一戸建て≪しずなびの家具付き分譲住宅≫中央区三島町【2棟】の詳細情報
4280万円・4290万円
月々のローン返済額を試算【しずなびの家具付き分譲住宅】子育てグリーン住宅支援事業補助金対象物件
外観・室内・設備(24枚)

【断熱材/MOCOフォーム】
吹付け発泡ウレタン断熱材 「MOCOフォーム」を隙間なく施工。繊維系断熱材と比べ、断熱性が高く、劣化しにくい断熱方法です。自己接着力によって躯体との間に隙間ができにくく、断熱性・気密性だけでなく、吸音性にも優れています。

【全熱交換型24時間換気システム】
熱ロスが少ない「省エネ、快適」な熱交換気システム。熱回収により空調負荷を」軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、スーパーアレルバスターのフィルターでアレル物質や菌、カビ菌を抑制。
物件概要
物件名 | ≪しずなびの家具付き分譲住宅≫中央区三島町【2棟】 | ||||
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所在地 | 静岡県浜松市中央区三島町1104-1 | ||||
交通 |
遠鉄バス「三島町」歩6分~8分 JR東海道本線「浜松」車2km~2.2km | ||||
構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、70% 容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、日影制限有、屋外広告物規制地域、 建築基準法第22条区域 | ||||
備考 | 景観法による規制有、農地法届出要、日影制限有、屋外広告物規制地域、 建築基準法第22条区域 / 担当者:伊藤貴彦、設備:公営水道、本下水、オール電化 |
情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4280万円・4290万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK+2S(納戸) | ||||
建物面積 | 105.98㎡・106.81㎡(32.05坪・32.30坪)(登記) | 土地面積 | 173.59㎡・174.52㎡(52.51坪・52.79坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会日程/公開中■ネットでの予約物件見学のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。■選べるコースもご用意しております。①ショートコース(10~15分)主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース②通常コース(30~60分)物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。③ロングコース(上記以上)通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
しずなび(株)アルハウス 053-467-5000 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77177327 | ||||
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会社概要 |
しずなび(株)アルハウス[静岡県知事(8)第010306号] 静岡県浜松市中央区飯田町507 【所属団体】 静岡県知事(8)第010306号 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-467-5000
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、木曜日
- 物件番号
- 77177327
浜松駅の口コミ
治安・安全
5.0

住みやすい。とても利便性が高く、程よく人もいる。とても良い環境であると思う。スーパーの食材も美味しい。
お買い物・飲食
4.0

浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。