NEW一戸建て【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア寺島町5期の詳細情報
完成予想図(外観)
【No.1】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(外観)
【No.2】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(外観)
【No.2】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(内観)
【No.2】完成予想内観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(内観)
【No.2】完成予想内観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(内観)
【No.2】完成予想内観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
ガス衣類乾燥機(乾太くん)
ガス衣類乾燥機は、電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。
1
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全体区画図
JR浜松駅
約580m(徒歩8分)
バロー北寺島店
約500m(徒歩7分)
遠鉄百貨店
約810m(徒歩11分)
ウエルシア浜松寺島町店
約450m(徒歩6分)
【乾太くん付き♪】JR浜松駅へ徒歩圏内の便利な立地です！気になる方はお早めにお問合せください！
【No.1間取り】《乾太くん付き♪》キッチン・洗面室・浴室を近くに配置した便利な家事動線が魅力の住まい。使い勝手の良い居室も1階に設置しました。
【乾太くん付き♪】JR浜松駅へ徒歩圏内の便利な立地です！気になる方はお早めにお問合せください！
【No.1】着工しました！(2025年4月18日撮影)
その他
【No.2間取り】《乾太くん付き♪》キッチン・洗面室・浴室を近くに配置した便利な家事動線が魅力の住まい。使い勝手の良い居室も1階に設置しました。
前面道路含む現地写真
【No.2】着工しました！(2025年4月18日撮影)
その他
JR浜松駅へ車約1分！スーパー、ドラッグストアへ車約1分！竜禅寺小学校へ徒歩約8分と通学も安心♪
3850万円・4090万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
JR浜松駅徒歩圏内♪スーパー、ドラッグストア車約1分！竜禅寺小へ徒歩約8分♪
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
【No.1】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(外観)
【No.2】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(外観)
【No.2】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(内観)
【No.2】完成予想内観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(内観)
【No.2】完成予想内観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
完成予想図(内観)
【No.2】完成予想内観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
ガス衣類乾燥機(乾太くん)
ガス衣類乾燥機は、電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。
間取り・区画図（3枚）
1
2
全体区画図
周辺環境・アクセス（4枚）
JR浜松駅
約580m(徒歩8分)
バロー北寺島店
約500m(徒歩7分)
遠鉄百貨店
約810m(徒歩11分)
ウエルシア浜松寺島町店
約450m(徒歩6分)
その他（5枚）
【乾太くん付き♪】JR浜松駅へ徒歩圏内の便利な立地です！気になる方はお早めにお問合せください！
【No.1間取り】《乾太くん付き♪》キッチン・洗面室・浴室を近くに配置した便利な家事動線が魅力の住まい。使い勝手の良い居室も1階に設置しました。
【乾太くん付き♪】JR浜松駅へ徒歩圏内の便利な立地です！気になる方はお早めにお問合せください！
【No.1】着工しました！(2025年4月18日撮影)
その他
【No.2間取り】《乾太くん付き♪》キッチン・洗面室・浴室を近くに配置した便利な家事動線が魅力の住まい。使い勝手の良い居室も1階に設置しました。
前面道路含む現地写真
【No.2】着工しました！(2025年4月18日撮影)
その他
JR浜松駅へ車約1分！スーパー、ドラッグストアへ車約1分！竜禅寺小学校へ徒歩約8分と通学も安心♪
物件概要
| 物件名 | 【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア寺島町5期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区寺島町325-1外 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩8分 遠鉄バス「河合楽器」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：300％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||||
| 施工会社 | 遠州鉄道株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま10735号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法 / 設備：公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま10735号他 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3850万円・4090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 91.08㎡・95.22㎡ | 土地面積 | 133.49㎡・133.89㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください（水曜定休）0120-70-50-30 9:00～18:00◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース！1）さくっと現地見学コース（30分以内） お忙しいお客様向け。 物件のご案内（主に間取り）のみ2）じっくり見学コース（30分～1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。 遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。3）納得見学コース（1時間～1時間半）初めての方向け。お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。～ご希望の住宅が建築中の場合は～分譲地のご案内＆近隣の分譲住宅のご案内をいたします。建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月22日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ(住宅企画課) 053-473-5515 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77431562 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ(住宅企画課)[静岡県知事（16）第001059号] 静岡県浜松市中央区上島1-27-46 【所属団体】 静岡県知事（16）第001059号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-705030
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77431562
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
お買い物・飲食
5.0
とにかくご飯が美味しい。お店はたくさんあるし、新鮮でおすすめである。物価が安いのも魅力的で住みやすいと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。