一戸建て平屋【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン若林A号地の詳細情報

現地外観写真
南側前面道路南東方向より

現地外観写真
日当たりの良い南面の角地

現地外観写真
車3台駐車可能なカーポートスペース

リビング
LDK頭上が高く、奥行きのある開放的な髙天井リビング空間。ダイニングスペースの一角にワークスペースが備わっています。

リビング
約3.8ｍの高天井リビング。南面の大開口テラスサッシから入る明るい光

キッチン
対面キッチン＋カップボード手前左手側には食料品ストックやキッチン家電などを収納できる食品庫が備わっています。

リビング以外の居室
主寝室室内干しができるランドリーパイプが備わっています。左手側には大収納空間「蔵」への出入り口があり、オフシーズンの季節モノや衣類などもたっぷり収納できます。

収納
大収納空間「蔵」：室内よりリビングや主寝室に収納口があります。衣類や季節用品や生活用品や家具類など、室内で使用する様々な道具を大量に収納できます。

収納
大収納空間「蔵」※屋外より建物東側壁面に収納口があります。アウトドア用品や洗車用品や自転車など、屋外で使用する様々な道具を屋外から収納できます。

キッチン
システムキッチンIHクッキングヒーターコンロ、食器洗い乾燥器、浄水器カートリッジ内臓シャワー水栓などが備わっています。

キッチン
カップボード＋飾り棚広い作業台と2本の飾り棚が備わっています。

洗面台・洗面所
三面鏡収納とシャワー水栓を備えたワイドタイプの洗面化粧台

浴室
システムバス室内干しができるランドリーパイプと浴室換気乾燥暖房機が備わっています。

トイレ
システムトイレ暖房便座の背面に手洗い収納が備わっています。

収納
建物東壁面にある大収納空間「蔵」の外部出入り口。自転車や遊具の搬入や、アウトドア用品など屋外使用の用具類を収納できます。

収納
ロフト：中2階スキップフロアの廊下から出し入れできる小屋裏利用の収納スペースです。

洗面台・洗面所
脱衣室バスルームのすぐ隣には脱衣室があり、衣類や洗剤類をストックできる収納庫が備わっています。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

ゼロエネルギー住宅
ZEHとは高い「断熱」性能をベースに「省エネ」・「創エネ」を組み合わせることで住宅の年間一次エネルギー消費量がおおむねゼロになる住宅。MJ Woodの住まいは、すぐれた断熱性能と高性能な太陽光パネルの組み合わせで、イニシャルコストとランニングコストを抑えたZEHを実現しました。

365日・24時間受付体制の コールセンター
ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。また、メンテナンスのプロが住まいの状態をチェックする「定期巡回・定期点検サービス」を実施。地震や台風などの際に専門家が備え、迅速に対応する「災害時待機体制」や、ご入居前にお渡しする住まいのお手入れガイド「ホームケアハンドブック」など、きめ細かい安心体制を実現しています。

長期にわたる初期保証　 構造体35年・防水30年・白蟻10年
安心して末永く住み継いでいただけるよう、構造体35年・防水30年・白蟻10年の初期保証を実現。ミサワホームは、業界をリードする保証制度を整えています。

保証延長利用の エンドレス保証制度
構造体・防水・白蟻においては、建物がある限り半永久的に保証の延長が可能です。お子さまやお孫さまへと住み継がれても、定期的にメンテナンスをすることでいつまでも安心が継続します。

保証満了後も安心の 再保証制度
新築後60年目までは、保証期間が満了していても耐久性診断（有償）・耐久工事（有償）を行うことで、改めて保証を受けられます。住み継がれた後でも再保証がつけられるので、安心です。

ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。（A号地）

外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。（A号地）

ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。（A号地）

木造軸組工法専用の制震装置「MGEO-N」
振れ幅を最大1/2に軽減する木造軸組工法専用の制震装置「MGEO-N」は、「倒れない」から「揺れない」への安心を備えた住まいです。大地震で“倒れない家”だけでなく“揺れない家”は、補修費を最小限に抑えます。また、メンテナンスの必要がほとんどなく、敷地条件に左右されることなく設置可能な制震装置です。（B号地）

「高減衰ゴム」は約100年相当の高い耐久性を確認
「MGEO-N」の制震ダンパーには、住友ゴム工業株式会社が培ってきたレーシングタイヤの開発技術を応用して開発された、2枚の「高減衰ゴム」を使用。変形を熱エネルギーに変換し、震動を吸収します。壁の内部に組み込まれるため、温度変化や紫外線の影響をほとんど受けません。劣化促進実験では、約100年相当もの高い耐久性を確認。繰り返し襲う大地震の揺れに対していつまでも変わらない性能を発揮します。（B号地）

MJメタルジョイント
接合部の強度比較では、一般の木造軸組工法に対して平均約1.7倍という高い強度を計測。従来の木造軸組工法は、柱や梁などの接合部分に大きな断面欠損が発生し、強度が弱くなる懸念がありました。「MJ Wood」では、主要構造部に接合金物とドリフトピンで高精度に緊結する「MJメタルジョイント」を採用しております。（B号地）

Ａ号地

全体区画図

浜松市立可美小学校
約210m(徒歩3分)

浜松市立可美中学校
約550m(徒歩7分)

浜松市立可美幼稚園
約400m(徒歩5分)

クックマート可美店
約450m(徒歩6分)

ジャンボエンチョー＆ダイソー浜松南店
約650m(徒歩9分)

セブンイレブン浜松若林南店
約230m(徒歩3分)

可美公園
約190m(徒歩3分)

JR高塚駅
約1600m(徒歩20分)

おかやま内科医院
約1500m(徒歩19分)

＜ 案内図 ＞

前面道路含む現地写真
進入路(南側前面道路の歩道より)

その他
家庭用燃料電池「エネファーム」を搭載しており、自然災害などの停電時に特に効力を発揮します。