一戸建て袋井市上山梨　1号棟の詳細情報

現地外観写真
ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

リビング
【LDK】掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし開放的◎更に和室にも掃き出し窓があるから更に明るい！！シャッター・網戸付きなのも嬉しい♪

玄関
【玄関】吹き抜け玄関がお出迎え♪2階の窓からも日の光が差し込んでくるので明るい玄関！圧迫感がなく解放感を感じさせてくれますね。シューズボックスには全身鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックに大活躍

リビング
ウォールナット柄の床に白のクロスだから雰囲気が重くならずインテリアの幅が広がります◎キッチン背面をネイビーやライトグレーに貼替て5万円ほどのため、よりお好みに変更も◎

リビング以外の居室
【和室】お子様が小さい時は、和室は遊び場としても使用できる！収納スペースもあるので、お昼寝用のお布団やおむつ、おもちゃの収納にも役立ちます。フローリングに変えることもできますよ◎

キッチン
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎

洗面台・洗面所
【洗面所】棚付き収納が付いてるのは嬉しい◎タオルや洗剤もまとめて収納できる！三面鏡の隣はカウンターになっているのでメイク道具やヘアアイロンも置けちゃう◎

洗面台・洗面所
【独立洗面化粧台】待望の幅広洗面化粧台の登場です！注文住宅レベルの90cm幅！そして、水栓は上部に付いているので汚れにくい！さらに、三面鏡の中にもコンセントが付いており、超充実！！

浴室
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッドなど嬉しい設備付き！カウンターやシャンプー棚は取り外し可能♪ドアにタオルも掛けられるのも◎

トイレ
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備！ペーパーホルダーが２つあるのでスマホも置けちゃう！壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪

バルコニー
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！室内部屋干し釣り竿付き！

収納
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

リビング
【LDK】優しい色合いのリビング♪折り上げ天井が更に解放感を感じさせてくれます。マガジンラック・棚収納など設備も充実♪

キッチン
【キッチン】食洗機は家事時間短縮・節水にも◎カウンター部分にはにコンセントがあるのでハンドミキサーの使用に便利！収納扉にはソフトクローズ機能付き！設備・機能ともに◎

給湯リモコン（浴室）
【給湯リモコン（浴室）】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー！！」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き！浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪

浴室暖房冷房換気乾燥機
【浴室暖房冷房換気乾燥機】室内干しができるので、雨の日や花粉シーズンなどのお洗濯も安心。入浴後に換気機能を使うことで、カビの発生も抑制できちゃいます。脱衣所に部屋干しセットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！冬は浴室の扉を開けて脱衣所ごと暖めてから、夏は涼しくしてから入浴することができるので快適なバスタイムで一日の疲れを癒やしてください。

食器洗浄乾燥機
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎

Siセンサー付き３つ口ガスコンロ
【Siセンサー付き３つ口ガスコンロ】Siセンサー付きなので、吹きこぼれや高温による自然発火になる前に、自動的にガスを止めてくれます！センサーが温度を感知し、約250℃になるとガスを自動的に止めてくれます。同時に３つのお料理を作ることができるので、主婦の皆様の嬉しいポイント！汁物や先に作ったお料理を温め直しながらお料理ができるのも便利。料理の幅が広がるので、プラス一品でお食事タイムが充実しますね！

カードキー
【カードキー】カードキーで施錠可能！カードと同じように収納しやすい。お財布や携帯ケースなどに収納しておけば、「ピッ」と簡単に施錠が可能♪持ち運びも便利ですね！

ワンストップシャワーヘッド
【ワンプッシュシャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンをワンタッチ！シャワーのオンオフを切り替えられます♪また、スライドバーで高さ調整可能♪お子様でも一人でシャワーを浴びられます！

建物で長期優良住宅認定通知書をしています！
メリットもたくさん。安心して長く暮らせる長期優良住宅『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

強度等級：E65-F255ってなに？
Eはどれだけ「たわむ」かを表す数値のことで、数字が大きくなるほど変形しにくくなります。Fは「強度」を表す数値のことで、数字が大きくなるほど折れにくくなります。そして一番大切なのは数値のバランス！大きく窓を取る南側と小窓の多い北側。複雑な形をしている建物。どこにどんな柱をそのように配置するかで建物の耐震性能は変わります◎

国産材
家を作る部材の多くは輸入品。円安の影響が強いなか、国産材を柱に利用することで円安の煽りを受けず、メイドインジャパンで家を建てています◎日本で育ち、日本の気候に慣れている木材が、長期優良住宅の基準もクリアして90年ご家族の生命と財産をお守りします♪

「いの一番」って住宅の言葉なの！？
すぐに何かに取り組むとき「いの一番に取り掛かります」って言いませんか？実は住宅の「一番最初に立てる柱」が語源なんです。図面だと一番北東が一本目、ここが「い」の「1」。ちなみに柱の左側にある金具は「ホールダウン金物」。地震など横からの力が加わったときに基礎と柱が抜けてしまう被害を防ぐためにあります◎基礎の現場でひときわピョコっと長く飛び出ている金具がこれです。基礎の現場も見てみたくなりませんか？

novopan？
「ノボパン」と読みます。地震に耐える壁である構造用合板として、高い耐震性能が自慢のハウスメーカーも多く採用しています◎地震に強くて、水濡れにも強い。建物を90年保たせる長期優良住宅認定を取得している建物でも支持され国土交通大臣も認定した商品です♪

床の水濡れ対策
柱を建てる「上棟」から屋根に防水シートを張ったり窓やドアを付ける「雨仕舞」までの期間、建物内は雨で濡れる可能性があります。ブルーシートを被せたり、そもそも多少の濡れは大丈夫な加工も施してあるのですが、こうやって透明な養生シートが貼られているだけでもっと安心できますよね♪

袋井市立山名小学校
約1220m(徒歩16分)

袋井市立周南中学校
約2260m(徒歩29分)

パティオ
約1150m(徒歩15分)

イオン袋井店
約1210m(徒歩16分)

森の楽市茶屋
約4950m(徒歩62分)

ピアゴ森店
約4340m(徒歩55分)

ローソン袋井上山梨店
約370m(徒歩5分)

遠江一宮駅(天竜浜名湖鉄道 天竜浜名湖線)
約3960m(徒歩50分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中！【@rala__official】

前面道路含む現地写真
【前面道路】車通りも少なく、広いから駐車もしやすい♪

間取り図
2790万円、4LDK、土地面積156.47㎡、建物面積105.36㎡

間取り図
2790万円、4LDK、土地面積156.47㎡、建物面積105.36㎡ 【駐車場】3台駐車可能　【学校】山名小学校まで徒歩約15分・周南中学校まで徒歩約27分　【最寄り駅】「袋井」駅までバス約20分、「山梨」バス停まで徒歩約５分