129400円(口径20mm)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/13:00~17:00予約制オープンハウス開催!スタッフが待機しておりませんので、事前にご予約をお願いいたします。◆ゆうタウン大津雄琴◆カーナビ検索→「大津市雄琴6丁目9」付近◆近隣、ゆうタウン大津下阪本も好評分譲中!◆アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。◆詳しい資料をお送りします。◆お気軽にお電話・メールでお問合せください。(TEL 0120-058-296)
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 アヤハ不動産(株) アヤホーム草津店
0120-058296(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72988270
会社概要 アヤハ不動産(株) アヤホーム草津店
滋賀県草津市野村1-26-8

【所属団体】
国土交通大臣(11)第003088号(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

アヤハ不動産(株) アヤホーム草津店

電話番号
077-567-2310
受付
【営業時間】9:30~18:00/【定休日】毎週火・水曜日、GW、夏期、年末年始
物件番号
72988270

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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