土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス瀬田三丁目【建築条件付土地】の詳細情報
現地写真
分譲地全景（2024年1月撮影）
現地写真
分譲地全景（2024年1月撮影）
現地写真
前面道路は6.9ｍもあり、車の出入りがとてもしやすいです。。（2024年1月撮影）
現地写真
大通りにも出やすく、京滋バイパス、名神高速道路にもアクセスしやすいです。（2024年1月撮影）
現地写真
大通り沿いには、フェンスがありますので、歩道から目線を遮ります。（2024年1月撮影）
現地写真
目隠しフェンス（2024年1月撮影）
大津市立瀬田南小学校
1370m（18分）
大津市立瀬田中学校
2740m（35分）
大津市立瀬田南幼稚園・瀬田南保育園
1390m（18分）
京阪石山坂本線「唐橋前」駅
1360m（17分）
京阪石山坂本線「京阪石山」駅・ＪＲ琵琶湖線「石山」駅
2250m（29分）
フレンドタウン瀬田川
1430m（18分）
＜ 案内図 ＞
外観
2024年1月撮影
その他
現況図
その他
区画図
その他
2号地 116.36m2（35.19坪）（2024年1月撮影）
その他
3号地 116.36m2（35.19坪）（2024年1月撮影）
1582～1582万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（6枚）
現地写真
分譲地全景（2024年1月撮影）
現地写真
分譲地全景（2024年1月撮影）
現地写真
前面道路は6.9ｍもあり、車の出入りがとてもしやすいです。。（2024年1月撮影）
現地写真
大通りにも出やすく、京滋バイパス、名神高速道路にもアクセスしやすいです。（2024年1月撮影）
現地写真
大通り沿いには、フェンスがありますので、歩道から目線を遮ります。（2024年1月撮影）
現地写真
目隠しフェンス（2024年1月撮影）
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
大津市立瀬田南小学校
1370m（18分）
大津市立瀬田中学校
2740m（35分）
大津市立瀬田南幼稚園・瀬田南保育園
1390m（18分）
京阪石山坂本線「唐橋前」駅
1360m（17分）
京阪石山坂本線「京阪石山」駅・ＪＲ琵琶湖線「石山」駅
2250m（29分）
フレンドタウン瀬田川
1430m（18分）
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
外観
2024年1月撮影
その他
現況図
その他
区画図
その他
2号地 116.36m2（35.19坪）（2024年1月撮影）
その他
3号地 116.36m2（35.19坪）（2024年1月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス瀬田三丁目【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田３丁目 | ||||
| 交通 |
京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩28分～29分 京阪石山坂本線「京阪石山」駅 徒歩28分～29分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.90m ～ 11.90m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||||
| 備考 |
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス瀬田三丁目 京阪石山坂本線「唐橋前駅」から徒歩17分（約1360ｍ）・京阪石山坂本線「京阪石山駅」・ＪＲ琵琶湖線「石山駅」徒歩29分（約2250ｍ） ■瀬田西ＩＣまで車で約1分。バス停、新緑苑団地（近江八幡鉄道バス石山行き）まで徒歩1分。 □目の前にはこども園があり子育てのしやすい環境です。 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：2024/05/28
販売概要
| 販売価格 | 1582～1582万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||||
| 最多価格帯 | 1582万円（2区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 116.36m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 大津パルフェ展示場 0037-634-71474（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 大津パルフェ展示場 TEL:077-526-8234 【物件番号】1702006-0000505 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 大津パルフェ展示場
- 電話番号
- 077-526-8234
- 物件番号
- 1702006-0000505
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
唐橋前駅の口コミ
自然環境
5.0
瀬田川は琵琶湖湖岸と違い、匂いが無く見晴らしは抜群です。 朝にはレガッタの練習を見ていると優雅な気持ちになれます。
治安・安全
1.0
夜に独りで出歩かない方がいい。コロナ前では居酒屋が多く明かりが多かったが、今は早めに占める店がほとんどで夜中は特に人通りが少なくなっている。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。