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南志賀3(南滋賀駅) 3980万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て南志賀3(南滋賀駅) 3980万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地写真】■断熱等級7の家■京阪「南滋賀駅」徒歩2分■JR「大津京駅」徒歩23分■2wayアクセス可能■総19区画の新規開発分譲地内■3SLDK■並列駐車3台可能

  • 現地外観写真
    【現地写真】■断熱等級7の家■京阪「南滋賀駅」徒歩2分■JR「大津京駅」徒歩23分■2wayアクセス可能■総19区画の新規開発分譲地内■3SLDK■並列駐車3台可能

  • リビング
    【リビング】■リビングには調湿効果のある無垢フローリングを使用■木目や色合いが一つずつ異なり、温かみのあるインテリアにまとまっています

  • リビング
    【リビング】■LDK約20帖■冬でも暖かい断熱等級7の家■全室において温度差が少ないので快適にお住まいいただけます■調湿効果のある無垢フローリングを使用しています

  • 浴室
    【浴室】■タカラスタンダードのリラクシアを搭載■浴室乾燥暖房機つき■雨の日のお洗濯も安心です■明るいカラーの浴室で日々の疲れを癒せます♪■窓つきで換気もばっちりです

  • キッチン
    【キッチン】■食器洗浄乾燥機つきシステムキッチン■タカラスタンダード「オフェリア」■背面にはカップボードもあります■キッチン勝手口から外に出られて家事動線もばっちりです

  • リビング以外の居室
    【洋室】■約8.5帖の洋室■バルコニーへ出られます■2階には洋室が3室あり、プライベート空間もしっかりと確保■各居室収納付でお部屋を広くお使いいただけます

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】■ゆったりとした広さの洗面室■備え付けの可動棚は収納力があります■3面鏡タイプの洗面台はミラーの裏にもたっぷりの収納スペースがあります

  • 収納
    【小屋裏収納】■大容量の小屋裏収納■季節用品なども効率的に収納できます■しっかりした広さがあるので趣味のスペースとしても利用可能です

  • トイレ
    【トイレ】■1階トイレ■ウォシュレット一体型便座■窓付きで換気もばっちりです■アクセントクロス採用で汚れが目立ちにくいです■2階にもトイレがあるので朝のトイレ渋滞も安心です

  • リビング
    【リビング収納】■リビングにはパントリーと別に可動棚があります■お部屋がすっきりと片付き、広くお使いいただけます■リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増えるつくりになっています♪

  • キッチン
    【キッチン】■対面式キッチン■ダイニング側にマガジンラックタイプの収納があります■キッチンから洗面室へアクセスでき家事動線もばっちりです■水廻りが集約されているので家事が効率よく行えます

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】■大容量の収納力です■枕棚・ハンガーパイプつきで効率よく収納していただけます

  • トイレ
    【トイレ】■2階トイレ■ウォシュレット一体型便座■窓付きで換気もばっちりです■アクセントクロス採用でさわやかで清潔感のあるトイレです

  • リビング
    【リビング】■リビング壁の一部に天然木のデザインパネルを施工■無垢フローリングとともに温かみのあるリビングダイニングとなっています

  • キッチン
    【キッチン】■タカラスタンダード「オフェリア」■食器洗浄乾燥機つきシステムキッチン■浄水機付き水栓■人造大理石カウンター■ホーローキッチンパネル

  • 収納
    【収納】■洋室の収納■枕棚・ハンガーパイプつきで効率よく収納していただけます

  • 間取り図
    3980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積127.16㎡、建物面積104.03㎡ 【間取り図】■世界基準の断熱等級7■耐震等級3■リビング階段×対面式キッチン■SIC・パントリー・WIC・小屋裏収納■トイレ2箇所■並列駐車3台可能

  • その他設備
    ◆食器洗乾燥機付システムキッチン◆天板は人造大理石トップ

  • スーパー
    フレンドマート大津京店まで1013m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ唐崎店まで752m

京阪石山坂本線「南滋賀」歩2分
JR湖西線「大津京」歩23分
JR湖西線「唐崎」歩24分
滋賀県大津市南志賀3
入居可能予定日2025年10月予定
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積104.03㎡(31.46坪)(登記)
土地面積127.16㎡(38.46坪)(登記)
POINT

◆世界基準の断熱等級7◆南滋賀駅徒歩2分◆高スペックなモデルハウス分譲

年内引渡可
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
自然素材使用
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
開発分譲地内
区画整理地内
納戸
食器洗乾燥機
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

物件概要

物件名南志賀3(南滋賀駅) 3980万円
所在地滋賀県大津市南志賀3
交通 京阪石山坂本線「南滋賀」歩2分
JR湖西線「大津京」歩23分
JR湖西線「唐崎」歩24分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 2025年10月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北6m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 想伸建設(株)
建築確認番号 第06確認建築滋建住00663号
設備 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
その他制限事項 文化財保護法による規制有
備考 文化財保護法による規制有 / 担当者:下井修靖、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第06確認建築滋建住00663号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 104.03㎡(31.46坪)(登記) 土地面積 127.16㎡(38.46坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中◇◆◇弊社のコンセプト◇◆◇弊社では「顧客と向き合う不動産コンサルティング」を第一に考えています。不動産に関して物件は勿論、大切ですが、特にお客様と向き合う事を弊社では大切にしています。「売って終わり」、「買って終わり」の関係ではなく、いつでも不動産以外の事も何でも相談できるパートナーとしてお客様に寄り添い続ける存在でありたいと考えています。■□士業と連携してあらゆる問題も全面サポート□■幅広いネットワークで、各専門分野におけるプロフェッショナル(弁護士・会計士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー)と連携したワンストップ対応でお客様を全面サポート致します。不動産に関するお客様の問題は多岐にわたります。悩みに合った専門家に相談することで「不安」を「安心」に変えませんか?■□住宅ローンや資金計画、ファイナンスでご不安のお客様は□■「私はいくら借りれるの?」、「月々の返済はいくらになる?」等、住宅ローンの無料相談を随時受け付けております。お客様にとって無理のない資金計画作成のお手伝い、お客様に合った金融機関のご紹介もさせていただきます。■□豊富な情報量□■インターネット等に掲載できない未公開の物件もございます。お客様のご要望を何なりとお申し付けください。ご要望に合った物件探しのお手伝いをさせていただきます。情報提供は郵送、メール等お客様のご要望に合わせた形で対応させていただきます。■□無料駐車場完備・安心の無料送迎□■無料駐車場がございます。公共交通機関でご来店のお客様は最寄り駅にご指定のお時間に弊社スタッフがお迎えにあがります。事前にご予約をお願い致します。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)グレモン
077-598-5401
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77289433
会社概要 (株)グレモン[滋賀県知事(2)第003560号]

取り扱い不動産会社

(株)グレモン

電話番号
077-598-5401
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週火曜・水曜日
物件番号
77289433

南滋賀駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

買い物は徒歩でも行けない事はありませんが、車があった方が便利です。 飲食店は周囲にはあまりなかったように思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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