一戸建て茄子町4期｜新築・建売住宅の詳細情報
現地外観写真
家に入る前からワクワクするような佇まい。
収納
広々ランドリーで洗濯がラク。
リビング
北欧スタイルのグレークロスが散りばめられた室内。
リビング
折り下げ天井が注文住宅のようなつくり。
キッチン
ちょっと高めのカウンターカップボードで収納力アップ。
リビング
広々リビングで会話も弾む。
玄関
クールなテイストで雰囲気のあるエントランス。
収納
2階ウォークインクローゼット
リビング
家具・エアコン・照明付き物件。
リビング以外の居室
2階メインベッドルーム
収納
そのまま収納できちゃう収納付き。
トイレ
1階トイレ
玄関
3つの動線で家事楽を叶える間取り。
浴室
バスルーム
収納
土間が広いといろいろと収納できそうです。
キッチン
キッチンは「通り抜け可能な回遊動線。
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える② 断熱性能が高いほど家のマークが増える③ 光熱費の目安が確認できる
安全合わせ複層ガラス／YKKAP ※1階
官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
キッチン／LIXIL AS（エーエス）
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。
浴室／LIXIL AX
パッキンをなくした汚れにくいスッキリデザインのドアを採用したLIXILのAXバスルーム。足元が冷ヤッとしない＋お掃除らくらくなキレイサーモフロアとタブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS浴槽も魅力です。
洗面／TOTO オクターブ
一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
抗ウイルスフローリング／朝日ウッドテック
安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
液状化調査対策＆保証
地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。
地震対策ミライエ 制震／住友ゴム工業
「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
基礎／一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
断熱シート／タイベック シルバー
トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
剛床構造／一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
28mm厚の構造用合板を梁に直接張る事で、地震や強風などの横からの強い外力による建物全体のゆがみやねじれを面構造がしっかり抑えるため、一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
全体区画図
西友浜松船越店
約687m(徒歩9分)
かきこや早出店
約775m(徒歩10分)
ローソン浜松船越町店
約404m(徒歩6分)
杏林堂薬局新津店
約462m(徒歩6分)
ハードストック浜松早出
約758m(徒歩10分)
浜松市立八幡中学校
約669m(徒歩9分)
浜松市立船越小学校
約669m(徒歩9分)
蒲幼稚園
約901m(徒歩12分)
瑞雲保育園
約1116m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
気になる物件がございましたお気軽にベスト・ハウジングまでお問い合わせください。
＼ベスト初「乾太くん」付き物件が登場！／
シャープな屋根が素敵な外観です。
＼ベスト初「乾太くん」付き物件が登場！／
ガス衣類乾燥機「乾太くん」も付いています。
充実した収納力と間取りで全力いい暮らし。
【液状化調査対策＋保証】地盤保証は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。
＼ベスト初「乾太くん」付き物件が登場！／美しい自然とリフレッシュできる環境が整う船越公園まで徒歩5分と子育てに嬉しい住環境！
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
家に入る前からワクワクするような佇まい。
収納
広々ランドリーで洗濯がラク。
リビング
北欧スタイルのグレークロスが散りばめられた室内。
リビング
折り下げ天井が注文住宅のようなつくり。
キッチン
ちょっと高めのカウンターカップボードで収納力アップ。
リビング
広々リビングで会話も弾む。
玄関
クールなテイストで雰囲気のあるエントランス。
収納
2階ウォークインクローゼット
リビング
家具・エアコン・照明付き物件。
リビング以外の居室
2階メインベッドルーム
収納
そのまま収納できちゃう収納付き。
トイレ
1階トイレ
玄関
3つの動線で家事楽を叶える間取り。
浴室
バスルーム
収納
土間が広いといろいろと収納できそうです。
キッチン
キッチンは「通り抜け可能な回遊動線。
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える② 断熱性能が高いほど家のマークが増える③ 光熱費の目安が確認できる
安全合わせ複層ガラス／YKKAP ※1階
官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
キッチン／LIXIL AS（エーエス）
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。
浴室／LIXIL AX
パッキンをなくした汚れにくいスッキリデザインのドアを採用したLIXILのAXバスルーム。足元が冷ヤッとしない＋お掃除らくらくなキレイサーモフロアとタブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS浴槽も魅力です。
洗面／TOTO オクターブ
一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
抗ウイルスフローリング／朝日ウッドテック
安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
