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中央区長田町 4期 リーブルガーデン 全4棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て中央区長田町 4期 リーブルガーデン 全4棟の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    ◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪(1号棟)

  • 現地外観写真
    2号棟

  • 現地外観写真
    3号棟

  • リビング
    広々としたLDKは、自分好みのインテリアをレイアウトする楽しみが増えます。季節ごとの模様替えなども、家族との恒例行事になりそうです♪(1号棟)

  • 玄関
    コの字型の玄関収納を採用しました。多くの靴を収納できる上、お好みのインテリアなどで飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます☆(1号棟)

  • リビング
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです☆(1号棟)

  • リビング
    対面式キッチンのあるリビングは、家族団欒で家事や食事ができるほか、子供の様子が見えたり、友人とホームパーティをしたり、楽しい時間が増えより充実した毎日をおくることができます☆(1号棟)

  • キッチン
    収納力豊富な使い勝手の良いシステムキッチンをご用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使い頂けます☆(1号棟)

  • 洗面台・洗面所
    爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間で、毎日の身支度にも気持ち良くお使い頂けます☆(1号棟)

  • 浴室
    1日の疲れた体を癒せるシステムバスは、窓付きで湿気もこもりません。足を延ばしてリラックスできる十分な広さがあり、お子様とのご入浴も楽しくなりそうです♪(1号棟)

  • リビング以外の居室
    全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をスッキリお使い頂けます。自分好みのインテリアでレイアウトを考えるのも楽しみの一つになりそう♪(1号棟)

  • リビング以外の居室
    落ち着いたカラーのアクセントクロスを使用しました。お部屋の雰囲気も大人っぽくなり、インテリアも映えます。家具の配置や模様替えも楽しくなりそうです♪(1号棟)

  • バルコニー
    ゆったりとした面積のあるバルコニーには観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分です♪(1号棟)

  • トイレ
    清潔感のある窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっており、換気環境も良好です☆(1号棟)

  • 収納
    大容量のクローゼットは衣類や鞄などの小物・スーツケースなどの大物までたっぷり収納出来ます。整理整頓しやすく、お洋服選びも楽しくなりそうです♪(1号棟)

  • 1坪タイプバスルーム
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • システムキッチン
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 南向き
    お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

  • 浴室換気乾燥機
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • ペアガラス
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 床下収納
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 木造軸組工法
    日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 剛床工法
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。

  • 耐震金物
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 鋼製床束
    サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。

  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。

  • 地盤調査
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 遠鉄ストア立野店
    約2300m(徒歩29分)

  • セブンイレブン浜松松島町店
    約1300m(徒歩17分)

  • ウエルシア浜松西町店
    約1400m(徒歩18分)

  • 浜松市立東陽中学校
    約1750m(徒歩22分)

  • 浜松市立河輪小学校
    約890m(徒歩12分)

  • 浜松市立南の星幼稚園
    約1500m(徒歩19分)

  • ハロー保育園
    約2000m(徒歩25分)

  • 浜松遠州浜郵便局
    約2100m(徒歩27分)

  • 浜松市南区役所
    約2900m(徒歩37分)


  • 「西島」停まで徒歩16分♪JR東海道本線「浜松」駅までバス21分♪

  • 当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約(無料)」ボタンをクリック!
    一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪(1号棟)

  • お問い合わせはフリーダイヤル 【 0800-811-1053 】 まで、お気軽にお問い合わせください!
    近隣は閑静な住宅街となっております。穏やかな環境でお過ごしいただけます☆(1号棟)

JR東海道本線「浜松」バス21分西島歩16分
遠州鉄道「新浜松」車7km
JR東海道本線「磐田」車9.7km
入居可能予定日2024年6月予定
間取り4LDK
建物面積96.26㎡~107.64㎡
土地面積200.15㎡~278.2㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【本日、ご見学ができます】明るく風通しの良い広々リビングが魅力的☆人気の対面キッチンを採用し、家事をしながら家族とのコミュニケーションを大切にできます♪収納も豊富です!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
平坦地
可動間仕切り
浄水器

物件概要

物件名中央区長田町 4期 リーブルガーデン 全4棟
所在地静岡県浜松市中央区長田町
交通 JR東海道本線「浜松」バス21分西島歩16分
遠州鉄道「新浜松」車7km
JR東海道本線「磐田」車9.7km
構造および階数 木造在来軸組工法1・2階建  建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月予定 入居可能予定日 2024年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m~12m、アスファルト舗装、西側5.38~5.49mの公道、北側8.1~12.46mの公道、北側7.45mの公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第KS123-0410-63382号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器
備考 法第22条区域 建ぺい率:角地緩和 / 担当者:山本 洋輔、設備:中部電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第KS123-0410-63382号他

情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2280万円~2580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります!ご希望の条件(広さや間取り・エリア・学区 等)をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター(株)浜松営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。TEL:0120-074-888
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 96.26㎡~107.64㎡ 土地面積 200.15㎡~278.2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00完成物件はいつでも内観可能です。※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい!”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、似たような近隣の完成物件をご案内できます。設備・仕様などをご確認ください。~~お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します~~   ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~) ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~) ◆資金計画やローンの相談まで          「じっくりコース」(60分~) ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○  ・極力外出は控えたい!  ・子供を連れて外出するのが不安  ・直接現地へ行くのが難しい             ・・・という場合でも、担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します!設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、様々な角度からお伝え致します♪~~新型コロナウイルスの  感染予防・拡大防止に関しての取り組み~~ ◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので  ご了承願います。◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう  ご対応致します。(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、  感染対策を行っております。◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との  距離を取るように対応致します。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。TEL:0120-074-888
取引条件有効期限 2024年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所
0120-074888(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74068304
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
静岡県浜松市中央区尾張町131-11

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

電話番号
0120-074888
受付
営業時間:平日10時-19時、休日9時-18時 / 定休日:水曜日
物件番号
74068304

浜松駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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