一戸建て橋本不動産　野洲市 小篠原中央ニュータウン（全51区画）の詳細情報

現地外観写真
【4-2号地】現地（2024年11月）撮影建物が完成しました！パナソニックのWithAir全館空調設備を搭載しております。快適で安心な住まいを是非ご検討下さい。

リビング以外の居室
【4-2号地、洋室5.9帖】2階各部屋はクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用頂けます。

リビング以外の居室
【4-2号地、和室】床の間、堀こたつのある本格仕様の和室。季節の行事など和の心を学ぶきっかけにもなる居心地の良い空間は、リビングともつながっているので家事をしながらお小政のお昼寝をしながらお子様のお昼

浴室
【4-3号地】現地（2024年9月）撮影建物完成致しました！広い駐車場がお出迎え（3台駐車可能）南面のお庭も広いおしゃれなZEH・長期優良住宅をご提案します！ご見学にお越しください！

洗面台・洗面所
【4-2号地、洗面脱衣室】収納システム『ラクウェル』がついてリネンや消耗品もバッチリ収納出来ます。キッチン、洗面、浴室とスムースにつながる家事動線は、忙しい奥様のゆとりの時間を生み出してくれるので、そ

その他内観
【4-2号地、小屋裏収納】固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪

リビング以外の居室
【4-2号地、洋室6.1帖】2階各部屋はクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用頂けます。

リビング
【4-2号地、キッチン】LDKと和室を合わせて使えば約21.3帖の開放的な空間に!!暖か味のあるナチュラルカラーの床材を使用。収納スペースもたっぷりです。

バルコニー
【4-2号地、バルコニー】東向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆電源付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみ頂けます♪

リビング以外の居室
【4-2号地、洋室10.2帖】間口二間の広々クローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用頂けます。

リビング
室内（2024年9月）撮影　4-3号地ご家族団らんのリビングは心落ち着くフローリングの色に。

浴室
【4-3号地、浴室】浴室乾燥機付き！！ 洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

リビング以外の居室
室内（2024年9月）撮影　4-3号地リビング横には4.5帖の和室をご用意。和の雰囲気に心が和みますね！

洗面台・洗面所
室内（2024年9月）撮影　4-3号地広い洗面室は収納を豊富にご用意！タオルや下着等も収納できるカウンター収納を施工。室内物干しもあるので雨が降っても気にせずにすみます！

収納
室内（2024年9月）撮影　ウォークインクローゼットをご用意

バルコニー
現地（2024年9月）撮影　4-3号地広いインナーバルコニーは水栓と電気コンセントを標準で施工しています。

その他内観
室内（2024年9月）撮影　4-3号地小屋裏収納

【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【全館調温・調湿空調】
365日、家中まるごと温度と湿度をコントロール！夏の梅雨時期の嫌なジメジメ感や冬の乾燥とはおさらば！1年中家の中が過ごしやすい環境です！

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。

【3階同等の広い小屋裏収納】
固定階段付きの小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。（当社施工例 写真）※設備仕様は号地により異なります。

【食器洗い乾燥機】
家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】
冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。

【長期優良住宅】
世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

【制震TRCダンパー】
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

4-1号地

4-2号地

4-3号地

6-2号地

全体区画図

JR「野洲」駅
約550m(徒歩7分)

アル・プラザ野洲
約350m(徒歩5分)

ファッションセンターしまむら野洲店
約800m(徒歩10分)

ザ・ビッグ　エクストラ野洲店
約5000m(徒歩63分)

丸善野洲店
約530m(徒歩7分)

業務スーパー野洲店
約520m(徒歩7分)

アクロスプラザ野洲
約1700m(徒歩22分)

セブンイレブン野洲市役所前店
約140m(徒歩2分)

スギ薬局野洲店
約70m(徒歩1分)

＜ 案内図 ＞

庭
現地（2024年9月）撮影　4-3号地広いお庭は人工芝を敷いてます。