液状化調査対策＆保証
地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。
地震対策ミライエ 制震／住友ゴム工業
「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
基礎／一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
断熱シート／タイベック シルバー
トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
剛床構造／一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
28mm厚の構造用合板を梁に直接張る事で、地震や強風などの横からの強い外力による建物全体のゆがみやねじれを面構造がしっかり抑えるため、一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
西友浜松船越店
約687m(徒歩9分)
かきこや早出店
約775m(徒歩10分)
ローソン浜松船越町店
約404m(徒歩6分)
杏林堂薬局新津店
約462m(徒歩6分)
ハードストック浜松早出
約758m(徒歩10分)
浜松市立八幡中学校
約669m(徒歩9分)
浜松市立船越小学校
約669m(徒歩9分)
蒲幼稚園
約901m(徒歩12分)
瑞雲保育園
約1116m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
現地外観写真
気になる物件がございましたお気軽にベスト・ハウジングまでお問い合わせください。
＼ベスト初「乾太くん」付き物件が登場！／
シャープな屋根が素敵な外観です。
＼ベスト初「乾太くん」付き物件が登場！／
ガス衣類乾燥機「乾太くん」も付いています。
充実した収納力と間取りで全力いい暮らし。
【液状化調査対策＋保証】地盤保証は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。
物件概要
| 物件名 | 茄子町4期｜新築・建売住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区茄子町 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「助信」車0.9km 遠州鉄道「八幡」車1.5km～1.8km 遠州鉄道「曳馬」車2km～2.1km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 雑種地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング | ||||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま03311号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 設備：本下水、電気、側溝、（都市ガス）、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま03311号 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 107.6㎡（32.54坪） | 土地面積 | 108.51㎡（32.82坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／8:30～19:00⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒*こちらの物件は、すでに完成しており、いつでも見学可能です。見学をご希望の場合は、以下の方法にてご予約をお願いいたします。【見学予約（無料）ボタンから見学予約】お客様のお名前、希望の日時、連絡先のご記入いただき、送信してください。当日ご案内させていただくスタッフより、折り返しご連絡をさせていただきます。メールでの返信をご希望される場合は、その他の欄に「メール返信希望」とご記入ください。なお、こちらのフォームでは、翌々日以降の日時しか指定できませんので、ご注意ください。【電話にて見学予約】即日見学可能ですので、すぐに見たいよという方は電話をご利用ください。ただし、案内スタッフが外に出てしまっている場合もあり、お時間をいただくことがございますので、あらかじめご了承ください。■時間に制限のある方■10分程度でさくっと物件を見たい方も大歓迎です。ご希望の時間帯をお知らせいただければ、現地でお待ち合わせさせていただき、ご案内いたします。物件の詳細については、見学時に案内スタッフがご説明させていただきます。ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒* | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ベスト・ハウジング 053-474-6252 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72858034 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ベスト・ハウジング[静岡県知事（2）第014123号] 静岡県浜松市中央区泉1-7-17 【所属団体】 静岡県知事（2）第014123号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-474-6252
- 受付
- 営業時間：8:30～19:00
- 物件番号
- 72858034
株式会社ベスト・ハウジング
助信駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏にマックスバリューがあり、24h利用できとても便利です。近所には美味しいラーメン店のめん虎や浜松では有名な餃子のむつ菊など、こちらもそれぞれ徒歩圏なのは嬉しいところ。
お買い物・飲食
4.0
多数の飲食店やスーパーなどがあるため日用品や食料品の買い物には困りません。しかし、洋服などは浜松駅の方面かイオン市野方面に行かないとないので少し不便です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。