一戸建てTANAKAYA 大津市三井寺町の詳細情報
4780万円
月々のローン返済額を試算【6/15更新】駅徒歩3分!ゆとりある約42.99坪の敷地に建つ、ZEH水準の住まいクルミやオークの無垢床×造作カップボード・TVボード設置済間取り可変式×収納豊富な設計!
外観・室内・設備(18枚)
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リビング
【大津市三井寺町】最寄り「三井寺」駅徒歩3分の好立地。敷地はゆとりある約42.99坪。光の広がり方を計算して設けた吹抜けや、全体のトーンを整えたカラーコーディネートなど、こだわりが随所に光る住まい。
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キッチン
【キッチン】LDKの中心に配置された開放的なキッチン。リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら作業可能。広々としたスペースに腰高の造作カップボードで、ご家族並んでの調理も楽しめます。パントリー付き。
物件概要
物件名 | TANAKAYA 大津市三井寺町 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 滋賀県大津市三井寺町 | ||||
交通 |
京阪石山坂本線「三井寺」歩3分 京阪京津線「びわ湖浜大津」歩10分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 80%・276% | ||
完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 2024年6月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、西4.6m幅(接道幅4.9m) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 商業 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第2022確認建機構ア滋大津11289号 | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
備考 | タナカヤの建売物件は、ご成約後も施工事例として外観・内観写真及び動画、間取り図面、建物参考価格等がタナカヤ及び関連会社の広告媒体(チラシ・SNS・ホームページ・ポータルサイト等)に掲載させていただくことがございます。予めご了承ください。 / 担当者:北野 貴広、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2022確認建機構ア滋大津11289号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4780万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 113.44㎡(34.31坪) | 土地面積 | 142.14㎡(42.99坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 境界ブロックフェンス費用:66万円/一括、建築確認申請費用:26万4000円/一括 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)タナカヤ 0120-511121(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74172767 | ||||
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会社概要 |
(株)タナカヤ[滋賀県知事(10)第001443号] 滋賀県栗東市小柿3-4-37 【所属団体】 滋賀県知事(10)第001443号(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-511121
- 受付
- 定休日:水曜日、第1・3・5 火曜日
- 物件番号
- 74172767
三井寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/3960ffc3c3dfffff990025968f63f943d29fcac4a3ed69d6a8c297394b/x100.jpg)
商店街内に肉屋、八百屋のほか、フレンドマートがある。フレンドマートは値段も安めなので毎日利用していた。
お買い物・飲食
2.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/fddce7c3dbe7ffff9980e71b8e82f590b73a2278d117049ad1115e0bda/x100.jpg)
食料品や日用品は一箇所でというわけにはあまりいかなそう。スーパーと商店街をうまく使い分ける必要がありそう。飲食店は選択肢があまりなさそうという印象。全体的に将来的に店舗が減って寂しくなっていかないか心配。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。