一戸建て浜松市中央区初生町第５の詳細情報
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現地外観写真
２号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
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キッチン
ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。
リビング
キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられるLDK。
リビング
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。
その他内観
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。
浴室
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
リビング以外の居室
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
リビング以外の居室
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪
リビング以外の居室
お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。
収納
各居室に収納付きです。居室空間をより広々と使えます！
バルコニー
バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます！
玄関
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
その他内観
在宅勤務にぴったりなテレワークルームあり♪
トイレ
温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。
ＴＶモニター付インターホン
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
オートバス
誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
浄水器内蔵型水栓
浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
浴室暖房乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！※現況優先、その他気になる箇所は案内時にお確かめください。
温水洗浄便座
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます！※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
宅配BOX
出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。安心してお出かけできますね。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
ペアガラス
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
制震装置
地震による建物の揺れを吸収。繰り返し発生する地震の揺れに対し効果を発揮し、更にメンテナンスフリーになります。
住宅性能評価書
国土交通大臣の指定を受けた第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。
ベタ基礎
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。
浜松市立初生小学校
約1093m(徒歩14分)
浜松市立北星中学校
約408m(徒歩6分)
もくば保育園
約459m(徒歩6分)
フィール 初生店
約270m(徒歩4分)
ファミリーマート 浜松初生町店
約241m(徒歩4分)
イオンタウン浜松葵
約1453m(徒歩19分)
浜松北郵便局
約621m(徒歩8分)
静岡銀行 三方が原支店
約253m(徒歩4分)
初生北公園
約126m(徒歩2分)
区画図
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
◎当日のご案内も承ります！◎JR東海道本線「浜松」駅バス27分！ バス「初生町北」停徒歩3分！
3050万円、2LDK+S、土地面積109.96㎡、建物面積98.01㎡ 本物件は２号棟です。お気軽にお問い合わせください。
◎当日のご案内も承ります！◎JR東海道本線「浜松」駅バス27分！ バス「初生町北」停徒歩3分！
3050万円、2LDK+S、土地面積109.96㎡、建物面積98.01㎡ ２号棟間取りお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
3050万円
月々のローン返済額を試算
◆在宅勤務に便利なテレワークルーム付き！◆楽しく会話が弾む対面式キッチン♪来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！※(要予約)下記プレゼント情報をご参照ください
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
２号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
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キッチン
ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。
リビング
キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられるLDK。
リビング
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。
その他内観
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。
浴室
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
リビング以外の居室
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
リビング以外の居室
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪
リビング以外の居室
お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。
収納
各居室に収納付きです。居室空間をより広々と使えます！
バルコニー
バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます！
玄関
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
その他内観
在宅勤務にぴったりなテレワークルームあり♪
トイレ
温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。
ＴＶモニター付インターホン
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
オートバス
誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
浄水器内蔵型水栓
浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
浴室暖房乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！※現況優先、その他気になる箇所は案内時にお確かめください。
温水洗浄便座
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます！※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
宅配BOX
出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。安心してお出かけできますね。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
ペアガラス
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
制震装置
地震による建物の揺れを吸収。繰り返し発生する地震の揺れに対し効果を発揮し、更にメンテナンスフリーになります。
住宅性能評価書
国土交通大臣の指定を受けた第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。
ベタ基礎
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。
周辺環境・アクセス（9枚）
浜松市立初生小学校
約1093m(徒歩14分)
浜松市立北星中学校
約408m(徒歩6分)
もくば保育園
約459m(徒歩6分)
フィール 初生店
約270m(徒歩4分)
ファミリーマート 浜松初生町店
約241m(徒歩4分)
イオンタウン浜松葵
約1453m(徒歩19分)
浜松北郵便局
約621m(徒歩8分)
静岡銀行 三方が原支店
約253m(徒歩4分)
初生北公園
約126m(徒歩2分)
その他（4枚）
区画図
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
◎当日のご案内も承ります！◎JR東海道本線「浜松」駅バス27分！ バス「初生町北」停徒歩3分！
3050万円、2LDK+S、土地面積109.96㎡、建物面積98.01㎡ 本物件は２号棟です。お気軽にお問い合わせください。
◎当日のご案内も承ります！◎JR東海道本線「浜松」駅バス27分！ バス「初生町北」停徒歩3分！
3050万円、2LDK+S、土地面積109.96㎡、建物面積98.01㎡ ２号棟間取りお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 物件名 | 浜松市中央区初生町第５ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区初生町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩57分 遠州鉄道「積志」歩62分 遠州鉄道「さぎの宮」歩53分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西6ｍ幅、南東4.9ｍ幅 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC120923号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 建基法22条指定区域 / 担当者：水野 剛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC120923号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3050万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 98.01㎡（29.64坪）（登記） | 土地面積 | 109.96㎡（33.26坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 各種キャンペーン実施中詳しくは弊社HPをご確認下さい。[検索ワード]【アイデムホーム 浜松店】●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●浜松市を中心に周辺エリアの豊富な物件情報を取り扱い中♪年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。■弊社店舗について駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。■ご案内について現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。■住宅ローンについて弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイデムホーム浜松店 0120-133301（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74394348 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイデムホーム浜松店[国土交通大臣（1）第009915号] 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009915号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-133301
- 受付
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始
- 物件番号
- 74394348
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。