一戸建て東若林町（新浜松駅） 3230万円～3380万円の詳細情報
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現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
リビング
【LDK】エアコン付き！リビング内には棚付き収納スペースとカウンタースペースがあるのも便利♪
キッチン
【キッチン】キッチンはタカラスタンダード♪食洗機・収納ソフトクローズ機能付き！カウンターとシンク部分が同素材なので汚れが溜まりにくい！コンロ横の壁が磁石になっているのも便利！
リビング
【リビング内カウンター】カウンター部分にはコンセントがあるのでPCスペースや書斎としても大活躍◎
リビング
【LDK】掃き出し窓が2枚あるので明るいし、開放的♪
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットは、ハンガーパイプと棚付き収納に分かれているのが嬉しい！扉もソフトクローズ機能が付いているので、優しく閉まります◎
リビング
【LDK】リビングのダウンライトは調光機能付きなのでシーンに合わせて明るさを調節できるのも嬉しい◎
リビング
【LDK】棚付き収納があるリビング♪日用品や掃除用具、本やインテリアを飾っても◎奥まっているのでリビングからは見えにくい！
キッチン
【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線！お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも！
洗面台・洗面所
【洗面台】90cm幅の洗面化粧台♪三面鏡内にもコンセント1か所！壁部分には水撥ね防止カウンターが付いているのも嬉しい◎三面鏡も左右どちらからも開けます◎棚付き収納があるのも便利♪
浴室
【お風呂】TOTOサザナ！ほっカラリ床なので、寒い冬もヒヤっとしないのは嬉しい！滑りにくい素材なのも◎風呂蓋が吊し収納なので、汚れが溜まりにくい！
トイレ
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備！ペーパーホルダーが２つあるのでスマホも置けちゃう！壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
収納
【1階階廊下収納】収納内にライトがあるのも便利♪奥行きもしっかりとあるので、買いだめした日用品や季節ものの収納にも大活躍◎
玄関
【玄関】シューズボックスには全身鏡付き！手すりがあるのも便利♪シューズボックスのカウンター部分にコンセントがあるので人感センサー付きの芳香剤や除菌用アルコールも設置できる！
リビング以外の居室
【主寝室】ライトグレーのアクセントクロス！シックな印象になりますね。室内に3帖の納戸有！
収納
【3帖納戸】2階主寝室内にある3帖の納戸！納戸内には窓やコンセント有！ダウンライトなので天井すっきり♪
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットは、ハンガーパイプと棚付き収納に分かれているのが嬉しい！扉もソフトクローズ機能が付いているので、優しく閉まります◎
バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！
間取り図
価格3280万円、3LDK+S、土地面積158.57㎡、建物面積103.24㎡
前面道路含む現地写真
【前面道路】
スーパー
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店まで560m 徒歩7分。
3230万円～3380万円
月々のローン返済額を試算
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【壁掛けTVが素敵※見ると分かる！】TV裏のカウンターや収納も見どころ♪水回りの回遊動線や収納の多さ、小屋裏収納など暮らしやすさを感じる物件！火災保険が半額になる！
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
リビング
【LDK】エアコン付き！リビング内には棚付き収納スペースとカウンタースペースがあるのも便利♪
キッチン
【キッチン】キッチンはタカラスタンダード♪食洗機・収納ソフトクローズ機能付き！カウンターとシンク部分が同素材なので汚れが溜まりにくい！コンロ横の壁が磁石になっているのも便利！
リビング
【リビング内カウンター】カウンター部分にはコンセントがあるのでPCスペースや書斎としても大活躍◎
リビング
【LDK】掃き出し窓が2枚あるので明るいし、開放的♪
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットは、ハンガーパイプと棚付き収納に分かれているのが嬉しい！扉もソフトクローズ機能が付いているので、優しく閉まります◎
リビング
【LDK】リビングのダウンライトは調光機能付きなのでシーンに合わせて明るさを調節できるのも嬉しい◎
リビング
【LDK】棚付き収納があるリビング♪日用品や掃除用具、本やインテリアを飾っても◎奥まっているのでリビングからは見えにくい！
キッチン
【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線！お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも！
洗面台・洗面所
【洗面台】90cm幅の洗面化粧台♪三面鏡内にもコンセント1か所！壁部分には水撥ね防止カウンターが付いているのも嬉しい◎三面鏡も左右どちらからも開けます◎棚付き収納があるのも便利♪
浴室
【お風呂】TOTOサザナ！ほっカラリ床なので、寒い冬もヒヤっとしないのは嬉しい！滑りにくい素材なのも◎風呂蓋が吊し収納なので、汚れが溜まりにくい！
トイレ
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備！ペーパーホルダーが２つあるのでスマホも置けちゃう！壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
収納
【1階階廊下収納】収納内にライトがあるのも便利♪奥行きもしっかりとあるので、買いだめした日用品や季節ものの収納にも大活躍◎
玄関
【玄関】シューズボックスには全身鏡付き！手すりがあるのも便利♪シューズボックスのカウンター部分にコンセントがあるので人感センサー付きの芳香剤や除菌用アルコールも設置できる！
リビング以外の居室
【主寝室】ライトグレーのアクセントクロス！シックな印象になりますね。室内に3帖の納戸有！
収納
【3帖納戸】2階主寝室内にある3帖の納戸！納戸内には窓やコンセント有！ダウンライトなので天井すっきり♪
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットは、ハンガーパイプと棚付き収納に分かれているのが嬉しい！扉もソフトクローズ機能が付いているので、優しく閉まります◎
バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！
その他（3枚）
間取り図
価格3280万円、3LDK+S、土地面積158.57㎡、建物面積103.24㎡
前面道路含む現地写真
【前面道路】
スーパー
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店まで560m 徒歩7分。
物件概要
| 物件名 | 東若林町（新浜松駅） 3230万円～3380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東若林町 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「新浜松」歩38分 ＪＲ東海道本線「高塚」歩34分 遠州鉄道「第一通り」歩42分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】西【幅員】3.7m【接面】14.0m）接道②（公道【方角】北【幅員】4.0m【接面】12.7m）セットバック済 （ ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま08394号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力！ / 担当者：近藤 司、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第2022確認建築静建住ま08394号 | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3230万円～3380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）- | ||||
| 建物面積 | 103.24㎡・106.01㎡（31.22坪・32.06坪） | 土地面積 | 158.57㎡～182.34㎡（47.96坪～55.15坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／1月1日（月曜日）～12月31日（木曜日）「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪(1)すまい探しのスタート！！まずは情報収集【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎◆フォロワー3400人：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！◆ルームツアー：60秒で物件見学できる！◆建売３００件物件検索：重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト！(2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認！他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください(3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください！土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK！他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！【セミオーダー建売のご提案】「良い物件が無い」とお困りの方へ大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現！インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪※ご提案は無料です。※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ララ 053-461-7500 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74179250 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ララ[静岡県知事（1）第014674号] 静岡県浜松市中央区和田町919-3 【所属団体】 静岡県知事（1）第014674号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-461-7500
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74179250
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。