新築一戸建て浜松市中央区宮竹町の詳細情報
現況外観写真
現況写真
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キッチン
居間・リビング
リビングダイニング
ダイニング
和室
浴室
洗面化粧台
トイレ
寝室
洋室
子供部屋
収納
バルコニー
玄関
TVモニター付きインターフォン
発電・温水設備
冷暖房・空調設備
その他設備
防犯設備
キッチン
居間・リビング
リビングダイニング
ダイニング
その他内観
その他内観
収納
収納
眺望
眺望
間取り図
区画図
構造・工法・仕様
構造・工法・仕様
3,490万円
月々のローン返済額を試算
◎JR東海道本線「浜松」駅バス15分！ バス「浜松アリーナ」停徒歩7分！ ◎ファミリーマート徒歩6分☆ ◎各居室収納付き！ 見学予約でマックカード2000円分プレゼント♪ 来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！ 《本日見学OK！》 営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。 ～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～ ■弊社店舗について 駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 ■ご案内について 現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品 のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金がない、支払いに不安のある方 何でもご相談下さい。
外観・室内・設備（32枚）
現況外観写真
現況写真
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キッチン
居間・リビング
リビングダイニング
ダイニング
和室
浴室
洗面化粧台
トイレ
寝室
洋室
子供部屋
収納
バルコニー
玄関
TVモニター付きインターフォン
発電・温水設備
冷暖房・空調設備
その他設備
防犯設備
キッチン
居間・リビング
リビングダイニング
ダイニング
その他内観
その他内観
収納
収納
眺望
眺望
その他（4枚）
間取り図
区画図
構造・工法・仕様
構造・工法・仕様
物件概要
| 物件名 | 浜松市中央区宮竹町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区宮竹町 | ||||
| 交通 |
東海道本線 「浜松」駅 徒歩44分 東海道本線 「天竜川」駅 徒歩24分 遠州鉄道 「八幡」駅 徒歩38分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年03月竣工済み | 引き渡し時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 無し | 道路付け | 一方（北 4.00m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 一般（媒介） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC116952号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 景観法 / 都市再生特別措置法 | ||||
情報更新日：2025/04/19 次回更新予定日：2025/05/02
販売概要
| 販売価格 | 3,490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 154.00㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | アイデムホーム 浜松店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アイデムホーム 浜松店 0078-6014-30274（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0021099090 | ||||
| 会社概要 |
アイデムホーム 浜松店 住所：静岡県浜松市中区西伊場町56-11 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アイデムホーム 浜松店
- 電話番号
- 0078-6014-30274
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年末・年始
- 物件番号
- 0021099090
(株)アイデムホーム浜松店
Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店
家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
(株)Earnest
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:30～19:00（定休日：年末・年始） 携帯・PHS可
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
子育て・病院
2.0
浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。