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【京阪の家】小学校徒歩10分、野洲図書館近接の子育て環境が整った立地!野洲上屋の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【京阪の家】小学校徒歩10分、野洲図書館近接の子育て環境が整った立地!野洲上屋の詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号地】白を基調としたシンプルモダンな外観。車が2台駐車出来るゆとりある住まい。小学校近隣!安心して子育てできるロケーション。

  • その他内観
    【2号地インテリアカラー】明るくナチュラルな色合いの床に、ホワイトカラーのドアをコーディネート。すっきりとした印象がありながら温もりも感じられるライトモダンな空間です。

  • リビング
    【2号地】キッチンからダイニングやリビングとコミュニケーションがとりやすい対面型のワンフロアLDK。小さなお子さんがいても家事をしながら見守れて安心です。

  • キッチン
    【2号地】食器洗乾燥機、浄水一体型水栓、薄型レンジフードを備えたシステムキッチン。忙しい共働き世帯にも嬉しい機能が詰まっています。

  • リビング以外の居室
    【2号地】バルコニーに面した2階の主寝室。洗濯物をそのままクローゼットにしまえるので忙しいママの家事の時短につながります。

  • 玄関
    【2号地】玄関にはシューズボックスと収納を設けました。靴や外遊びグッズなどをスッキリしまえて、いつも気持ちよく玄関を利用できます。

  • 収納
    【2号地】キッチン横のビッグパントリーと可動棚式の埋め込み収納。生活の備品や食品のストック類、調理家電などをスッキリ収納します。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。

  • リビング以外の居室
    【2号地】バルコニーに面した4.5帖の洋室。採光・通風良好で子供部屋にぴったり!全居室クローゼットを完備しているので、荷物の整理などお子さんの自立につながります。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。

  • リビング以外の居室
    【2号地】高窓からの採光により北側でも明るさを確保した洋室5.2帖。子供部屋やリモートワーク、趣味の部屋などライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

  • 【システムキッチン】
    食器洗乾燥機、浄水一体型水栓、薄型レンジフードを備えたシステムキッチン(2023年4月撮影)

  • 【キッチンシンク】
    オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【キッチングリル】
    グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【キッチン食器洗乾燥機】
    食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【洗面化粧台】
    上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。

  • 【浴室】
    換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【構造】
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

  • 【構造】
    透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 【構造】
    構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • 【構造】
    断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

  • 維持管理サポート
    住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施

  • 2号地

  • 野洲市立祇王小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 野洲市立安北中学校
    約1900m(徒歩24分)

  • さくらばさまこども園
    約1500m(徒歩19分)

  • 祇王幼稚園
    約1000m(徒歩13分)

  • 野洲郵便局
    約1000m(徒歩13分)

  • 桜生史跡公園
    約1100m(徒歩14分)

  • 野洲病院
    約3000m(徒歩38分)

  • 野洲図書館
    約1050m(徒歩14分)

  • マルゼン野洲店
    約2100m(徒歩27分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 現地案内図
    現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

JR東海道本線「野洲」歩37分
近江鉄道バス「小堤」歩9分
滋賀県野洲市上屋1378-27
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積97.71㎡
土地面積95.28㎡(実測)
POINT

【京阪の家】ローズプレイス野洲上屋子育て環境が整った立地に京阪の家誕生。

南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
角地
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
シューズインクローク
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【京阪の家】小学校徒歩10分、野洲図書館近接の子育て環境が整った立地!野洲上屋
所在地滋賀県野洲市上屋1378-27
交通 JR東海道本線「野洲」歩37分
近江鉄道バス「小堤」歩9分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2023年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:8.5m、接道1:一方 公道 北西 幅員6m/接道2:一方 公道 南西 幅員8.5m/私道負担無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居、田園住居
施工会社
建築確認番号 第R04確認建築IPEC50069号
設備 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
備考 景観法による規制有、都市再生特別地区 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第R04確認建築IPEC50069号、※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2530万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.71㎡ 土地面積 95.28㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料(実費)、登記費用(実費)、固都税(実費)
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
0120-666-230(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76456042
会社概要 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

取り扱い不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

電話番号
0120-666-230
受付
2025年4月29日(火)~ 2025年5月7日(水)までは休暇とさせていただきます。休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承ください。
物件番号
76456042

京阪電鉄不動産株式会社

(株)福屋不動産販売守山店

ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社

野洲駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

野洲駅北口にあるたこ焼屋さん「カリカリ博士」は、安くてうまい。 6個入りでだいたい170円(うろ覚えで申し訳ないです)です。 カリカリ博士は、チェーン店で、石山(大津市)、八日市市(東近江市)、 錦小路(京都市)にもお店があります。共通の会員証を見せれば、 さらに割り引きがあります。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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