下石田町 2990万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て下石田町 2990万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    4月9日撮影いたしました。7月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

  • 現地外観写真
    4月9日撮影いたしました。7月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

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  • 間取り図
    2990万円、4LDK、土地面積150.52㎡、建物面積96.05㎡ 間取り図です。

  • 区画図
    2990万円、4LDK、土地面積150.52㎡、建物面積96.05㎡ 区画図です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路です。

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    前面道路です。

  • その他
    土地面積は40坪以上の物件です。

  • その他
    最寄りのコンビニまで、徒歩10分以内の立地の物件です。

  • その他
    都市ガスの物件で光熱費の節約につながります。一般的にプロパンの2分の1から3分の2程度の料金です。

  • その他
    現在の住宅は気密性が上がり、シックハウス症候群の予防のとして、24時間換気システムが備わっています。

  • その他
    お車は2台駐車が出来ます。お車の所有が1台であっても、来客の際に利用したり、庭のように利用出来ます。

  • その他
    複層ガラスは通常のガラスに比べ、防寒・断熱効果が高く、結露を解消でき、快適な暮らしを手伝います。

  • その他
    外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。

  • その他
    LDKは15帖以上の間取りです。

  • その他
    防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

  • その他
    一坪バスは、一般的に足を延ばして入浴出来るので、少しの入浴でも疲れがとれ、気持ちよくお休み頂けます。

  • その他
    床下収納は、キッチンの収納が1UPし、収納に困る、調理家電や、缶詰や非常食等の収納に最適です。

  • その他
    洗面ボウルと周囲のカウンター部分が一体になっていて、掃除をしやすいので、お手入れの回数を減らせます。

  • スーパー
    バロー中野町店まで1450m 徒歩19分。

  • コンビニ
    ファミリーマート浜松インター南店まで270m 徒歩4分。

JR東海道本線「浜松」バス29分下石田歩1分
JR東海道本線「天竜川」歩33分
遠州鉄道「自動車学校前」歩53分
静岡県浜松市中央区下石田町1834-1
入居可能予定日2024年8月予定
間取り4LDK
建物面積96.05㎡(29.05坪)(登記)
土地面積150.52㎡(45.53坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

『子育てエコホーム支援事業』(最大80万円の補助金)対象物件!!与進小学校・与進中学校エリア。都市ガス物件ですので、光熱費がお得です。お車は約2台駐車可能です。

年内引渡可
駐車2台可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
平坦地

物件概要

物件名下石田町 2990万円
所在地静岡県浜松市中央区下石田町1834-1
交通 JR東海道本線「浜松」バス29分下石田歩1分
JR東海道本線「天竜川」歩33分
遠州鉄道「自動車学校前」歩53分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年7月 入居可能予定日 2024年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、南3.8m幅 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居、準住居
施工会社
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま10729号
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地
備考 セットバック:済、景観法/都市再生特別措置法 / 担当者:星野貴大、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま10729号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 96.05㎡(29.05坪)(登記) 土地面積 150.52㎡(45.53坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00*来場予約・資料請求 24時間受付中*内覧予約は【0800-829-8030】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆「借入がある」「勤続年数が短い」「年収が少ない」「頭金がない」「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」「派遣社員、契約社員、パートの方」「シングルマザー、ファザーの方」「他社で融資を断られた」「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」…などなどお客様のあらゆるお悩みを解決していきます!※秘密厳守・相談無料です。お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店
053-423-4690
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74649409
会社概要 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店[国土交通大臣(1)第009605号]
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009605号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店

電話番号
053-423-4690
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日(土曜・日曜・祝日営業)
物件番号
74649409

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

(株)アイデムホーム浜松店

家デパ浜松店松屋不動産販売(株)

センチュリー21中央不動産(株)浜松店

株式会社アイデムホーム 浜松店

浜松駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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