一戸建て中央区坪井町　新築戸建　2号棟の詳細情報

現地外観写真
完成済みでございます。明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。

リビング
１階16帖のLDKです。２面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。

玄関
玄関収納はコの字型になっていて、コの字の空いている部分に、お写真やお花を飾り、明るい玄関を演出できます。あると便利な全身鏡は、お出かけ前の身だしなみのチェックに活躍します。

キッチン
広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。

リビング
対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング
LDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。お天気の良い日は、窓を開けて、風通しの良さをご体感いただけそうです。

洗面台・洗面所
収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

浴室
窓付きの、ユニットバスです。換気機能も勿論ありますが、窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。梅雨時期は、浴室で洗濯ものも干すことができます。

リビング以外の居室
2階6.75帖の洋室です。

リビング以外の居室
2階6.75帖の洋室です。

トイレ
1階のお手洗いです。お手洗いは１階にも２階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

リビング以外の居室
2階6.5帖の洋室です。

バルコニー
2階バルコニーです。

玄関
玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

リビング以外の居室
2階6.5帖の洋室です。

リビング以外の居室
2階6帖の洋室です。

リビング以外の居室
2階6帖の洋室です。

モニター付きインターホン
防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

リビングダイニング給湯リモコン
リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

浄水器一体型シングルレバー水栓
大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

グリル付き3口ガスコンロ
掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

床下収納
床下収納は、キッチンの収納が1UPします。しまう場所に困るホットプレートやたこ焼き機等の調理器具や、缶詰や乾パンなどの非常食などのストックに最適です。床下収納は点検口にして床下の状態を確認ができます。

浴室乾燥リモコン
乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

I.D.S工法：「地震に強い家」
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

地盤安心の地盤保証
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。

安心のアフターサービス
一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。

シックハウス対策：最高レベルの建材を標準採用
グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用しております。

SI（スケルトンインフィル）住宅
「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて【間取りの変更】や設備メンテナンスが簡単にできます。

マーガレット保育園
約370m(徒歩5分)

浜松市立篠原小学校
約980m(徒歩13分)

浜松市立篠原中学校
約1190m(徒歩15分)

ベイシアフードセンター浜松雄踏店
約1950m(徒歩25分)

クックマート雄踏店
約2290m(徒歩29分)

イオン浜松志都呂店
約2050m(徒歩26分)

デイリーヤマザキ浜松坪井町店
約210m(徒歩3分)

【志都呂のイオンすぐそばSmife浜松西支店】探し始めのお客さま、まずは、物件のご見学をしてみませんか？？
2680万円、4LDK、土地面積142.78㎡、建物面積99.36㎡ 区画図です。

【駐車場もゆったりご用意！Smife浜松西支店】賃貸か売買か悩んでいるお客さま、当社はどちらもご案内出来ます！！
前面道路です。

間取り図
2680万円、4LDK、土地面積142.78㎡、建物面積99.36㎡ 間取り図です。