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バードタウンレイクサイドベース唐崎の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てバードタウンレイクサイドベース唐崎の詳細情報

  • 現地外観写真
    【21号地~24号地】キューブ型のシンプルなシルエットの外観はまるで「ハコ」。ミニマルで他では見られない外観が魅力的なお家です。

  • リビング
    【21号地】コンセプトモデルハウスコンセプトモデルハウス天井高3.4mの広々土間リビングです。ホームパーティーや家族との団らんも思いのままに使える空間です。

  • リビング
    【21号地】コンセプトモデルハウス3面採光の非常に風通しの良い間取りとなっております。

  • 玄関
    【21号地】コンセプトモデルハウス玄関からリビングまでつながりのある空間となっています。

  • リビング
    【23号地】コンセプトモデルハウス玄関から入ると開放感のある土間リビングが見えます。玄関とリビングの間に段差を作ることで空間が広く感じることができます。

  • キッチン
    【21号地】コンセプトモデルハウスキッチン:タカラスタンダード オフェリア

  • 浴室
    【21号地】コンセプトモデルハウスシステムバス:リクシル システムバスルームAX

  • 洗面台・洗面所
    【21号地】コンセプトモデルハウス洗面化粧台:タカラスタンダード エリシオ

  • トイレ
    【23号地】コンセプトモデルハウスTOTO ZJ2

  • リビング
    【23号地】コンセプトモデルハウス天井高3.4mの広々土間リビングです。ストーブやアウトドア商品を置いたりディスプレイしてもお部屋が映えます。

  • 玄関
    【23号地】コンセプトモデルハウス玄関からリビングまでつながりのある空間となっています。

  • リビング以外の居室
    【23号地】コンセプトモデルハウス主寝室

  • リビング以外の居室
    【21号地】コンセプトモデルハウス見せる収納が可能な扉の無い収納です。扉の無い分収納スペースも多くなります。

  • バルコニー
    【21号地】コンセプトモデルハウスバルコニー

  • 室内物干しワイヤー
    使いたいときだけ、ワイヤーを伸ばしてロックをすれば最大10kgの洗濯物干しに早変わりします。歩行スピードでワイヤーが巻き取られるよう設計されています。日常で使用する製品だからこそ万が一の時も安心してお使いいただけます。

  • コロナエコキュート
    見守り機能充実で家族の快適入浴をサポートいたします、お湯を「使う」「貯める」を効率よくし無駄を省きます。古いエコキュートと比べて電気代がぐーんとお得になります♪

  • ノーリツエコジョーズ
    屋外壁掛け型のシンプルタイプです。スイッチ一つでお湯はり開始、自動ストップ、自動保温までこなします。シンプルリモコンでは大きなスイッチと文字と動作をイラストで表記されています。

  • タイガーハイクリーンボード
    シックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し、分解する健康志向の内装材です。クリーンで健康。快適な空間を保てます。

  • 鉄筋入りベタ基礎
    15cm厚の基礎を採用。鉄筋入りベタ基礎で地面にかかる圧力を低減し、住まいをしっかり支えます。土台との間に樹脂製の基礎パッキンを取り付け通気を確保。

  • 断熱材アクアフォーム
    水の力で発砲する断熱材「アクアフォーム」。断熱・気密性が高いと室内温度が外気温に影響されにくいので、 夏涼しく冬あたたかく過ごせます。室内の温度を逃さないので 冷暖房のロスがなく省エネ効果があります。

  • 地盤調査
    地盤は建てる前の調査が必要。住宅トラブルの約7割が地盤が関係していると言われます。当社はスウェーデン式サウンディング試験機を用いた検査を全棟で実施しています。

  • 構造金物
    土台と柱、柱と梁などを構造金物で接合。接合部の強度を高めます。

  • 23号地

  • 21号地

  • 全体区画図

  • 唐崎駅(JR西日本 湖西線)
    約720m(徒歩9分)

  • 穴太駅(京阪 石山坂本線)
    約410m(徒歩6分)

  • 風の子保育園
    約500m(徒歩7分)

  • 大津市立唐崎保育園
    約1800m(徒歩23分)

  • 大津市立唐崎幼稚園
    約1720m(徒歩22分)

  • 大津市立唐崎小学校
    約1380m(徒歩18分)

  • 大津市立唐崎中学校
    約940m(徒歩12分)

  • フレンドマート唐崎店
    約1550m(徒歩20分)

  • ハッピーテラダ大津唐崎店
    約1030m(徒歩13分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • その他
    高栄ホームでは、4月26日(土)~5月11日(日)の16日間、「GW販売会」を開催致します♪ 大津市内各所の建売・モデルハウス・分譲地をご見学可能です。

JR湖西線「唐崎」歩9分~9分
京阪石山坂本線「穴太」歩6分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩22分
滋賀県大津市穴太1-14付近
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積101.85㎡・103.92㎡(30.80坪・31.43坪)
土地面積124.52㎡・124.98㎡(37.66坪・37.80坪)
POINT

【即入居可能物件!デザイナーズ住宅】通勤等に嬉しい2WAYアクセス!

年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
年度内引渡可
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
緑豊かな住宅地
通風良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
高台に立地
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化

物件概要

物件名バードタウンレイクサイドベース唐崎
所在地滋賀県大津市穴太1-14付近
交通 JR湖西線「唐崎」歩9分~9分
京阪石山坂本線「穴太」歩6分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩22分
構造および階数 木造2階建て(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社高栄ホーム
建築確認番号
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
その他制限事項
備考 設備:公営水道、オール電化

情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3150万円・3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/29戸
最多価格帯 3100万円台・3200万円台(各1戸)
間取り 3LDK
建物面積 101.85㎡・103.92㎡(30.80坪・31.43坪) 土地面積 124.52㎡・124.98㎡(37.66坪・37.80坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。お電話の場合は「○月○日にレイクサイドベース唐崎の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。(受付可能時間9:00~18:30/毎週水曜、第2・4火曜定休)
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)高栄ホーム
077-534-4957
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76962582
会社概要 (株)高栄ホーム[滋賀県知事(8)第002185号]
滋賀県大津市別保2-8-35

【所属団体】
滋賀県知事(8)第002185号(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社高栄ホーム

唐崎駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/その他

徒歩圏内に数は少ないが、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、お弁当屋さんがある。スーパーは結構安いと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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