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【遠州建設の分譲住宅】南浅田一丁目23分譲の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【遠州建設の分譲住宅】南浅田一丁目23分譲の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(分譲地全景)撮影

  • 現地外観写真
    D棟外観モダンなイメージのシンプルな外観

  • リビング
    ゆったりくつろげる、明るく使いやすいLDK

  • 収納
    季節のもの使用頻度の低いもの等の収納に原理な「小屋裏収納」

  • 収納
    玄関に土間仕上げの「コートハンガー」が設けられています。(D棟)

  • 収納
    屋外から使用できる「階段下物入」室内に持ち込みたくないものって意外とありませんか?

  • キッチン
    食洗機付きハイグレードシステムキッチン

  • 洗面台・洗面所
    扉付きの収納に、2段引出の洗面化粧台で、収納バッチリの洗面脱衣室

  • 浴室
    浴室暖房乾燥機付き「お手入れラクラク」システムバス

  • リビング以外の居室
    2階洋室②、③にはオープンの大型クローゼット棚をご用意。囲われていないので、使い勝手の自由度が高まります!

  • リビング
    使い勝手の良い直線レイアウトで構成されるLDK。ダウンライト使用でスッキリしたデザイン。

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • D棟

  • 全体区画図

  • 市立浅間小学校
    約550m(徒歩7分)

  • 市立江西中学校
    約550m(徒歩7分)

  • 遠鉄ストアフードワン南浅田店
    約650m(徒歩9分)

  • ローソン浜松南浅田店
    約190m(徒歩3分)

  • 馬込川公園
    約100m(徒歩2分)

  • 間取り図
    D棟。キッチンには「パントリー」、サニタリーにも収納を用意しています。4帖の「小屋裏収納」は季節ごとの用品や、普段使わないものの収納などに便利です。

  • 建物内覧は「ネットで見学予約できる日程」よりどうぞ!
    並列2台。縦列なら4台はラクに駐車可能なスペース!大勢の来客にも対応可能ですよ!

  • 充実した設備機器も魅力的です。
    ゆとりある「庭」物置を置いてもガーデンスペースは確保されて、お子様が遊んだり、ガーデニング、家庭菜園にもリオ用できますね!

  • その他
    高気密高断熱(吹付ウレタン)仕様で快適な毎日を!

  • その他
    室内空気をきれいにする「エアーウォッシュフローリング」を採用!

  • その他
    停電時も安心な「災害用電源供給システム」を備えています。

  • その他
    火災に強い「省令準耐火構造」 火災保険が安くなります。

遠鉄バス「南浅田」歩4分
JR東海道本線「浜松」歩19分
静岡県浜松市中央区南浅田1-23-25
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積91.5㎡(27.67坪)(実測)
土地面積187.37㎡(56.67坪)(登記)
POINT

11月22、23日【予約制オープンハウス】開催最終1棟!お早めに!

フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器

物件概要

物件名【遠州建設の分譲住宅】南浅田一丁目23分譲
所在地静岡県浜松市中央区南浅田1-23-25
交通 遠鉄バス「南浅田」歩4分
JR東海道本線「浜松」歩19分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率200%
完成予定日 2025年5月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、D棟:路地状敷地 約60.2㎡を含
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 遠州建設株式会社
建築確認番号
設備 フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 設備:中部電力、公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2025/11/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 91.5㎡(27.67坪)(実測) 土地面積 187.37㎡(56.67坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 遠州建設(株)
0120-152274(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73437015
会社概要 遠州建設(株)[静岡県知事(7)第010980号]
静岡県浜松市中央区高塚町4888

【所属団体】
静岡県知事(7)第010980号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

遠州建設(株)

電話番号
0120-152274
受付
営業時間:8:00~17:00 / 定休日:土・日
物件番号
73437015

アイデムホーム 浜松店

(株)アスニシア 浜松支店

あららぎ不動産(株)

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松中央支店

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店

(株)アイデムホーム浜松店

浜松駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/周辺住人

とにかくご飯が美味しい。お店はたくさんあるし、新鮮でおすすめである。物価が安いのも魅力的で住みやすいと思う。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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