≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫中央区萩丘【3棟】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
一戸建て≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫中央区萩丘【3棟】の詳細情報
現地外観写真
~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。
現地外観写真
【A棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。
リビング
【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。
リビング
【A棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
キッチン
【A棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。
リビング
【A棟】緑のアクセントカラーを持つ壁紙。壁面に取り入れることで、目を引くアクセントポイントとなり、空間に深みと個性を与えます。
リビング
【A棟】キッチンにアクセントの下がり天井を取り入れるこどで、オシャレでメリハリのある空間に。下がり天井の段差を活かしてコーディネートされたペンダントライトが高級感とれな雰囲気をプラスします。
リビング以外の居室
【A棟】LDKとつながる4.5帖の和室はお子様のお昼寝スペース、来客時の寝室など多用途にご活用いただけます
リビング
【A棟】スタイリッシュで高級感漂うモダンスタイルに、シックな色使いの家具をコーディネートすることで、程よい抜け感とほっと寛げる居心地の良い空間をつくりました。
リビング以外の居室
【A棟】シンプルなデザインでありながら、黒の色合いがスタイリッシュさを演出。明るい照明で料理の準備や食事の時間がより楽しく、洗練された空間を作り出す一つの要素となっております。
収納
【A棟】ダイニングキッチンには多用途に活用できるカウンタースペースと収納を。学校のプリント類や筆記道具などの細かな小物を整理する空間におススメ。
玄関
【A棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。
浴室
【A棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。
洗面台・洗面所
【A棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪
洗面台・洗面所
【A棟】洗面室にはタオルや洗濯用品を収納できるスペースを確保しています。可動棚だけではなく、床下収納もついています。
その他内観
【A棟】約8帖の広々とした快適空間。ご夫婦の寝室にも最適。日当たり良好でウォークインクローゼット付きで贅沢なお部屋になっています。
その他内観
【A棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。
【全邸家具付き】
長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。
【キッチン/TOCLAS】
大人気のペニンシュラキッチンを採用。カウンタータイプのキッチンではリビングにいる家族と会話を楽しんだり、子供の様子を見守りながら料理が出来ます♪
【浴室/TOTO】
保温機能付きの高性能浴槽です。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期には乾きにくい洗濯物も乾燥できます。
【洗面/LIXIL】
背面とシンクが一体型の「キレイアップカウンター」でお掃除も楽々。いつでも綺麗に保てます♪
【外壁/Kmew】
外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。
【断熱材/MOCOフォーム】
隙間なく施工された断熱材は「夏は涼しく、冬は暖かい」を実現。更に吸音性にも優れ、外内部の音を軽減してくれます♪
【コンセプト】
【性能】と【デザイン】どちらも選びたい方に向けた住宅です。ちょうど良いデザインがここにアル♪
【デザイン】
導線を意識した間取りは家事の負担を軽減してくれます♪
【インテリア】
プロのインテリアコーディネーターが内装をデザイン。壁紙や家具にも拘った上品な仕上がりになります♪
【長期優良住宅】
住宅性能評価4分野で最高等級を取得しています!一般的な住宅と比べて税制面や保険料などで優遇されます。
【保証】
建物保証10年、地盤保証20年となります。詳しくはアルハウスまで連絡!
