一戸建て西和不動産 のぞみが丘・大津関津（総84区画）の詳細情報

現地外観写真
【78号地モデルハウス】前面道路はゆとりの6m※写真はイメージです

現地外観写真
【78号地モデルハウス】外構工事付きの物件です。駐車場2台可能！

リビング
【78号地モデルハウス】LDKは広々24.5帖！勾配天井で開放的で明るい空間に。

リビング以外の居室
【78号地モデルハウス】LDKの一角を小上がりにして勉強やリモートワークが出来るようにしました。

キッチン
【78号地モデルハウス】食器棚＋パントリーで買い置きした物や食器類もたくさん収納出来ます。

リビング
【78号地モデルハウス】LDKは広々24.5帖！※写真はイメージです。

リビング以外の居室
【78号地モデルハウス】※写真はイメージです。

キッチン
【78号地モデルハウス】キッチンからすぐに洗面室にいけるのでお料理をしながら洗濯ができます

洗面台・洗面所
【78号地モデルハウス】洗面室は広々3帖。

浴室
【78号地モデルハウス】浴室換気乾燥機付きのユニットバスです。足を伸ばしてお風呂に入れるサイズです。

トイレ
【78号地モデルハウス】節水型トイレ

その他内観
ダイニングの掃き出し窓からウッドデッキに出れます

洗面台・洗面所
【78号地モデルハウス】洗面室とは別にもう一つ手洗い場を設けました。

玄関
【78号地モデルハウス】

システムキッチン
【システムキッチン】キッチンはLIXIL・Panasonicからお選びいただけます。標準搭載の浅型の食洗機で4人分の食器を一気に洗うことができます。ガス仕様・オール電化仕様どちらもお選びいただけます。※写真は弊社施工例です。

システムバス
【浴室】浴室はLIXIL・Panasonicからお選びいただけます。浴室乾燥暖房が標準搭載されているため、雨の日でもお洗濯していただけます。※写真は弊社施工例です

洗面台
【洗面台】洗面台はLIXIL・Panasonicからお選びいただけます。幅90cmのものを採用しているため、ヘアアイロンやドライヤーを置いていただくスペースが十分にございます。コンセントも3箇所あり、使い勝手がいいものになっております。※写真は弊社施工例です。

トイレ
【節水トイレ】トイレはLIXILからお選びいただけます。水と馴染みやすいアクアセラミックは便器洗浄・お掃除をするたびに汚物を浮かせ洗い流せるため、お掃除がラクラクでキレイに保つことができます。※写真は弊社施工例です。

全室LED照明
全室、消費電力が少なく寿命も長いLED照明を使用。交換の手間やコストを大幅に抑えることができます。※写真は弊社施工例です。

10年間瑕疵保証付き集成材
西和不動産の家は、構造材（柱・梁）の1本1本に日本集成材共済会が運営する集成材保険の10年間保証が付いています。家にとって一番重要な構造材。安心して永くお住まい頂きたい家だからこそ、高い品質にこだわっています。

地盤保証
「のぞみが丘関津」の地盤保証期間はお引渡しから20年間です。自社判断だけでなく、第三者の目を加えながら建物を支える地盤を安心なものにしております。

ベタ基礎と床下換気対策
建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎。家の荷重を底面全体で支えるため、安定性に優れます。床下の換気には、全周基礎パッキン工法を採用し、土台が腐る原因を排除。ユニットバスや玄関等、冷気を入れたくない場所には機密パッキンを入れて、換気対策を行っています。

防蟻対策
檜はシロアリにとって毒物となるヒノキチオールという物質が含まれているため、耐蟻性・耐不正が高い木材です。土台・大引にヒノキを使用することで、人体に悪影響が懸念される防蟻剤の散布を行わずに済みます。

断熱性
西和不動産では断熱等級4をクリアするように家づくりを行っております。また家の燃費を示す外皮平均熱貫流率UA値もZEH基準の0.6W／㎡Kをクリアしています。

78号地

全体区画図

田上幼稚園
約400m(徒歩5分)

田上枝公園グラウンド
約1400m(徒歩18分)

エフ・マーケットもみじヶ丘店
約840m(徒歩11分)

JR石山駅
約7900m(徒歩99分)

京阪石山寺駅
約6400m(徒歩80分)

田上保育園
約2900m(徒歩37分)

田上小学校
約950m(徒歩12分)

田上中学校
約3300m(徒歩42分)

もみじが丘診療所
約830m(徒歩11分)

その他
緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。