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中区富塚町2期 新築戸建 1号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て中区富塚町2期 新築戸建 1号棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    完成済みでございます。明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。

  • キッチン
    カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

  • 玄関
    玄関収納はコの字型になっていて、コの字の空いている部分に、お写真やお花を飾り、明るい玄関を演出できます。日々、帰宅時、ほっと安心できる演出を、お客さま好みにカスタマイズすることができます。

  • リビング
    広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。

  • 浴室
    窓付きの、ユニットバスです。換気機能も勿論ありますが、窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。梅雨時期は、浴室で洗濯ものも干すことができます。

  • リビング以外の居室
    1階3.75帖の洋室です。

  • リビング以外の居室
    1階3.75帖の洋室です。

  • 洗面台・洗面所
    収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

  • リビング以外の居室
    2階8.0帖の洋室です。

  • リビング以外の居室
    2階8.0帖の洋室です。

  • リビング以外の居室
    2階6.66帖の洋室です。

  • リビング以外の居室
    2階6.66帖の洋室です。

  • トイレ
    お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

  • リビング以外の居室
    2階5.75帖の洋室です。

  • リビング以外の居室
    2階5.75帖の洋室です。

  • バルコニー
    バルコニーは、おひさまのあたたかな温もりをたくさん受け止めます。おひさまの光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、あっという間に渇き、取込みの際は、おひさまの香りを感じられそうです。

  • リビング
    リビングです。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓

  • グリル付き3口ガスコンロ

  • 床下収納

  • モニター付きインターホン

  • リビングダイニング給湯リモコン

  • 浴室の給湯リモコン

  • 地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

  • ベタ基礎工法
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 剛床工法
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 住宅性能評価
    専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。一建設の住まいは、この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。

  • 床支持材
    床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

  • 富塚幼稚園
    約530m(徒歩7分)

  • 浜松市立富塚小学校
    約910m(徒歩12分)

  • 浜松市立富塚中学校
    約970m(徒歩13分)

  • 遠鉄ストア富塚店
    約1090m(徒歩14分)

  • 主婦の店富塚店
    約1110m(徒歩14分)

  • ◆物件内覧のご用命はコチラから◆当日でも出来るだけ対応させて頂きます◆TEL:053-449-7111
    2690万円、4LDK、土地面積147.42㎡、建物面積101.02㎡ 間取り図です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路です。

  • 区画図
    2690万円、4LDK、土地面積147.42㎡、建物面積101.02㎡ 区画図です。

遠州鉄道「八幡」車3.5km
JR東海道本線「浜松」バス15分おかめ坂歩6分
遠州鉄道「新浜松」バス15分おかめ坂歩6分
静岡県浜松市中央区富塚町919-114
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積101.02㎡(30.55坪)(登記)
土地面積147.42㎡(44.59坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

富塚小学校・富塚中学校ともに徒歩15分圏内。中区富塚町、1月完成の新築戸建です。周辺には複数のスーパーマーケット、バス停「おかめ坂」まで、徒歩約6分です。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車3台以上可
年度内引渡可
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
浄水器

物件概要

物件名中区富塚町2期 新築戸建 1号棟
所在地静岡県浜松市中央区富塚町919-114
交通 遠州鉄道「八幡」車3.5km
JR東海道本線「浜松」バス15分おかめ坂歩6分
遠州鉄道「新浜松」バス15分おかめ坂歩6分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・80%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、南西2.9m幅(接道幅9.3m)、北西3m幅(接道幅13.4m) 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KS123-0410-61689号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器
備考 セットバック:済、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有 / 担当者:森 陽佑、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0410-61689号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.02㎡(30.55坪)(登記) 土地面積 147.42㎡(44.59坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/6月1日(土曜日)~8月31日(土曜日)時間/10:00~17:00*来場予約・資料請求 24時間受付中*内覧予約は【053-449-7111】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆「借入がある」「勤続年数が短い」「年収が少ない」「頭金がない」「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」「派遣社員、契約社員、パートの方」「シングルマザー、ファザーの方」「他社で融資を断られた」「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」…などなどお客様のあらゆるお悩みを解決していきます!※秘密厳守・相談無料です。お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店
053-449-7111
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73526706
会社概要 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店[国土交通大臣(1)第009605号]
静岡県浜松市中央区志都呂1-32-6

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009605号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

ハウスドゥ 浜北貴布祢(株)共和不動産センター

ハウスドゥ 浜松高台店スカイポート(株)

家デパ浜松店松屋不動産販売(株)

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店

(株)アイデムホーム浜松店

センチュリー21(株)インスパイア

株式会社アイデムホーム 浜松店

住宅情報館株式会社 浜松店

センチュリー21中央不動産浜松店

八幡駅の口コミ

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お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

飲食店はあまり多くないですね。喫茶店やパン屋、ピザ屋、弁当屋などテイクアウト系はある程度充実していた印象です。

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/賃貸検討者

地域全体のことだが、道が狭く歩道も無い。その割に車通りが多い。昔からの住宅街だからか、全体的に混み込みした印象。ハザードマップでは水害や周辺の崖崩れがやや気になるかも。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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