一戸建てコモンステージ瀬田大江Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

現地外観写真
【1号地外観】2025年3月撮影

現地外観写真
【8号地外観】2025年3月撮影

現地外観写真
【16号地外観】重厚感とデザイン性があるダインコンクリートウォールです。※2024年11月撮影

その他内観
【「凛」16号地LDK/完成予想パース】安らぎとくつろぎを感じる、洗練されたインテリア。色数を抑え陰影が際立つ繊細な空気感を持つ空間。

その他内観
【「優」16号地LDK/完成予想パース】本当に心地良いものだけを配置したインテリア。自然になじむ、優しく穏やかな空間。

その他内観
【「暖」16号地LDK/完成予想パース】どこか懐かしいぬくもり。時を重ねることで醸し出される趣と共に、日々をおおらかに味わう暮らし。

その他内観
【「艶」16号地LDK/完成予想パース】重厚感と華やかさを感じさせるフォーマルな空間。気品高く、落ち着きのあるインテリア。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

全体区画図

JR琵琶湖線「瀬田」駅
約1630m(徒歩21分)

博愛保育園
約230m(徒歩3分)

大津市立瀬田小学校
約680m(徒歩9分)

大津市立瀬田中学校
約940m(徒歩12分)

エフ・マーケット 瀬田大江店
約180m(徒歩3分)

フレンドマート瀬田川店
約1280m(徒歩16分)

フォレオ大津一里山
約1500m(徒歩19分)

山口医院
約740m(徒歩10分)

クリニックステーション瀬田大江
約1030m(徒歩13分)

風通しがよく、開放感が心地よい、安らぎの住まい。
博愛保育園まで徒歩2～3分(約160m～230m)、瀬田小学校まで徒歩8～9分(約610m～680m)、山口医院まで徒歩9～10分(約670m～740m)と、子育て世代が安心して暮らせるまちです。

その他現地
※完成予想パースに掲載の家具、家電、小物等は、販売価格に含まれません。※「凛」を選択した場合のイメージです。

路線図
JR琵琶湖線「瀬田」駅から「京都」駅へ快速利用時・乗換なしで通勤時乗車21分(日中平常時17分)と、 都心へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利。2024年10月時点