一戸建て葵西３（上島駅） 3290万円の詳細情報
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現地外観写真
ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
リビング
【リビング】玄関ホールの扉を開くと広々リビングがお出迎え♪玄関入ってすぐリビングなのでお出かけ・ゴミ出し時もスムーズ！
リビング
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか？
リビング以外の居室
【LDK】キッチンの隣にフリースペースがあるから1階のメイン収納としても◎ペットの飼育部屋にもなりそう！
キッチン
【キッチン】収納は上下2段に分かれ、7つの引出し＋1か所の内引出しを完備！更にはソフトクローズ機能付き♪傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンク！浄水器カートリッジ水栓！ホースは伸びるので掃除も楽ちん
リビング
2階の寝室から起きてきたご家族をお出迎え♪自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね！お子様の階段の上り下りも確認できるので安心！急な雨の時もお洗濯ものを素早くとりこめに行けますね！
リビング
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう♪シャッター付きなので防犯・防音対策にも◎
洗面台・洗面所
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し！お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね！
洗面台・洗面所
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き！蛇口は伸びるのでお掃除にも便利！洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい！
浴室
【お風呂】シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単！更にワンプッシュシャワーヘッドなのでお子様も自分でシャワーが浴びられます♪大きな窓が解放感を感じさせてくれる！
トイレ
【トイレ】温水洗浄暖房便座！手すり・サニタリー収納、タオル掛けなど便利な設備付き！
玄関
【玄関】全身鏡付きのシューズボックスと土間収納があるから片付く玄関に◎ベビーカーや傘立てもすっきりと収納できます。
玄関
【玄関】シューズボックスに加え、土間収納もあるんです！ベビーカーや工具、お砂場セットなどの収納にも大活躍♪
バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
前面道路含む現地写真
【前面道路】
間取り図
3290万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積95.43㎡
間取り図
3290万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積95.43㎡ 【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】葵西小学校まで徒歩約９分・北星中学校まで徒歩約10分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約39分、「イオンタウン浜松葵」バス停まで徒歩約５分
スーパー
マックスバリュ浜松葵西店まで220m 徒歩3分。
【お手頃に5LDKも可能◎】方位が振ってるから上手く直射日光も入る！詰めたら3台駐車もできる♪玄関ポーチも広く雨の日も心強い！小学校にイオンタウン、バス停なども近い◎
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
リビング
【リビング】玄関ホールの扉を開くと広々リビングがお出迎え♪玄関入ってすぐリビングなのでお出かけ・ゴミ出し時もスムーズ！
リビング
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか？
リビング以外の居室
【LDK】キッチンの隣にフリースペースがあるから1階のメイン収納としても◎ペットの飼育部屋にもなりそう！
キッチン
【キッチン】収納は上下2段に分かれ、7つの引出し＋1か所の内引出しを完備！更にはソフトクローズ機能付き♪傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンク！浄水器カートリッジ水栓！ホースは伸びるので掃除も楽ちん
リビング
2階の寝室から起きてきたご家族をお出迎え♪自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね！お子様の階段の上り下りも確認できるので安心！急な雨の時もお洗濯ものを素早くとりこめに行けますね！
リビング
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう♪シャッター付きなので防犯・防音対策にも◎
洗面台・洗面所
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し！お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね！
洗面台・洗面所
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き！蛇口は伸びるのでお掃除にも便利！洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい！
浴室
【お風呂】シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単！更にワンプッシュシャワーヘッドなのでお子様も自分でシャワーが浴びられます♪大きな窓が解放感を感じさせてくれる！
トイレ
【トイレ】温水洗浄暖房便座！手すり・サニタリー収納、タオル掛けなど便利な設備付き！
玄関
【玄関】全身鏡付きのシューズボックスと土間収納があるから片付く玄関に◎ベビーカーや傘立てもすっきりと収納できます。
玄関
【玄関】シューズボックスに加え、土間収納もあるんです！ベビーカーや工具、お砂場セットなどの収納にも大活躍♪
バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
その他（4枚）
前面道路含む現地写真
【前面道路】
間取り図
3290万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積95.43㎡
間取り図
3290万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積95.43㎡ 【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】葵西小学校まで徒歩約９分・北星中学校まで徒歩約10分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約39分、「イオンタウン浜松葵」バス停まで徒歩約５分
スーパー
マックスバリュ浜松葵西店まで220m 徒歩3分。
物件概要
| 物件名 | 葵西３（上島駅） 3290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵西３ | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「上島」歩64分 遠州鉄道「自動車学校前」歩66分 遠州鉄道「さぎの宮」歩67分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 2024年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北6.2ｍ幅（接道幅8ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅13.1ｍ） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま06823 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力！ / 担当者：近藤 司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま06823、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.43㎡（28.86坪）（登記） | 土地面積 | 118.49㎡（35.84坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／1月1日（月曜日）～12月31日（木曜日）「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪①すまい探しのスタート！！まずは情報収集【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎◆だから、建売を買った：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！◆インテリアコーデ：実際の建売でのインテリアコーディネートをご紹介♪◆得する不動産知識：不動産ってこんな感じを知ってもらいたい！②まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習をオレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！ ◆ルームツアー動画を見れば60秒で物件見学できる！◆物件についての充実資料！他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください③資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】◆今すぐ見たい→【0800-832-9468（通話無料）】までご連絡ください！土日祝日のご案内はもちろん、平日のご案内もOK！他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ララ 053-461-7500 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74490583 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ララ[静岡県知事（1）第014674号] 静岡県浜松市中央区和田町919-3 【所属団体】 静岡県知事（1）第014674号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-461-7500
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74490583
上島駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
上島という立地の性質上、スーパーが近くにないのとレストランなども少ないです。いつも杏林堂というスーパーとドラッグストアが一体になったお店で買い物してました。 ただ近くに武蔵という鶏白湯の美味しいラーメン屋があり、そこは唯一通いました。
お買い物・飲食
5.0
普段使いの飲食店がないかもしれません。 ホームにはいっている居酒屋がコロナでどうなっているのかは不明です
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。