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本郷町 2790万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て本郷町 2790万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    2月27日撮影いたしました。上棟しました。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

  • 現地外観写真
    2月27日撮影いたしました。上棟しました。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

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    2月27日撮影いたしました。上棟しました。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

  • 間取り図
    2790万円、4LDK、土地面積109.22㎡、建物面積95.64㎡ 間取り図です。

  • 区画図
    2790万円、4LDK、土地面積109.22㎡、建物面積95.64㎡ 区画図です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路です。

  • その他
    整形地は土地自体の人気が高く、購入においてのメリットとなり、売る際にも売りやすいと言われています。

  • その他
    道幅が6m以上なので、車庫入れの安心感があり、良好な陽当たりものぞむことが出来ます。

  • その他
    最寄りのコンビニまで、徒歩10分以内の立地の物件です。

  • その他
    最寄りのスーパーまで、徒歩15分以内の立地の物件です。

  • その他
    小学校まで、徒歩10分以内の立地の物件です。

  • その他
    お車は2台駐車が出来ます。お車の所有が1台であっても、来客の際に利用したり、庭のように利用出来ます。

  • その他
    複層ガラスは通常のガラスに比べ、防寒・断熱効果が高く、結露を解消でき、快適な暮らしを手伝います。

  • その他
    現在の住宅は気密性が上がり、シックハウス症候群の予防のとして、24時間換気システムが備わっています。

  • その他
    都市ガスの物件で光熱費の節約につながります。一般的にプロパンの2分の1から3分の2程度の料金です。

  • その他
    外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。

  • その他
    家に入って1番最初に目にする家具のシューズBOXは、お履き物を沢山収納して、玄関をすっきりさせます。

  • その他
    LDKは15帖以上の間取りです。

  • その他
    防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

  • スーパー
    遠鉄ストア  西伝寺店まで400m 徒歩5分。

JR東海道本線「天竜川」車3.5km
JR東海道本線「浜松」バス13分本郷東歩2分
遠州鉄道「新浜松」バス13分本郷東歩2分
入居可能予定日2024年6月予定
間取り4LDK
建物面積95.64㎡(28.93坪)(登記)
土地面積109.22㎡(33.03坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

『子育てエコホーム支援事業』(最大80万円の補助金)対象物件!!全室南向き、コンパクトなお土地でも、4LDK、駐車場2台の物件です。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地

物件概要

物件名本郷町 2790万円
所在地静岡県浜松市中央区本郷町1328-7
交通 JR東海道本線「天竜川」車3.5km
JR東海道本線「浜松」バス13分本郷東歩2分
遠州鉄道「新浜松」バス13分本郷東歩2分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年5月 入居可能予定日 2024年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、西8.5m幅(接道幅8.5m) 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま08548号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
備考 法22条区域 / 設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま08548号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.64㎡(28.93坪)(登記) 土地面積 109.22㎡(33.03坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00*来場予約・資料請求 24時間受付中*内覧予約は【0800-829-8030】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆「借入がある」「勤続年数が短い」「年収が少ない」「頭金がない」「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」「派遣社員、契約社員、パートの方」「シングルマザー、ファザーの方」「他社で融資を断られた」「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」…などなどお客様のあらゆるお悩みを解決していきます!※秘密厳守・相談無料です。お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店
053-423-4690
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73984915
会社概要 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店[国土交通大臣(1)第009605号]
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009605号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店

電話番号
053-423-4690
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日(土曜・日曜・祝日営業)
物件番号
73984915

天竜川駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

イオン周辺は夜遅くまで若者が集まるラウンドワンがあり、街としては夜もにぎやかで治安が心配な地域だと感じることもあります。

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

住宅街であり、普段は静か。浜松まつりの季節になると近くの集会所から笛や太鼓の音が聞こえてきたが、騒音に感じたことはなかった。街灯は少なく、夜は暗い

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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