一戸建て浜松市中央区西伝寺町　2号棟の詳細情報

現地外観写真
ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

リビング
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか？

リビング以外の居室
【マルチスキップ】上部は吹抜になっているので開放的♪カウンター部分にはコンセントがあるから書斎や家事スペースにも大活躍！小上がりになっている部分には収納スペースにも◎

リビング
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう♪シャッター付きなので防犯・防音対策にも◎

キッチン
【キッチン】食洗機は家事時間短縮・節水にも◎カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーの使用に便利！収納扉にはソフトクローズ機能付き！設備・機能ともに◎

洗面台・洗面所
【洗面所】棚付き収納があるからタオルや洗剤も収納できる◎カウンター部分には化粧品を置いたり、インテリアも飾れる♪

洗面台・洗面所
【独立洗面化粧台】待望の幅広洗面化粧台の登場です！注文住宅レベルの90cm幅！そして、水栓は上部に付いているので汚れにくい！さらに、三面鏡の中にもコンセントが付いており、超充実！！

浴室
【お風呂】追い焚き・冷房・暖房機能付きのお風呂！2帖の広さがあるのでお子様とご一緒に入浴することもできます！浴室乾燥機能も付いているので、雨の日は室内干しもできちゃいます♪

トイレ
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備！ペーパーホルダーが２つあるのでスマホも置けちゃう！壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪

リビング以外の居室
【カウンタースペース】階段上ってすぐのところにカウンタースペースがあるから書斎や家事スペースとしても大活躍◎

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

玄関
【玄関】全身鏡付きのシューズボックス！更にファミリークロークもあるからすっきり片付く玄関に◎トイレも近いからお子様のお出かけ前の「トイレ！」も安心◎

バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！ウォークインクローゼットと室内部屋干し釣り竿もある！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

リビング
【LDK】優しい色合いのリビング♪折り上げ天井が更に解放感を感じさせてくれます。マガジンラック・棚収納など設備も充実♪

給湯リモコン（浴室）
【給湯リモコン（浴室）】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー！！」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き！浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪

カードキー
【カードキー】カードキーで施錠可能！カードと同じように収納しやすい。お財布や携帯ケースなどに収納しておけば、「ピッ」と簡単に施錠が可能♪持ち運びも便利ですね！

給湯リモコン（リビング）
【給湯リモコン（リビング）】リビングにあるので、お料理をしながらでも「ピッ」と一押しで、湯張りや追い焚き機能が使える！時間が経ってお湯が冷めてしまった時も、追い焚き機能を使用することでいつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます。

食器洗浄乾燥機
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎

TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】防犯対策の一つTVモニター付インターホン。事前に訪問者がモニターで確認できるので安心！モニター越しに訪問者と会話もできちゃいます。録画機能もついているので、留守時に訪問した来訪者がわかるのも便利◎

魔法瓶浴槽
【魔法ビン浴槽】ポテンシャルを最大限に引き出すアイテム！断熱性の高い風呂蓋のご紹介です◎見た目より軽く、洗いやすい（巻き蓋比）ので、新築の皆様に必ずおすすめする一品です。

建物で長期優良住宅認定通知書をしています！
メリットもたくさん。安心して長く暮らせる長期優良住宅『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

強度等級：E65-F255ってなに？
Eはどれだけ「たわむ」かを表す数値のことで、数字が大きくなるほど変形しにくくなります。Fは「強度」を表す数値のことで、数字が大きくなるほど折れにくくなります。そして一番大切なのは数値のバランス！大きく窓を取る南側と小窓の多い北側。複雑な形をしている建物。どこにどんな柱をそのように配置するかで建物の耐震性能は変わります◎

国産材
家を作る部材の多くは輸入品。円安の影響が強いなか、国産材を柱に利用することで円安の煽りを受けず、メイドインジャパンで家を建てています◎日本で育ち、日本の気候に慣れている木材が、長期優良住宅の基準もクリアして90年ご家族の生命と財産をお守りします♪

「いの一番」って住宅の言葉なの！？
すぐに何かに取り組むとき「いの一番に取り掛かります」って言いませんか？実は住宅の「一番最初に立てる柱」が語源なんです。図面だと一番北東が一本目、ここが「い」の「1」。ちなみに柱の左側にある金具は「ホールダウン金物」。地震など横からの力が加わったときに基礎と柱が抜けてしまう被害を防ぐためにあります◎基礎の現場でひときわピョコっと長く飛び出ている金具がこれです。基礎の現場も見てみたくなりませんか？

novopan？
「ノボパン」と読みます。地震に耐える壁である構造用合板として、高い耐震性能が自慢のハウスメーカーも多く採用しています◎地震に強くて、水濡れにも強い。建物を90年保たせる長期優良住宅認定を取得している建物でも支持され国土交通大臣も認定した商品です♪

床の水濡れ対策
柱を建てる「上棟」から屋根に防水シートを張ったり窓やドアを付ける「雨仕舞」までの期間、建物内は雨で濡れる可能性があります。ブルーシートを被せたり、そもそも多少の濡れは大丈夫な加工も施してあるのですが、こうやって透明な養生シートが貼られているだけでもっと安心できますよね♪

浜松市立芳川北小学校
約500m(徒歩7分)

浜松市立南陽中学校
約1120m(徒歩14分)

フードマーケットMom頭陀寺店
約420m(徒歩6分)

遠鉄ストア西伝寺店
約540m(徒歩7分)

マックスバリュ浜松飯田店
約1300m(徒歩17分)

ローソン浜松西伝寺店
約110m(徒歩2分)

天竜川駅(JR 東海道本線)
約2900m(徒歩37分)

静岡銀行名塚支店
約550m(徒歩7分)

本郷第一公園
約420m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中！【@rala__official】

お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
【前面道路】

お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
3090万円、4LDK、土地面積146.61㎡、建物面積99.78㎡ 【駐車場】並列3台駐車可能　【学校】芳川北小学校まで徒歩約６分・南陽中学校まで徒歩約15分　【最寄り駅】「浜松」駅までバス約12分、「西伝寺」バス停まで徒歩約２分

間取り図
3090万円、4LDK、土地面積146.61㎡、建物面積99.78㎡

間取り図
3090万円、4LDK、土地面積146.61㎡、建物面積99.78㎡ 【駐車場】並列3台駐車可能　【学校】芳川北小学校まで徒歩約６分・南陽中学校まで徒歩約15分　【最寄り駅】「浜松」駅までバス約12分、「西伝寺」バス停まで徒歩約２分