一戸建て【山陰ライフ】渡橋9号の詳細情報

完成予想図(外観)
軒のないすっきりとした外観に四角い窓がアクセントとなったシンプルモダンなデザイン。セルフクリーニング機能付きの外壁でキレイが長続き！南向きお庭スペース付き、駐車3台可能。※外構、周辺環境はイメージです

リビング
一直線にLDKを配した開放的な間取りです。キッチンは対面式で、リビング学習のお子様を見守りながらお料理もできます。加熱調理機側の壁が奥のパントリーの目隠しにもなり、キッチンをスッキリと見せてくれます。

リビング
家族が顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションがうまれるリビング階段を採用。1階ドライルームで干した衣類も、2階上がってすぐのウォークインクローゼットへしまえる時短動線の間取りです♪

収納
キッチン背面のオープンパントリーはお料理中でもサッと手を伸ばせば届く便利な収納♪お気に入りの食器やインテリアを並べておしゃれなディスプレイとしても♪

リビング以外の居室
洋室（6.0帖）2方向の窓で採光・換気もしっかり行え、空間を爽やかに保てます。お部屋の延長としても使える大容量のウォークインクローゼット付き。※家具等はイメージです。

リビング以外の居室
洋室（15帖）※2部屋に間仕切り可2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。

収納
ウォークインクローゼット(4.5帖)両側に枕棚とハンガーパイプがある大容量のウォークインクローゼット。季節の布団や家電、家族分の衣類も充分に収納できます。ホール側からも出入りできて便利です♪

玄関
壁一面を土間収納として広々とした玄関です。家族のたくさんの靴や背の高いレイングッズもすっきり収まります！オープンパントリーへのアクセスも良く、重たい荷物の運び入れもラクラク♪

キッチン
お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵しました。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製

同形状・同仕様写真(その他内観)
脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。洗濯室横にラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結する家事室として使い勝手よくカスタムできます。

同形状・同仕様写真(その他内観)
お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製

トイレ
各階トイレ完備です。各階とも手洗い器付きで清潔♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。超節水型で水道代の節約にもなります！※TOTO製

浴室
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製

完成予想図(内観)
南側の大きな窓からはゆったりお庭が臨めます。敷地奥のプライベートなお庭は、車の出入りの心配がなくお外遊びも安心！晴れた日には窓やカーテンを大きく開け放って空気の入れ替えもできます♪

完成予想図(内観)
家族が顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションがうまれるリビング階段を採用。1階ドライルームで干した衣類も、2階上がってすぐのウォークインクローゼットへしまえる時短動線の間取りです♪

完成予想図(内観)
一直線にLDKを配した開放的な間取りです。キッチンは対面式で、リビング学習のお子様を見守りながらお料理もできます。加熱調理機側の壁が奥のパントリーの目隠しにもなり、キッチンをスッキリと見せてくれます。

ガス給湯器 エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。給湯熱効率95％、従来型と比べガス使用量約15％カット、CO2排出量約15％カットと環境にやさしく、ガス消費量も減らせてガス料金の節約にもつながります！※リンナイ製

ビルトインガスコンロ
お手入れしやすいフラットなトッププレートのガスコンロ。幅広い火力を実現、コンロ調理タイマーやすべてのバーナーに”温度センサー”を搭載し、より安心して使えます。※リンナイ製

食器洗浄乾燥機
約5人分の食器が洗えます。操作ボタンを庫内上部に内蔵し、キッチンのデザイン性、食洗器ボタンの操作性を高めました。ノズル噴射による加熱洗浄で除菌もできて衛生的、手洗いよりも水道光熱費が削減できます！※クリナップ製

外壁
厳しい基準を設定したニチハ独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さを実証しており、長期間にわたって美しい外観を維持します。メーカー保証30年！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。※ニチハ製

断熱浴槽
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後４時間たっても湯温の低下を２℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※セキスイバスルーム

トイレ
陶器表面の凹凸をなくしたセフィオンテクト加工、自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションを作り出すプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすい！便器を汚れから守り、お手入れラクチンです。※TOTO製

国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。

高断熱×省エネ設備で電気代を大幅に削減！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えます。

ラピタ本店
約831m(徒歩11分)

ファミリーマートJAいずも小山店
約738m(徒歩10分)

ディスカウントドラッグコスモス渡橋店
約633m(徒歩8分)

ゆめタウン出雲
約1200m(徒歩15分)

イオンモール出雲
約1252m(徒歩16分)

西松屋出雲ラピタ本店
約970m(徒歩13分)

おしゃれ生活空間シャンブル出雲店
約967m(徒歩13分)

ベビー・子供用品バースデイ出雲店
約1128m(徒歩15分)

Aプライス出雲店
約1227m(徒歩16分)

＜ 案内図 ＞

◇完成前のお問い合わせが増えています！お問合せは、フリーダイヤル【0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
2840万円、3LDK、土地面積165.73㎡、建物面積96.88㎡ 1階 床面積　47.20㎡LDK（17.1帖）、水まわり、収納、玄関2階 床面積　49.68㎡洋室（6帖）+WIC（約4.5帖）、洋室（15帖※2部屋に間仕切り可）、トイレ

◇完成前のお問い合わせが増えています！お問合せは、フリーダイヤル【0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
現地（2024年4月11日）撮影ただいま外壁工事中！新しい全9区画の分譲地、商業施設や中央病院、出雲バイパスのアクセスが良く利便性良い環境です！

全体区画図
新しい9区画の分譲地です。家の前の分譲地専用道路は車の往来が少なく、プライバシーが守られます♪分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！

その他
【無料相談】住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中！過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！