一戸建ていろどりアイタウン　浜松市中央区若林町　1・2号棟の詳細情報

現地外観写真
（1.2号棟）完成しました【1号棟】モダンスタイル　4台駐車可【2号棟】フレンチスタイル　3台駐車可異なる仕様です♪おしゃれな雰囲気や自然の潤い親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間！

現地外観写真
1号棟（2024年3月）撮影◇IRODORI STYLE『モダンスタイル』の物件◇直線的なシルエットはまさにスタイリッシュ。シンプルで洗練された外観は、見る者にハイセンスな印象を与えてくれます。

リビング
現地写真：LDK(2号棟)※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

リビング以外の居室
2号棟（2023年12月）撮影大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。二面採光により一日中明るく、気分も明るくなります。

キッチン
2号棟（2023年12月）撮影食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

浴室
2号棟（2023年12月）撮影落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝します♪

収納
2号棟（2023年12月）システムキッチンには食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカに！後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利な設備です☆環境にも手にも優しいのがうれしいです♪

玄関
2号棟（2023年12月）撮影住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあってもすっきり収納！気持ちの良い毎朝は、毎日ここからスタートしていきます♪

洗面台・洗面所
2号棟（2023年12月）撮影ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。窓がついているので換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めます♪

収納
同仕様写真：吊戸棚収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。閉じる際に引出を強く押しても途中でスピードが落ちて静かに閉まる機能付きで安心・便利です♪昇降式吊り戸棚付きでラクラク収納♪

トイレ
現地（2023年12月）撮影節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気扇、窓も着いているので常に快適です♪

リビング以外の居室
2号棟（2023年12月）撮影来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！！リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。

【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

2号棟

1号棟

全体区画図

可美幼稚園
約1200m(徒歩15分)

若林こどもの園
約250m(徒歩4分)

可美小学校
約1020m(徒歩13分)

可美中学校
約1420m(徒歩18分)

西伊場第三公園
約800m(徒歩10分)

ローソン　浜松南伊場店
約570m(徒歩8分)

浜松西郵便局
約950m(徒歩12分)

イオン　浜松西店
約1800m(徒歩23分)

杏林堂薬局　西伊場店
約800m(徒歩10分)

その他
アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。　家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供しています。

シンプルなつくりです♪
同仕様写真：駐車場大切な愛車を守る跳ね上げ式カーゲートが設置可能な駐車スペース。洗車も出来る余裕のあるスペースには、自転車の駐輪も可能！夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも！

前面道路含む現地写真
2号棟（2024年3月）撮影前面道路はしっかり舗装されている為、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。お散歩や通勤に快適な道路です♪また、道路が広い分お車の出し入れが苦手な人には安心ですね。

その他
同仕様写真：シンク浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せます！蛇口が引き出せるタイプはポットやお鍋などの重いものに浄水を注ぐときや、シンクを洗う時などあると便利で嬉しい機能ですよ♪♪