一戸建て橋本不動産　野洲市 三上2期 分譲地（全17区画） の詳細情報

現地外観写真
現地（2024年3月）撮影

現地外観写真
現地（2024年3月）撮影

リビング以外の居室
床の間、障子、畳の本格的な和室は、掘りごたつ仕様にも使える便利さ。季節の行事など和の心を学ぶきっかけになります。洋室ともつながっているので家族みんなの気配を感じながらも独立したスペースなので、在宅ワー

キッチン
キッチンにたっぷりの収納スペース!パントリーとしても十分なスペースがあり、収納家具いらずでスッキリお部屋が片付きます。

キッチン
対面式キッチンはお部屋全体を見渡すことが出来るので家事で忙しい奥様も安心です。収納スペースもたっぷり、家事動線はスムーズでラクラク!快適さから生まれるゆとりの時間が豊かな暮らしにつながります。

リビング以外の居室
小屋裏収納７．８帖固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪

洗面台・洗面所
階段下収納2か所に可動棚でリネン関係もしっかり収納できます。家事の効率化に役立ってくれる嬉しい間取りです。

リビング
自然の陽光と風がたっぷり入る明るいリビング。和室とつなげて使えば約21.7帖の大空間に。ご家族皆様が自然と集う憩いとコミュニケーションの場となり嬉しいですね。

洗面台・洗面所
収納家具『ラクウェル』と階段下物入でリネンや消耗品の収納力はバツグンです。キッチン、洗面所、お風呂、お手洗いと家事動線がぐるりとつながるスムースな忙しい奥様ラクラクな間取りです。

リビング以外の居室
２階洋室５．８帖各室にクローゼットを備え、スッキリ片付いたお部屋で快適に過ごすことができます。

リビング以外の居室
２階洋室8.8帖折り上げ天井が印象的な洋室は主寝室にお勧めです。2か所のクローゼットでお部屋のスペースを効率よくご使用頂けます。

太陽光発電
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備・仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。

【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。○室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。○外気をクリーンに取り入れます。高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。紫外線も83％カットします。

【食器洗い乾燥機】
手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。※設備仕様は号地により異なります。

【カップボード】
食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】
冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。

【長期優良住宅 認定】
「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※仕様は号地により異なります。

【制震TRCダンパー】
地震に強い耐震等級3（最高等級）の構造にプラスして地震の運動エネルギーを熱に変える制震装置TRCダンパーを装備。TRCダンパーは地震のたびに揺れを吸収・低減するので、繰り返し起こる地震から家族の命を守り続ける安心の住まいになります。また、ダンパーの耐久性も高く100年間メンテナンスフリーです。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材（高気密高断熱）】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

6号地

全体区画図

JR「野洲」駅
約2480m(徒歩31分)

アル・プラザ野洲
約1830m(徒歩23分)

野洲市立ゆきはたこども園
約1850m(徒歩24分)

野洲市立三上幼稚園
約1160m(徒歩15分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