一戸建て浜松市中央区本郷町の詳細情報

現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

リビング

リビング
【LDK】キッチンからリビングも洋室も見渡せる◎洋室の扉を開けると21帖の空間になります。

リビング以外の居室
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍！PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね！お子様のお昼寝スペースとしても◎

キッチン
【キッチン】収納は上下2段に分かれ、7つの引出し＋1か所の内引出しを完備！更にはソフトクローズ機能付き♪傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンク！浄水器カートリッジ水栓！ホースは伸びるので掃除も楽ちん

洗面台・洗面所
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し！お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね！

洗面台・洗面所
【洗面所】2.5帖！三面鏡内には小物収納もあるからヘアゴムやピンなどの小物もすっきりと収納できます◎

浴室
【お風呂】シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単！更にワンプッシュシャワーヘッドなのでお子様も自分でシャワーが浴びられます♪大きな窓が解放感を感じさせてくれる！

トイレ
【トイレ】温水洗浄暖房便座！手すり・サニタリー収納、タオル掛けなど便利な設備付き！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

玄関
【玄関】玄関には全身鏡付きの天井高シューズボックスがあります。お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍！カウンター部分にアルコールや芳香剤を置けるのも便利。小さな窓もあるので明るい玄関になりますね！

バルコニー
【バルコニー】2階洋室全室から出入りできるバルコニー！南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

リビング
【LDK】掃き出し窓にはシャッター付き！ライトグレーのアクセントクロスも◎ホワイト基調だから明るく感じます。

リビング
【LDK】キッチン天井の木調が素敵！遠鉄ストアが近いので買い物がしやすい♪玄関からリビングが近いから買い出し時も安心◎

洗面台・洗面所
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き！蛇口は伸びるのでお掃除にも便利！洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい！

ワンストップシャワーヘッド
【ワンプッシュシャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンをワンタッチ！シャワーのオンオフを切り替えられます♪また、スライドバーで高さ調整可能♪お子様でも一人でシャワーを浴びられます！

浴室暖房冷房換気乾燥機
【浴室暖房冷房換気乾燥機】室内干しができるので、雨の日や花粉シーズンなどのお洗濯も安心。入浴後に換気機能を使うことで、カビの発生も抑制できちゃいます。脱衣所に部屋干しセットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！冬は浴室の扉を開けて脱衣所ごと暖めてから、夏は涼しくしてから入浴することができるので快適なバスタイムで一日の疲れを癒やしてください。

Siセンサー付き３つ口ガスコンロ
【Siセンサー付き３つ口ガスコンロ】Siセンサー付きなので、吹きこぼれや高温による自然発火になる前に、自動的にガスを止めてくれます！センサーが温度を感知し、約250℃になるとガスを自動的に止めてくれます。同時に３つのお料理を作ることができるので、主婦の皆様の嬉しいポイント！汁物や先に作ったお料理を温め直しながらお料理ができるのも便利。料理の幅が広がるので、プラス一品でお食事タイムが充実しますね！

カードキー
【カードキー】カードキーで施錠可能！カードと同じように収納しやすい。お財布や携帯ケースなどに収納しておけば、「ピッ」と簡単に施錠が可能♪持ち運びも便利ですね！

給湯リモコン（リビング）
【給湯リモコン（リビング）】リビングにあるので、お料理をしながらでも「ピッ」と一押しで、湯張りや追い焚き機能が使える！時間が経ってお湯が冷めてしまった時も、追い焚き機能を使用することでいつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます。

給湯リモコン（浴室）
【給湯リモコン（浴室）】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー！！」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き！浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪

I.D.S工法：「地震に強い家」
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。阪神大震災、新潟県中越地震、ロサンゼルス地震、想定関東地震と同じ状況での耐震実験では、I.D.S工法の建物は、損傷がありませんでした。

シックハウス対策：最高レベルの建材を標準採用
グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用しております。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用しました。

SI（スケルトンインフィル）住宅
「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて【間取りの変更】や設備メンテナンスが簡単にできます。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。

地盤安心の地盤保証
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。

安心のアフターサービス
一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。商品（戸建住宅）の品質においては万全の注意を払っておりますが、万が一の不具合が発生した場合等には、営業スタッフまで遠慮なく申し付け下さい。

浜松市立芳川北小学校
約490m(徒歩7分)

浜松市立南陽中学校
約690m(徒歩9分)

遠鉄ストア西伝寺店
約400m(徒歩5分)

フードマーケットMom頭陀寺店
約660m(徒歩9分)

天竜川駅(JR 東海道本線)
約2970m(徒歩38分)

ファミリーマート浜松東本郷店
約120m(徒歩2分)

杏林堂薬局名塚店
約1110m(徒歩14分)

マックスバリュ浜松飯田店
約1250m(徒歩16分)

安松第三公園
約320m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中！【@rala__official】

お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
【前面道路】広々8.5M！公園も近い♪

間取り図
2590万円、4LDK、土地面積109.22㎡、建物面積95.64㎡

間取り図
2590万円、4LDK、土地面積109.22㎡、建物面積95.64㎡ 【駐車場】２台駐車可能　【学校】芳川北小学校まで徒歩約７分・南陽中学校まで徒歩約10分　【最寄り駅】「浜松」駅までバス約17分、「本郷東」バス停まで徒歩約１分