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高林1(助信駅) 3580万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て高林1(助信駅) 3580万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    2025年9月、完成予定です!現在建築中ですが、同仕様物件のご見学が可能です。お気軽にお問合せ下さい!

  • 間取り図
    3580万円、4LDK、土地面積130.31㎡、建物面積117.57㎡ 収納豊富な4LDK!

  • 前面道路含む現地写真
    【2025年4月撮影】これから丁寧に丁寧に造っていきます!

  • 区画図
    3580万円、4LDK、土地面積130.31㎡、建物面積117.57㎡ 7.7mの南道路に面しているので陽当り良好♪4台駐車可能!

  • 前面道路含む現地写真
    【2025年3月撮影】前面道路の様子です。西側から東側を見た様子。飛龍街道にも出やすく便利。

  • 前面道路含む現地写真
    【2025年3月撮影】前面道路の様子です。東側から西側を見た様子。

  • その他
    オール電化&エコキュートでエコ機能満載です!

  • その他
    天井にビルドインの浴室換気乾燥暖房機付で雨の日の洗濯物も安心!

  • その他
    食器洗浄乾燥機の食器収納点数は約40点(約5人分)!

  • その他
    IHなので、安心してお子様と一緒に料理できます!もちろんグリル付き!

  • その他
    カップボードは、キッチンと同色で統一感があります。収納たっぷり!吊戸棚は震度3以上の揺れでロックがかかる安全仕様!

  • その他
    施錠したまま換気ができる高機能断熱玄関ドアです。網戸がついているので、虫の進入も心配ありません!

  • その他
    リモコンキー付のスマートキーなのでとっても便利かつ安心です!防犯性の高いダブルロック!

  • その他
    【ハイブリッド窓】高性能複層ガラス&樹脂混合サッシのグレードの高い窓を採用しています。断熱性能が高く冷・暖房効率が良いです。結露も出来にくいのでお手入れも簡単!

  • その他
    強力洗浄の超節水トイレ(3日でお風呂1杯以上の節水効果)フチレス形状でお掃除ラクラク!

  • その他
    可動棚付きの広々としたシューズクローク!

  • その他
    1階洋室&3階洋室(1部屋)にはウオークインクローゼット!衣類の他、大きな荷物もたくさん収納できます!

  • 現地案内図
    助信駅まで徒歩10分!スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内で便利な立地♪

  • 小学校
    曳馬小学校まで850m

  • スーパー
    遠鉄ストア高林店まで160m

  • 省エネ性能ラベル
    ZEH水準の省エネ性能です!

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積117.57㎡(登記)
土地面積130.31㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

2025/4/22販売開始!【助信駅まで徒歩10分】小学校まで850m!

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名高林1(助信駅) 3580万円
所在地静岡県浜松市中央区高林1
交通 遠州鉄道「助信」歩10分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南7.7m幅(接道幅5.5m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 準住居
施工会社 心建設(株)
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま09204号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
備考 法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域 / 担当者:鈴木智司、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第2024確認建築静建住ま09204号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 117.57㎡(登記) 土地面積 130.31㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 資料だけではわからない室内の広さや収納の位置、日当たりや周辺環境など…実際に見てみませんか?☆土日祝はもちろん、平日お仕事帰りのご見学も大歓迎!「短時間で物件の中だけ見たい」「物件選びのアドバイスがほしい」「住宅ローンや資金計画について相談したい」など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします!◆ハイクオリティな設備・仕様を是非実際にご確認ください♪◆◇オール電化住宅→深夜電力を有効活用!ガス物件と比較し光熱費をぐっと抑えることが可能です♪また太陽光パネルの設置も可能!月々の光熱費を最大10000円程抑えることができます!(※一般的な3~4人家族を想定)発電した電気を売って、使って、賢く節約♪◇キッチンに大型カップボード付きごみ箱目隠し収納付き♪◇高品質キッチン!人造大理石に、食洗機付き。キッチンは継ぎ目がないので、汚れもたまりにくくお掃除らくらく♪◇広々収納充実各部屋に大型収納主寝室にはウォークインクローゼット!◇2階には洗面付き!寝る前の歯磨きやお手洗い時に活躍!◇サッシは人工樹脂!熱を通しにくく、夏も快適♪◇耐震等級は最大級の3取得!(消防署・学校などと同基準)◇安心で手厚い二重保障・心建設10年保証・日本住宅保証検査機構 加入アフターメンテナンスは3か月、1年、2年後に!【弊社にお任せください!】・毎月の支払額を教えてほしい・車のローンやカードの借り入れがある・転職をして勤続年数が短い・他社で融資を断られた・派遣社員、契約社員の方・自営業をしているなど、その他のご相談、ご質問なども何でも弊社の経験豊富なスタッフにご相談ください!お問い合わせお待ちしております♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)不動産のおおさわ
0120-307707(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77414543
会社概要 (株)不動産のおおさわ[国土交通大臣(1)第009848号]
静岡県浜松市浜名区本沢合164-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009848号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)不動産のおおさわ

電話番号
0120-307707
受付
営業時間:9時~18時 / 定休日:水
物件番号
77414543

(株)不動産のおおさわ

助信駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

聖隷浜松病院や薬局が徒歩圏内にある。他にも、呼吸器内科や歯科も近くにあり、たいていの病気は問題無い。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

徒歩圏にマックスバリューがあり、24h利用できとても便利です。近所には美味しいラーメン店のめん虎や浜松では有名な餃子のむつ菊など、こちらもそれぞれ徒歩圏なのは嬉しいところ。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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