一戸建て価格改定☆メルディアデザイナーズ住宅☆【MELDIA大津市唐橋町】の詳細情報

現地外観写真
現地（2024年3月）撮影堂々完成致しました!!

完成予想図(外観)
完成予想パースです♪

現地外観写真
現地（2024年3月）撮影内見可能です!!

現地外観写真
現地（2024年3月）撮影

バルコニー
【Ａ号棟：バルコニー】大型バルコニー！開放的な広々バルコニーで家族とのんびりお過ごしいただけます。人工芝をひいて日向ぼっこしたりグランピングもすることができます。

リビング
【A号棟：LDK】16.2帖のLDK。2階水廻りを集結させ、家事動線を短く、作業効率をUPさせます！

リビング
【Ａ号棟：ＬＤＫ】南向きの窓から明るい光を取り込み心地よさを実現。

リビング以外の居室
【Ａ号棟：主寝室】主寝室7.7帖のウォークインクローゼット付きの主寝室！日当たりも良いので、生活しやすいですね♪

収納
【Ａ号棟：WIC】みんな大好きウォークインクローゼット！衣類を沢山収納する事ができますね♪

キッチン
【Ａ号棟：キッチン】食洗器、タッチレス水栓付きのキッチンで作業効率をあげられます。

浴室
【Ａ号棟：UB】TOTOのお風呂を採用しております。汚れ落ち等がスムーズで、お掃除がしやすい！

洗面台・洗面所
【Ａ号棟：洗面化粧台】LIXILの洗面化粧台を採用しております！鏡も大きく収納も豊富ですね♪

トイレ
【Ａ号棟：トイレ】便座をあげることができ、隅々までお掃除可能です。

玄関
【Ａ号棟：玄関】カウンタータイプの玄関収納で開放的な玄関を演出！

【クリナップキッチン「KT」】
清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。

【TOTOユニットバス「sazana」】
お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。

【LIXILトイレ「ベーシア」】
従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。

【LIXIL洗面化粧台「EV」】
バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとお手入れが簡単です！

【住友ゴム「制震ダンパーミライエ」】
住友ゴムは独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

メルディア工法
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に当社独自の特許技術を盛り込んだサンファースト工法は永住できる安心の住まいを実現します。

メルディア工法「羽子板ボルト」
当社独自開発の『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

メルディア工法「箱状躯体」
建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。

メルディア工法「換気システム」
基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。

メルディア工法「ベタ基礎」
地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

フレンドマート瀬田川店
約750m(徒歩10分)

現在の工事状況です！随時更新いたしますのでお楽しみに♪
2780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積64.65㎡、建物面積83.27㎡ 【Ａ号棟：間取り図】

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前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影

間取り図
2780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積64.65㎡、建物面積83.27㎡