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中央区市野町第1全2棟 1号棟・2号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て中央区市野町第1全2棟 1号棟・2号棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    ☆上棟しました☆現地ご案内可能です!!

  • 現地外観写真
    【2号棟】☆上棟しました☆完成は4月予定です!

  • 現地外観写真
    【1号棟】☆上棟しました☆完成は4月予定です!

  • リビング
    ☆1号棟&2号棟☆LDKが15帖以上です♪

  • トイレ
    ☆1号棟&2号棟共通☆

  • 洗面台・洗面所
    ☆1号棟&2号棟共通☆

  • 浴室
    ☆1号棟&2号棟共通☆

  • キッチン
    ☆1号棟&2号棟☆対面式キッチンです!

  • バルコニー
    ☆1号棟&2号棟共通☆

  • キッチン
    ☆1号棟&2号棟共通☆

  • ■SAFE365
    ■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。耐久性上昇の為、制震装置(SAFE365)を完成させ、制震住宅のコストを下げる事も成功。制震と耐震の2つ備えでお家を守ります

  • ■安心の土台づくり
    基礎の立ち上がり部分の幅を30ミリ大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し強い基礎ができます。

  • ■安心の土台づくり
    当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • ■構造体を傷めにくい工法
    穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

  • ■耐震性を高める金物
    「家を支える構造体(材木)を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 浜松市立与進小学校
    約650m(徒歩9分)

  • 浜松市立与進中学校
    約500m(徒歩7分)

  • 浜松市立与進幼稚園
    約831m(徒歩11分)

  • エブリィビッグデー笠井街道店
    約687m(徒歩9分)

  • イオンモール浜松市野
    約1507m(徒歩19分)

  • 杏林堂スーパードラッグストア天王店
    約1479m(徒歩19分)

  • 市野郵便局
    約193m(徒歩3分)

  • 静岡銀行市野支店
    約375m(徒歩5分)

  • 浜松いわた信用金庫市野支店
    約501m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 通学もお買い物にも便利な人気の市野エリアに限定2棟が分譲中です!
    【1号棟】駐車は5台可能!※車種による【2号棟】駐車は3台可能!

  • 通学もお買い物にも便利な人気の市野エリアに限定2棟が分譲中です!
    ■人気の市野エリア■学校もお買い物も便利バス停が近いので浜松駅にもアクセスしやすいです♪

  • 完成までもう少し!現地への見学はインスパイアまでお気軽にどうぞ!
    ■前面道路の様子■

  • 完成までもう少し!現地への見学はインスパイアまでお気軽にどうぞ!
    ■前面道路の様子■2月26日撮影

  • 駐車場
    ☆1号棟☆5台駐車が可能です!(※車種による)☆2号棟☆3台駐車可能です!

JR東海道本線「浜松」バス29分市野歩2分~3分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積94.77㎡・95.57㎡
土地面積151.17㎡・155.73㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【与進小・中学校まで徒歩10分圏内】 ■市野イオンにも車2分でひょいっと行けちゃう便利さ!■駐車3台~5台可能など暮らしやすい物件【制振装置設置で安心な住まい】

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
地盤調査済
駐車3台以上可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
浄水器

物件概要

物件名中央区市野町第1全2棟 1号棟・2号棟
所在地静岡県浜松市中央区市野町1670-1
交通 JR東海道本線「浜松」バス29分市野歩2分~3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側約4m私道に接道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R05SHC123371号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器
備考 建基法22条指定区域 / 担当者:御藤 勝裕、設備:公営水道、本下水、個別LPG、中部電力、建築確認番号:第R05SHC123371号他

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2990万円・3190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 94.77㎡・95.57㎡ 土地面積 151.17㎡・155.73㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ~現地見学のご案内~お仕事前のお時間(明るくなってから)、お仕事後に見学したいなど、当日でも可能なかぎりご対応中でございます。お電話でも受け付けしておりますのでお気軽にご連絡くださいませ!【通話無料電話 0800-829-6270】(ステップ1)ご案内の日程が決まりましたら担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。現地集合、ご来店、送迎も承っております。(ステップ2)ご案内時は、各お部屋の広さやフロア、家事動線や収納、日当たりや風通しなどをご体感いただけます。周辺道路の交通量や音なども確認ですね!物件の雰囲気だけでなく、それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。お子様連れのご案内も歓迎いたします。お子様にも、自分のお部屋はどこがいいかお伺いしたいですw※未完成物件に関しましては、現地状況のご確認、近隣の完成物件をモデルとしてご見学いただき、設備や仕様をご確認いただけます。\ご見学コース/□サクッと見学コース(30分~) 物件の雰囲気や生活のイメージをつかみたい方におすすめ!□なんでも相談コース(60分~) 1級ファイナンシャルプランナーに相談もできますので 購入後のライフプランのご相談もされてはいかがでしょうか! ついでに自動車保険の見直しなんかもできちゃいます! 自宅を売却してのお住替え相談も好評でございます!□クイック審査で不安解消コース(60分~) 最短1分で借入可能額が分かり心配なところが一つ解消します。 運転免許証をご準備いただき、すぐに結果のメールが届きます。TEL:0800-829-6270(通話無料)資料が欲しいという方は【資料請求(無料)】をクリックお願いいたします!
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)インスパイア
053-466-9944
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74618439
会社概要 センチュリー21(株)インスパイア[静岡県知事(2)第014125号]
静岡県浜松市中央区原島町365-1

【所属団体】
静岡県知事(2)第014125号

この物件の地図・周辺環境

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浜松駅の口コミ

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お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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