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【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫中央区曳馬3丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫中央区曳馬3丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【C棟】住まいの第一印象を決めるエントランスは、シンプルながらも高級感あふれるデザインに仕上げました。広々としたタイル張りのポーチは、落ち着いた色合いでどんなインテリアスタイルにも調和。

  • 現地外観写真
    【C棟】スタイリッシュなデザインを兼ね備えたエクステリア。並列3台分の駐車スペースは、来客時やご家族で複数台所有する場合にも便利です。コンクリートのシンプルな仕上げに、緑のラインがアクセントとなり、洗練

  • 現地外観写真
    【C棟】白と黒のコントラストが映える外壁。白は清潔感と明るさを、黒はシックさと大人の雰囲気をもたらす。モダンで洗練された印象を与えつつ、シンプルさも兼ね備えた外観デザインです。

  • 収納
    【C棟】住まいの中心であるLDKにはお子様の文房具、プリント類などの様々な小物を適材適所に収納できるスペースを確保しています。

  • キッチン
    【C棟】キッチンには収納スペースを併設。食品や備蓄品、キッチン用品の収納に活用いただけます。

  • 収納
    【C棟】 主寝室に設けた 豊富な収納スペースと使い勝手の良さが魅力のウォークインクローゼット。広々とした空間により、衣類やアクセサリーを見やすく整理できるため、毎日のコーディネートがスムーズに進みます。

  • その他内観
    【C棟】限られた床面積を最大限に活かし、+αの居場所を確保。収納・シアタールーム・子どもの遊び場など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能

  • 玄関
    【C棟】家の第一印象を大きく左右する玄関ホールは、明るく清潔感漂うホワイトカラーと優しく、どこかホッと和むオーク色を組み合わせてコーディネート。

  • 洗面台・洗面所
    【C棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪

  • 洗面台・洗面所
    【C棟】キッチンから横一直線に繋がる設計により、家事動線が効率的に計画された洗面室。室内には可動式の棚を配置し、バス、洗濯用品をすっきりと収納できます。

  • 浴室
    【C棟】体を洗う、髪を洗い流すなど洗い場での人の動きを3次元的な「球」で考え、使いやすさを追求。独自発想によるライン」が洗い場の快適な動作を可能にしました。

  • リビング
    【C棟】一歩入れば、すぐに始まる理想の暮らし。プロのインテリアコーディネーターが厳選した家具付き分譲住宅。他にはない「魅せる住まい」を。

  • キッチン
    【C棟】トクラスのキッチンは、見た目の美しさと使いやすさを兼ね備えた人工大理石仕様。人気のペニンシュラ型で開放感があり、食洗機も標準装備。

  • リビング以外の居室
    【C棟】各洋室には、効率性を重視して収納スペースが完備されています。有効的に配置することで、常に広々とした快適な空間を保つことができ、日常生活の利便性が向上します。

  • リビング以外の居室
    【C棟】約8帖の明るく日当たりのよい洋室は、壁紙の落ち着いた色のアクセントクロスをコーディネート。大人がゆったり寛げる空間をつくりだします。居心地の良さとエレガンスを両立させた、ご夫婦におススメの部屋。

  • リビング以外の居室
    【C棟】ダイニングキッチンには多用途に活用できるカウンタースペースと収納を。学校のプリント類や筆記道具などの細かな小物を整理する空間におススメ。

  • 【キッチン/TOCLAS】
    大人気のペニンシュラキッチンを採用。カウンタータイプのキッチンではリビングにいる家族と会話を楽しんだり、子供の様子を見守りながら料理が出来ます♪

  • 【浴室/TOTO】
    保温機能付きの高性能浴槽です。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期には乾きにくい洗濯物も乾燥できます。

  • 【洗面/LIXIL】
    背面とシンクが一体型の「キレイアップカウンター」でお掃除も楽々。いつでも綺麗に保てます♪

  • 【全邸家具付き】
    長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。

  • 【断熱材/MOCOフォーム】
    吹付け発泡ウレタン断熱材 「MOCOフォーム」を隙間なく施工。繊維系断熱材と比べ、断熱性が高く、劣化しにくい断熱方法です。自己接着力によって躯体との間に隙間ができにくく、断熱性・気密性だけでなく、吸音性にも優れています。

  • 【外壁/Kmew】
    外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

  • 【全熱交換型24時間換気システム】
    熱ロスが少ない「省エネ、快適」な熱交換気システム。熱回収により空調負荷を」軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、スーパーアレルバスターのフィルターでアレル物質や菌、カビ菌を抑制。

  • 【長期優良住宅】
    アルハウスの家は、国が定める高耐震性・高耐久性・省エネ等の 9つの基準を満たした長期優良住宅です。 長期優良住宅の認定を受けるために アルハウスでは最高等級である耐震等級3を取得しています。 巨大地震やその後の余震にも耐え抜き、ご家族や財産を守ります。

  • 【保証】
    アルハウスでは住み始めてからも安心して暮らせるよう、法律で定められた初期10年保証を含め、最長30年間の長期保証プログラムとアフターメンテナンスをご用意しています。

  • 【アフターメンテナンス】
    お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。この静岡県でお客様が末永く安心して暮らせるよう完成後もお客様のパートナーであり続けます。

  • C棟

  • 全体区画図

  • フィールみのりタウン
    約1158m(徒歩15分)

  • セブンイレブン浜松曳馬店
    約470m(徒歩6分)

  • クリエイトエス・ディー浜松曳馬店
    約483m(徒歩7分)

  • 浜松市立曳馬中学校
    約608m(徒歩8分)

  • 浜松市立曳馬小学校
    約925m(徒歩12分)

  • 曳馬駅
    約900m(徒歩12分)

  • その他
    【C棟】インテリアコーディネート淡いモノトーンのベースのなかに、ダーク色の家具や小物を取り入れてスタイリッシュな空間に仕上げるシンプルモダンスタイル。

  • その他
    【C棟】生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。

入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積100.19㎡(30.30坪)
土地面積138.91㎡(42.02坪)(登記)
POINT

【家具付き】曳馬小学校徒歩9分&曳馬駅徒歩12分。ネットで見学予約OK

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫中央区曳馬3丁目
所在地静岡県浜松市中央区曳馬3-31-16
交通 遠州鉄道「曳馬」歩12分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率160%
完成予定日 2023年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-55491
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区
備考 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区 / 担当者:林 成恭、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-55491

情報更新日:2025/10/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 100.19㎡(30.30坪) 土地面積 138.91㎡(42.02坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/公開中■ネットでの予約物件見学のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。■選べるコースもご用意しております。①ショートコース(10~15分)主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース②通常コース(30~60分)物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。③ロングコース(上記以上)通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
取引条件有効期限 2026年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 しずなび(株)アルハウス
053-467-5000
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72540596
会社概要 しずなび(株)アルハウス[静岡県知事(8)第010306号]
静岡県浜松市中央区飯田町507

【所属団体】
静岡県知事(8)第010306号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

しずなび(株)アルハウス

電話番号
053-467-5000
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、木曜日
物件番号
72540596

曳馬駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/購入検討者

浜松市のハザードマップ上だと、付近の馬込川の影響が比較的ありそうで、台風や大雨の心配が少し気になります。

良い

子育て・病院

2.0

30代/女性/住人

近隣の小学生は登下校時にきちんと挨拶してくれます。治安は良いと感じます。 地域では子ども会や子育てサロンもきちんと活動しています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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