一戸建てガーデンテラス石山寺(全61邸） 【敷島住宅】最終分譲の詳細情報

現地外観写真
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火）まで。明るいグレーのサイディングに明るい木目調サイディングをあわせました。門柱やポストも優しい淡い色合いでまとめています。

完成予想図(外観)
＜外観ご提案プラン＞

リビング
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火）まで。高窓からの光がゆったり注ぐリビング。明るく開放感のある空間です。

キッチン
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火）まで。家族の様子が見渡せる対面式キッチン。お料理しながら家族とのつながりを！

浴室
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火））まで。

リビング
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火）まで。キッチン＆ダイニングダイニングの高天井で開放感を、雁行型にずらしたリビング配置で奥行

バルコニー
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火）まで。

洗面台・洗面所
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火）まで。洗面直結のシューズクロークは、雨で濡れて帰宅した時やワンちゃんの散歩帰り、お子様が外遊びで汚れた際も安心です。

その他内観
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火））まで。２階ベランダ横の主寝室になります。※只今、ご見学受付中です。お気軽にご予約くださいませ。

トイレ
＜２６号地モデルハウス＞※只今、ご見学受付中です。お気軽にご予約くださいませ。

玄関
＜26号地　ご見学受付中＞※ご内覧は、4/29（祝火）まで。たっぷりの収納で玄関回りもすっきり。お子様の用具や趣味の用具など、十分な収納。

屋根・外壁
屋根材はケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射します。サイディングはケイミューとニチハの2大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流し外壁の美しさを保ちます。

玄関ドア・サッシ
玄関ドアにリクシルのジエスタ2を採用。多彩なデザインからお選びいただけます。サッシはアルミと樹脂のハイブリッド構造で高い断熱性能を誇る、リクシルのサーモスL(法22条地域)。準防火地域は防火戸FG-L採用。雨戸は法22条地域の場合、1階の引き違い窓すべてに、準防火地域は1・2階の引き違い窓すべてについています。(ともに小窓は除く)。

キッチン
リクシル、タカラスタンダード、クリナップからお好きなメーカーを。Siセンサー付きガラストップコンロ、 スライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。

洗面所
洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、引き出してボウルを隅々まで洗えるシングルレバー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。

風呂
ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型、または1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。

トイレ
トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

全棟「住宅性能評価書」付き＆5分野8項目で最高等級を獲得
敷島住宅の住まいは、全棟設計・建設「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です(説明図)

鉄筋コンクリートのベタ基礎、水平力に強い剛床工法
ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証。さらに床構造は根太を設けず、24mmの構造用パネルを直接、大引に留め付ける剛床工法。一般的な根太床工法に比べ、地震や台風時に発生する水平力に対して強い構造です(同仕様)

家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発泡ウレタンフォーム
断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です(同仕様)

夏涼しく冬暖かい、高断熱性能
無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮して、グラスウール断熱材の1.5倍以上の断熱効果を保持します。

住まいの履歴、最新情報をカスタマーズセンターで管理
建築後もお客さまの「家」を「住まいのカルテ」で管理します。 完成までの打ち合わせ記録や、構造部分を撮影した画像・間取り図・設備の仕様などをデジタルデータとしてカスタマーズセンターで一括管理。建築後には定期点検の結果やリフォームを行った際の履歴など、最新情報を随時更新します。

引渡しから30年後まで続く無償点検。安心のアフターフォロー
竣工お引渡しの際の十分なチェック・確認はもちろん、竣工・引渡し時の十分なチェックからスタートし、入居30年後の無償点検まで、安心のアフターサービス体制を整えています。入居後6ヶ月・1・2・5・10・15・20・25・30年に定期点検を実施。完成までの打ち合わせ記録や構造の写真、間取図、仕様などをカスタマーズセンターで一括管理。定期点検の結果やリフォーム履歴なども随時更新し、緊急時は24時間電話受付け。(同仕様)

４１号地プラン例（ReVE仕様）

全体区画図

フレンドマート石山寺辺店
約90m(徒歩2分)

大津市立石山幼稚園
約750m(徒歩10分)

大津市立石山小学校
約990m(徒歩13分)

大津市立石山中学校
約1710m(徒歩22分)

リカーマウンテン石山寺店
約420m(徒歩6分)

ローソン大津大平一丁目店
約440m(徒歩6分)

ひらた医院
約800m(徒歩10分)

京阪石山寺駅
約2200m(徒歩28分)

JR石山駅
約3200m(徒歩40分)

＜ 案内図 ＞

その他
≪ガーデンテラス石山寺57号地≫モデルハウス木目柄のシンプルモダンな外観。内装は、ホワイト＆ベージュがベースです。見て・触れて、のびやかな空間を実感ください。見学受付中!!

＜26号地 ご見学受付中＞収納豊富で開放的な広々空間を実現したモデルハウス
＜41号地プラン例＞2LDK+1S 　ZEH対応住宅等ゆとりのLDKは高天井と畳コーナーで、さらに伸びやかに。2階ロフトは２面採光でカウンター付きと居室並みの快適空間です。

前面道路含む現地写真