【アフター】
定期点検では気になる部分をご相談できます!細かな部分も専門家が丁寧に対応させていただきます♪
入居可能予定日相談
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積109.3㎡~110.13㎡
土地面積201.94㎡~209.38㎡
POINT
【アルハウス】萩丘小学校徒歩12分、上島駅まで車で約6分の好立地に誕生する敷地面積61坪超のゆとりのある暮らし
長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
全室南西向き
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
高機能トイレ
外観・室内・設備(29枚)
現地外観写真
~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。
現地外観写真
【A棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。
リビング
【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。
リビング
【A棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
キッチン
【A棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。
リビング
【A棟】緑のアクセントカラーを持つ壁紙。壁面に取り入れることで、目を引くアクセントポイントとなり、空間に深みと個性を与えます。
リビング
【A棟】キッチンにアクセントの下がり天井を取り入れるこどで、オシャレでメリハリのある空間に。下がり天井の段差を活かしてコーディネートされたペンダントライトが高級感とれな雰囲気をプラスします。
リビング以外の居室
【A棟】LDKとつながる4.5帖の和室はお子様のお昼寝スペース、来客時の寝室など多用途にご活用いただけます
リビング
【A棟】スタイリッシュで高級感漂うモダンスタイルに、シックな色使いの家具をコーディネートすることで、程よい抜け感とほっと寛げる居心地の良い空間をつくりました。
リビング以外の居室
【A棟】シンプルなデザインでありながら、黒の色合いがスタイリッシュさを演出。明るい照明で料理の準備や食事の時間がより楽しく、洗練された空間を作り出す一つの要素となっております。
収納
【A棟】ダイニングキッチンには多用途に活用できるカウンタースペースと収納を。学校のプリント類や筆記道具などの細かな小物を整理する空間におススメ。
玄関
【A棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。
浴室
【A棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。
洗面台・洗面所
【A棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪
洗面台・洗面所
【A棟】洗面室にはタオルや洗濯用品を収納できるスペースを確保しています。可動棚だけではなく、床下収納もついています。
その他内観
【A棟】約8帖の広々とした快適空間。ご夫婦の寝室にも最適。日当たり良好でウォークインクローゼット付きで贅沢なお部屋になっています。
その他内観
【A棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。
【全邸家具付き】
長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。
【キッチン/TOCLAS】
大人気のペニンシュラキッチンを採用。カウンタータイプのキッチンではリビングにいる家族と会話を楽しんだり、子供の様子を見守りながら料理が出来ます♪
【浴室/TOTO】
保温機能付きの高性能浴槽です。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期には乾きにくい洗濯物も乾燥できます。
【洗面/LIXIL】
背面とシンクが一体型の「キレイアップカウンター」でお掃除も楽々。いつでも綺麗に保てます♪
【外壁/Kmew】
外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。
【断熱材/MOCOフォーム】
隙間なく施工された断熱材は「夏は涼しく、冬は暖かい」を実現。更に吸音性にも優れ、外内部の音を軽減してくれます♪
【コンセプト】
【性能】と【デザイン】どちらも選びたい方に向けた住宅です。ちょうど良いデザインがここにアル♪
【デザイン】
導線を意識した間取りは家事の負担を軽減してくれます♪
【インテリア】
プロのインテリアコーディネーターが内装をデザイン。壁紙や家具にも拘った上品な仕上がりになります♪
【長期優良住宅】
住宅性能評価4分野で最高等級を取得しています!一般的な住宅と比べて税制面や保険料などで優遇されます。
【保証】
建物保証10年、地盤保証20年となります。詳しくはアルハウスまで連絡!
【アフター】
定期点検では気になる部分をご相談できます!細かな部分も専門家が丁寧に対応させていただきます♪
物件概要
物件名 | ≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫中央区萩丘【3棟】 |
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所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘3-1-19 |
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交通 |
遠鉄バス「市営グラウンド」歩4分
遠州鉄道「上島」車1.8km
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構造および階数 |
木造2階建て
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:161.6%
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完成予定日 |
2024年3月
| 入居可能予定日 |
相談
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
道路幅:4m、アスファルト舗装
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
1種住居
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
-
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設備 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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備考 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域 / 担当者:林 成恭、設備:公営水道、本下水、オール電化
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情報更新日:2024/05/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4560万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
2戸/3戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK+S(納戸)
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建物面積 |
109.3㎡~110.13㎡
| 土地面積 |
201.94㎡~209.38㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00◆◇アルハウスの現地案内◇◆土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。◆◇無料駐車場完備◇◆無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切致しません。『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
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取引条件有効期限 |
2024年9月30日
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会社情報
お問い合わせ先 |
アルハウス(株) 053-467-5000 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74890351
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会社概要 |
アルハウス(株)[静岡県知事(1)第014408号] 静岡県浜松市中央区飯田町507
【所属団体】 静岡県知事(1)第014408号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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4480万円〜4850万円
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4680万円〜4890万円
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静岡県浜松市中央区高林
4490万円・4780万円
静岡県浜松市中央区高林
3LDK+S(納戸)〜4LDK 95.64m²~102.16m²
静岡県浜松市中央区神立町
3880万円〜4180万円
静岡県浜松市中央区神立町
4LDK〜5LDK 110.06m²~113.44m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。