一戸建て【トキワハウス】TOKI:MACHI 新橋の詳細情報

完成予想図(外観)
区画全体予想図

完成予想図(外観)
西棟完成予想図

完成予想図(外観)
東棟完成予想図

リビング
西棟

リビング
西棟

リビング
西棟

リビング
東棟

リビング
東棟

リビング
東棟

玄関
東棟

キッチン
東棟キッチン

浴室
東棟ユニットバス

「第三者評価BELS」による省エネ性能ラベル
2024年4月からスタートした省エネ性能表示制度により、住宅販売には省エネ性能ラベルが表示されます。エネルギー消費量や断熱性能、年間光熱費などが一目で分かるため、省エネ視点での住宅選びがしやすくなります。

大容量太陽光発電搭載
太陽光発電を導入する経済メリットは、余剰電力の売電収入と自家消費による電気代削減、再エネ賦課金の金額の節約です。余剰電力は10年間、定額で買い取ってもらえるので、家計にもやさしい設備。また、太陽光パネルを屋根に設置するだけで遮熱板としても機能しますので、夏は屋根の表面温度を下げ、冬は熱が逃げにくくなるメリットもあります。

ゼロエネルギーハウス
ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味になります。家庭で使用するエネルギーを太陽光発電などで創り、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家のことをいいます。

長期優良住宅
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。基準には耐震性や劣化対策、維持管理や更新のしやすさ、省エネルギー性などの項目があります。所轄行政庁に申請して認定を受けると「認定長期優良住宅」となり、減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。

システムキッチン、ユニットバス
トキワハウスの分譲住宅は設備も充実しております。キッチンはIHクッキングヒーターを採用し、食器洗浄乾燥機も標準装備。食器棚も設置済みなので、購入の必要はありません。浴室には換気乾燥機を標準装備。浴室内の乾燥も暖房も洗濯物の乾燥もできて大変便利です。

洗面化粧台、トイレ
トキワハウスの分譲住宅は設備も充実しております。洗面台は三面鏡仕様で収納も充実。トイレはシャワー機能付きで各階に設置。エコキュート、TV付インターホン、TVアンテナもついて、追加工事も少なくて安心。

地盤調査・地盤保証
トキワハウスでは全棟にて地盤調査を行い、安全な基礎設計を行います。万が一地盤調査の結果が悪い場合は、地盤改良工事や杭工事を行い、安心な地盤を提供。基礎着工時より20年間の地盤保証をお付けしますので、長期にわたって安心にお過ごしいただけます。

耐震等級３
耐震等級3は、耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します。耐震等級1の1.5倍以上の地震力にも耐えられると定めています。数百年に一度発生するような大きな地震を受けても軽微な修繕を行えば住み続けられる想定です。また耐震等級3は消防署や官公庁など防災時に、重要な拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を有するとされています。

吹付断熱
吹付断熱は、空気を含んだウレタンを壁と壁の間に充填し、隙間を無くして断熱する方法です。無数の空気で隙間を埋めるため、断熱性能も高く、防音に優れています。一般的に使われるグラスウールと比較しても、断熱性能は高く、吸湿性もあります。

第三者検査
私たちは購入者の皆様により安心していただけるように、第三者による建築中の現場検査を実施します。建築士の資格を持った検査員が構造耐力上主要な部分（基礎工事・構造躯体工事）と雨水の侵入を防止する部分（外装下地）について検査をいたします。その検査の合格を基に住宅瑕疵担保責任である10年間保証の対象となります。

20年間の定期点検
私たちが定期的に「健康診断」を行なうことは、より充実した毎日を過ごすために自分自身の体の状態を把握する「点検」といえます。また、年齢や診断結果から生活習慣や食事などを変えることは、身体を「メンテナンス」していることで、住まいも同じことだと考えます。安全に快適に住まえるよう、私たちの「健康診断」と同じように住宅についても定期的に診断を行ない、必要に応じて「メンテナンス」を提案させていただきます。

常盤工業株式会社
常盤工業の創業は、今から約一世紀前の大正15年4月。木造住宅の仕事から、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の大規模建築をつくる仕事、そして道路や上下水道や橋などをつくる土木の仕事と、総合建設業として地域と一緒に歩んできました。常に顧客目線で心を込めた「いい仕事」を提供し、安心した住まいを提供いたします。

東棟

西棟

浜松市立新津小学校
約650m(徒歩9分)

浜松市立新津中学校
約450m(徒歩6分)

遠鉄ストア新橋店
約850m(徒歩11分)

ジャンボエンチョー
約900m(徒歩12分)

ファミリーマート
約1100m(徒歩14分)

JR高塚駅
約2200m(徒歩28分)

可美公園
約450m(徒歩6分)

前面道路含む現地写真
前面道路：交通量も少なく安全安心な環境です。

前面道路含む現地写真
現地写真：南側前面棟もなく開放的でゆったりした敷地です。