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ノブレスコート佐鳴台6丁目【3区画】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てノブレスコート佐鳴台6丁目【3区画】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    現地(2023年05月)撮影

  • 完成予想図(内観)
    室内完成予想図

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    (2号棟)同形状・同仕様

  • 浴室
    (2号棟)同形状・同仕様

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    (2号棟)同形状・同仕様

  • 洗面台・洗面所
    (2号棟)同形状・同仕様

  • 収納
    大型のウォークインクロゼット

  • トイレ
    (2号棟)同形状・同仕様

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    (2号棟)同形状・同仕様

  • クリナップのキッチン
    カウンタートップとシンクは人工大理石一体型で清掃がしやすいキッチン。また引き出しタイプの収納はたっぷりストック、すっきり綺麗に収納できます。また、掃除のしやすいガラストップ・三口センサー付きコンロ、家事をサポートする食器洗い洗浄機が標準採用です。

  • TOTOのサザナ
    浴室はTOTOのユニットバスを採用。床材は少し柔らかい感触の「ほっカラリ床」だから、小さいお子様の入浴も安心♪浴室暖房乾燥機も標準装備に付、花粉の季節等も安心してお洗濯ができます

  • TOTOの洗面化粧台
    幅広で高性能の洗面化粧台を採用。水栓も壁から出ているから、お掃除もラクラク♪洗面室には可動棚も設置されている為、タオルや肌着類等に加え、洗剤や洗濯ネット等もスッキリ収納できます

  • TOTOのお掃除らくらくトイレ
    いつも清潔さをキープできるエコトイレ!!TOTO独自の技術『セフィオンテクト』で汚れがつきにくく落としやすい便器ボウル面、フチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単な『スゴフチ』、ウォシュレット付きで節約・エコタイプです。

  • ウォークインクローク
    寝室には大型収納のウォークインクロークを完備。

  • デリシア(自動調理機能付き)
    自動調理機能の付いたデリシアを標準採用。

  • パワービルド工法
    土台と柱、柱と梁などの接合部分に数種類の専用接合金物を使用。構造用集成材と組み合わせることにより、建物の安定した強度を高精度で実現します。将来的に金具の緩む心配がなく、構造材との接合に使用される「ドリフトピン」とともにJIS(日本工業規格)の認定を受けています。

  • コロニアル遮熱グラッサ
    断熱性の高い遮熱グラッサ屋根を採用。

  • ケイミューの光セラ
    太陽の光と雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能の付いた外壁材光セラを採用。メンテンナンスコストを抑えお財布にも優しいのが魅力。

  • 安心の長期アフターフォロー
    新築購入後、最長60年の定期点検システムや地盤保証20年等の住宅保証制度に加えて、浜松支店開設40周年以上の実績で、一生涯のサポートをお約束します。

  • 高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」
    日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。「パワーホーム」は、アルミ樹脂複合サッシと遮熱高断熱複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。

  • 長期優良住宅標準採用
    長期優良住宅とは、長期にわたって住み続ける事ができる住宅を建てることで、より豊かな暮らしを実現するために、2009年に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」にもとづき認定された住宅です。

  • №2

  • 全体区画図

  • 佐鳴台小学校
    約640m(徒歩8分)

  • 佐鳴台中学校
    約800m(徒歩10分)

  • 佐鳴湖畔
    約160m(徒歩2分)

  • イオン 浜松西店
    約560m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 60坪超のゆとり邸宅が、佐鳴台の高台に誕生!
    南道路接道。全区画60坪超。

  • モデルハウス写真
    当社施工写真

JR東海道本線「浜松」バス15分佐鳴台6丁目南歩2分
静岡県浜松市中央区佐鳴台6-4970-7
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積101.02㎡
土地面積211.72㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【NOBLEESE ナイスの一戸建て】佐鳴台6丁目の高台エリアに誕生する南ひな壇の60坪超の邸宅。注文住宅仕様の建物が誕生。佐鳴湖畔へ徒歩3分の充実した環境が魅力。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
年内引渡可
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
前面棟無
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名ノブレスコート佐鳴台6丁目【3区画】
所在地静岡県浜松市中央区佐鳴台6-4970-7
交通 JR東海道本線「浜松」バス15分佐鳴台6丁目南歩2分
構造および階数 木造2階建て、パワービルド工法 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
完成予定日 2024年7月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、コンクリート舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 ナイス株式会社
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま10350号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、日影制限有 / 担当者:加藤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま10350号

情報更新日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付開始!
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 101.02㎡ 土地面積 211.72㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00最終一邸先着順受付!街かどモデルハウス蜆塚にお越しください近隣に同仕様の建物ございます。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ナイス(株)住まいるCafe浜松
0120-045115(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74658649
会社概要 ナイス(株)住まいるCafe浜松[国土交通大臣(15)第001125号]
静岡県浜松市中央区八幡町203

【所属団体】
国土交通大臣(15)第001125号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ナイス(株)住まいるCafe浜松

電話番号
0120-045115
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火、水
物件番号
74658649

浜松駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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