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下阪本2(穴太駅) 3198万円・3598万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て下阪本2(穴太駅) 3198万円・3598万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    月々の光熱費が軽減できる太陽光パネル付き!住宅ローン減税優遇もある低炭素住宅です

  • キッチン
    リビングを見渡せる対面キッチン。食洗機で家事の負担も軽減!

  • 浴室
    雨の日や花粉の時期のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付き

  • リビング
    リビングには高性能エアコン1台設置!

  • リビング
    Bluetooth対応ワイヤレス天井スピーカーあり!

  • リビング以外の居室
    全窓には断熱遮音性のあるペアガラスを採用

  • 収納
    1坪以上の広々としたウォークインクローゼット付き

  • 洗面台・洗面所
    洗面室には物干しスペースあり!

  • トイレ
    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • バルコニー
    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

  • リビング以外の居室
    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!

  • 収納
    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

  • 玄関
    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • リビング以外の居室
    当社多様な物件をご用意しております

  • 収納
    ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

  • 全体区画図
    全2区画、好評分譲中!

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積176.42㎡、建物面積105.15㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積161.95㎡、建物面積104.33㎡

  • 駐車場
    頭金0円可能・フルローン可能!お気軽にご相談を!

  • 前面道路含む現地写真
    現地前道の様子です


  • 穴太駅(京阪 石山坂本線)まで880m 徒歩11分。

京阪石山坂本線「穴太」歩14分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩11分
滋賀県大津市下阪本2
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK-
建物面積104.33㎡・105.15㎡(31.55坪・31.80坪)
土地面積161.95㎡・176.42㎡(48.98坪・53.36坪)(登記)
POINT

GW【26日(土)~5月6日(祝火)】ご案内可能!当日・事前予約も可能!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
ルーフバルコニー
平坦地
屋根裏収納
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名下阪本2(穴太駅) 3198万円・3598万円
所在地滋賀県大津市下阪本2
交通 京阪石山坂本線「穴太」歩14分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩11分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
完成予定日 2023年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、接道状態(一方道路)接道①(公道【方角】東【幅員】6.0m)セットバック無
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:坂東 良樹、設備:公営水道、電気、オール電化

情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3198万円・3598万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3100万円台・3500万円台(各1戸)
間取り 4LDK-
建物面積 104.33㎡・105.15㎡(31.55坪・31.80坪) 土地面積 161.95㎡・176.42㎡(48.98坪・53.36坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・■ファイナンシャル相談■不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか?お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会■弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。■お仕事のお忙しい方でも安心■弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!迅速にご対応させていただきます!お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします! ■無料送迎サービス有■最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます! ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・■お客様のご都合に合わせてご案内■『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地/物件見学(約30分~)・ご希望条件のご相談(約30分~)・資金計画やローンのご相談(約30分~)・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店
0120-445585(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77173689
会社概要 センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店[国土交通大臣(1)第010102号]
滋賀県大津市大萱1-2-17

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010102号(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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