新築一戸建て【遠鉄ホーム】袋井市下山梨一丁目の詳細情報
No.1
No.2
No.1 LDK
広々としたLDKと隣接する洋室を合わせて、約21帖以上の開放感を確保。フレキシブルに使える大空間が魅力です。
No.1 LDK
大きな窓からたっぷりと入るあたたかな日差しが、室内を明るく照らし、家族の団らんに心地よさをもたらします。
No.1 キッチン
ビルトイン食洗機やIHクッキングヒーターなどの高性能設備を標準搭載。毎日の調理と片付けの時間を短縮し、家事の負担を大きく軽減します。
No.2 LDK
空間を遮るものがなく、見通しと開放感に優れた一直線設計。どこにいても家族の気配を感じられる、明るく広々としたLDKです。
No.2 1階洋室
仕事や趣味に集中できる静かな空間。在宅ワークや自分時間を充実させる、フレキシブルな洋室です。
No.2 2階納戸
季節の飾りやレジャー用品、使用頻度の低いものをまとめて収納。居住スペースを圧迫しない、ゆとりのある2階収納スペースです。
1
2
＜ 案内図 ＞
外観
No.1
その他
No.2
その他
No.1
その他
No.2
その他
No.1 家具合成イメージ
3320万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（8枚）
No.1
No.2
No.1 LDK
広々としたLDKと隣接する洋室を合わせて、約21帖以上の開放感を確保。フレキシブルに使える大空間が魅力です。
No.1 LDK
大きな窓からたっぷりと入るあたたかな日差しが、室内を明るく照らし、家族の団らんに心地よさをもたらします。
No.1 キッチン
ビルトイン食洗機やIHクッキングヒーターなどの高性能設備を標準搭載。毎日の調理と片付けの時間を短縮し、家事の負担を大きく軽減します。
No.2 LDK
空間を遮るものがなく、見通しと開放感に優れた一直線設計。どこにいても家族の気配を感じられる、明るく広々としたLDKです。
No.2 1階洋室
仕事や趣味に集中できる静かな空間。在宅ワークや自分時間を充実させる、フレキシブルな洋室です。
No.2 2階納戸
季節の飾りやレジャー用品、使用頻度の低いものをまとめて収納。居住スペースを圧迫しない、ゆとりのある2階収納スペースです。
間取り・区画図（2枚）
1
2
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
外観
No.1
その他
No.2
その他
No.1
その他
No.2
その他
No.1 家具合成イメージ
物件概要
| 物件名 | 【遠鉄ホーム】袋井市下山梨一丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市下山梨一丁目5-38 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「袋井」駅 車約8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 100% | ||
| 完成予定日 | No.1 2025年11月完成/No.2 2025年12月完成 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 3台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 道路付け | 公道 約9m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 遠州鉄道株式会社 （売主） | 用途地域 | 指定なし | ||
| 施工会社 | 遠州鉄道株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | No.2 第KS125-0420-53224号 | ||||
| 設備 | 公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力 | ||||
| 備考 |
イオン袋井店まで車約2分！買い物便利な環境です。/2階に3.0帖の納戸を設けたすまい。 【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード／食洗機／LDK照明／室内物干／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／スマートキー／2階洗面 【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定 | ||||
情報更新日：2026/01/31 次回更新予定日：2026/02/14
販売概要
| 販売価格 | 3320万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | No.1No.2ともに 100.19m2(30.30坪) | 土地面積 | No.1 200.64m2(60.69坪)/No.2 188.39m2(56.98坪) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 遠州鉄道株式会社 （売主） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
遠鉄ホーム浜松住宅プラザ 0037-619-54445（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 遠鉄ホーム浜松住宅プラザ TEL:0120-705-030 【物件番号】1702293-0000206 | ||||
| 会社概要 |
遠州鉄道株式会社[静岡県知事 (16) 第 1059 号] 静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46 【所属団体】 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
- 電話番号
- 0120-705-030
- 物件番号
- 1702293-0000206
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
袋井駅の口コミ
子育て・病院
3.0
市の施設で子供が遊べる場所があり、たまに利用していました。小児科もそこそこあり、困ることは無かったです。
お買い物・飲食
5.0
周りにドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアと飲食店もあって、利便性がとても良いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。