一戸建て芳川町（浜松駅） 2969万円の詳細情報
現地外観写真
【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103（通話無料）♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください！
リビング
【LDK】掃き出し窓にはシャッター付き！防犯・防音対策にも◎掃き出し窓があるから開放的♪明るく感じますね！
キッチン
【キッチン】食洗器・浄水器カートリッジ付き水栓・Siセンサー付き３つ口ガスコンロ！カウンター内にコンセントがあるからハンドミキサーの使用に便利◎天井の木目調も素敵♪ダウンライトだから天井すっきり！
リビング
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか？
リビング
【LDK】断熱等級５！ZEH（ゼッチ）レベルの断熱性です。家が魔法瓶みたいになっているので、冷暖房の熱を逃しにくい◎
リビング以外の居室
【収納】洗面所の入り口には勝手口！ゴミ出しや換気に便利♪階段下収納もあるので日用品や掃除用具の収納にも大活躍！
リビング
【LDK】20帖超えの広々LDK！玄関入ってすぐリビングなので、ゴミ出しやお出掛けもしやすそう◎
リビング以外の居室
【マルチスキップ】上部は吹抜になっているので開放的♪カウンター部分にはコンセントがあるから書斎や家事スペースにも大活躍！小上がりになっている部分には収納スペースにも◎
洗面台・洗面所
【洗面所】90cm幅の洗面化粧台完備！三面鏡内にはコンセント2か所！洗面台には合計3か所コンセントがあるから増設しなくてもよさそう◎水栓は左右に動かせるし、浴室暖房冷房換気乾燥機付き！
洗面台・洗面所
【洗面所収納】洗面台の向え側には棚付き収納完備！タオルや洗剤などの収納に大活躍♪
浴室
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッド・浴室暖房冷房換気乾燥機付きのお風呂！ドアにタオルも掛けられるのも◎
トイレ
【トイレ】1階2階に温水洗浄暖房便座を完備◎2連ペーパーホルダー・壁付け収納、タオル掛け付き！収納にはトイレットペーパーは最大6ロール入ります。掃除用具やサニタリー用品の収納にも役立ちます！
バルコニー
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそう！
玄関
【玄関】すっきりとした玄関◎シューズボックスには全身鏡付き！更に収納も完備◎
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
前面道路含む現地写真
【前面道路】
間取り図
2969万円、4LDK、土地面積152㎡、建物面積104.33㎡ 間取図
間取り図
2969万円、4LDK、土地面積152㎡、建物面積104.33㎡ 【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】芳川小学校まで徒歩約８分・南陽中学校まで徒歩約10分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約15分、「芳川」バス停まで徒歩約７分
スーパー
遠鉄ストア立野店まで1140m 徒歩15分。
2969万円
月々のローン返済額を試算
LDK20帖超え×吹抜けの開放感♪収納豊富で長期優良住宅×デザイン◎
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103（通話無料）♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください！
リビング
【LDK】掃き出し窓にはシャッター付き！防犯・防音対策にも◎掃き出し窓があるから開放的♪明るく感じますね！
キッチン
【キッチン】食洗器・浄水器カートリッジ付き水栓・Siセンサー付き３つ口ガスコンロ！カウンター内にコンセントがあるからハンドミキサーの使用に便利◎天井の木目調も素敵♪ダウンライトだから天井すっきり！
リビング
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか？
リビング
【LDK】断熱等級５！ZEH（ゼッチ）レベルの断熱性です。家が魔法瓶みたいになっているので、冷暖房の熱を逃しにくい◎
リビング以外の居室
【収納】洗面所の入り口には勝手口！ゴミ出しや換気に便利♪階段下収納もあるので日用品や掃除用具の収納にも大活躍！
リビング
【LDK】20帖超えの広々LDK！玄関入ってすぐリビングなので、ゴミ出しやお出掛けもしやすそう◎
リビング以外の居室
【マルチスキップ】上部は吹抜になっているので開放的♪カウンター部分にはコンセントがあるから書斎や家事スペースにも大活躍！小上がりになっている部分には収納スペースにも◎
洗面台・洗面所
【洗面所】90cm幅の洗面化粧台完備！三面鏡内にはコンセント2か所！洗面台には合計3か所コンセントがあるから増設しなくてもよさそう◎水栓は左右に動かせるし、浴室暖房冷房換気乾燥機付き！
洗面台・洗面所
【洗面所収納】洗面台の向え側には棚付き収納完備！タオルや洗剤などの収納に大活躍♪
浴室
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッド・浴室暖房冷房換気乾燥機付きのお風呂！ドアにタオルも掛けられるのも◎
トイレ
【トイレ】1階2階に温水洗浄暖房便座を完備◎2連ペーパーホルダー・壁付け収納、タオル掛け付き！収納にはトイレットペーパーは最大6ロール入ります。掃除用具やサニタリー用品の収納にも役立ちます！
バルコニー
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそう！
玄関
【玄関】すっきりとした玄関◎シューズボックスには全身鏡付き！更に収納も完備◎
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
その他（4枚）
前面道路含む現地写真
【前面道路】
間取り図
2969万円、4LDK、土地面積152㎡、建物面積104.33㎡ 間取図
間取り図
2969万円、4LDK、土地面積152㎡、建物面積104.33㎡ 【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】芳川小学校まで徒歩約８分・南陽中学校まで徒歩約10分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約15分、「芳川」バス停まで徒歩約７分
スーパー
遠鉄ストア立野店まで1140m 徒歩15分。
物件概要
| 物件名 | 芳川町（浜松駅） 2969万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区芳川町 | ||||
| 交通 |
東海道新幹線「浜松」歩56分 ＪＲ東海道本線「天竜川」歩54分 遠州鉄道「第一通り」歩60分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 2025年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、西7ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R06SHC126871 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力！ | ||||
| 備考 | 賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力！ / 担当者：近藤 司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06SHC126871、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2969万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡（31.55坪）（登記） | 土地面積 | 152㎡（45.97坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／1月1日（水曜日）～12月31日（金曜日）「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪(1)すまい探しのスタート！！まずは情報収集【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎◆フォロワー3400人：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！◆ルームツアー：60秒で物件見学できる！◆建売３００件物件検索：重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト！(2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認！他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください(3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください！土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK！他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！【セミオーダー建売のご提案】「良い物件が無い」とお困りの方へ大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現！インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪※ご提案は無料です。※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ララ 0120-422103（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77368140 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ララ[静岡県知事（1）第014674号] 静岡県浜松市中央区和田町919-3 【所属団体】 静岡県知事（1）第014674号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-422103
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77368140
(株)ララ
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
子育て・病院
2.0
浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。