一戸建て芳川町 2969万円の詳細情報
2969万円
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外観・室内・設備(17枚)
物件概要
物件名 | 芳川町 2969万円 | ||||
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所在地 | 静岡県浜松市中央区芳川町 | ||||
交通 |
JR東海道本線「浜松」バス15分芳川歩7分 JR東海道本線「浜松」歩45分 遠州鉄道「新浜松」歩49分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(プレハブ工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 無、西7m幅 | ||
機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第06SHC126871号 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
備考 | 景観法による規制有 / 担当者:金城 光昭、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第06SHC126871号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2025/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2969万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 104.33㎡(31.55坪)(登記) | 土地面積 | 152.01㎡(45.98坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 取引にかかる費用:■■■仲介手数料無料 物件■■■弊社にてご購入頂いたお客様は 仲介手数料が 無料(0円) となります。 ※仲介手数料とは、お客様が不動産屋に支払う手数料となります。 売買価格×3%+6万円までの金額であれば不動産屋は、お客様と売主の両方から、手数料を頂いても良いとなっています。3,000万円の場合、1,056,000円となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00【常時開催中!!不動産購入サポート説明会~損しない住宅購入術】フクエイ不動産では、お客様の 「夢のマイホーム」購入にあたり、住宅購入の正しい知識を身につけて物件探しをして頂きたいと考えています。 一生に1度の大きな買い物ですので、わからない事や、不安な事も多々あると思います。フクエイ不動産スタッフの 知識 ・ 経験 ・ 情報 を全て提供致します。お客様目線での対応を心がけていますのでわかりやすく説明させて頂きます。どんなことでもご相談下さい!相談のみでもOKです。【フクエイ不動産の特徴】 ① 初期費用はもちろん安心明確な金額の提案を致します。住宅購入には、物件価格以外に諸費用が発生します。諸費用の金額は、購入する不動産屋によって違いがあります。初期費用で150万円以上の差が出たこともございます。正確な情報と、正確な金額を見極めるため、当社を含め2社以上の見積りを取得することをお勧めします。② 住宅ローン相談もお任せ下さい! ●貯金がない ●年収が低い ●勤続年数が短い ●転職・企業して間もない ●派遣社員・パートである ●消費者金融からお金を借りている ●外国人 ●シングルマザー ●ローンの滞納歴がある ●現在の住宅を売却して住み替えたい数多くの住宅ローンに携わらせて頂いた経験から、様々なお客様にあった、最適な金融機関を探し、最良な資金計画をご提案致します。(もちろんローン相談料・手数料等はかかりません。相談のみでも完全無料です。)③ 給付金・補助金の申請手続き お任せ下さい!・住宅ローン減税・利子補給制度・住宅取得費等補助金・子育てグリーン住宅支援事業各種補助金の詳細は担当者までお問合せ下さい! | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(有)フクエイ 053-401-9688 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77313717 | ||||
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会社概要 |
(有)フクエイ[静岡県知事(2)第014051号] 静岡県浜松市中央区有玉南町503-2 【所属団体】 静岡県知事(2)第014051号(公社)全日本不動産協会静岡県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-401-9688
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 77313717
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
(株)AFCスマイルプラス Smife浜松西支店
家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
(株)アイデムホーム浜松店
Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店
Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店
センチュリー21浜松不動産販売(株)
株式会社アイデムホーム 浜松店
富士ヶ丘サービス株式会社
(株)AFCスマイルプラス Smife浜松東店
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株) 浜松営業所
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
子育て・病院
2.0

浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。