一戸建て浜松市中央区葵西　1号棟の詳細情報

現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

リビング
【LDK】イオンタウン葵西まで徒歩5分だからお買い物に便利◎玄関入ってすぐリビングがあるから買い出し時も安心♪

リビング
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか？

リビング
【LDK】タイル調のアクセントが◎掃き出し窓が2枚並んでいるので開放的♪

キッチン
【キッチン】収納は上下2段に分かれ、7つの引出し＋1か所の内引出しを完備！更にはソフトクローズ機能付き♪傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンク！浄水器カートリッジ水栓！ホースは伸びるので掃除も楽ちん

キッチン
【キッチン】カウンター部分は水撥ねを防いでくれます！お料理の受け渡し・お片付けにも便利！カウンター部分にお花を飾るだけで一気に華やかなキッチンになりますね♪

洗面台・洗面所
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き！蛇口は伸びるのでお掃除にも便利！洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい！

洗面台・洗面所
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し！お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね！

浴室
【お風呂】シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単！更にワンプッシュシャワーヘッドなのでお子様も自分でシャワーが浴びられます♪大きな窓が解放感を感じさせてくれる！

トイレ
【トイレ】温水洗浄暖房便座！手すり・サニタリー収納、タオル掛けなど便利な設備付き！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

収納
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。

玄関
【玄関】玄関には全身鏡付きの天井高シューズボックスがあります。お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍！カウンター部分にアルコールや芳香剤を置けるのも便利。小さな窓もあるので明るい玄関になりますね！

バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

リビング
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう♪シャッター付きなので防犯・防音対策にも◎

魔法瓶浴槽
【魔法ビン浴槽】ポテンシャルを最大限に引き出すアイテム！断熱性の高い風呂蓋のご紹介です◎見た目より軽く、洗いやすい（巻き蓋比）ので、新築の皆様に必ずおすすめする一品です。

給湯リモコン（浴室）
【給湯リモコン（浴室）】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー！！」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き！浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪

浴室暖房冷房換気乾燥機
【浴室暖房冷房換気乾燥機】室内干しができるので、雨の日や花粉シーズンなどのお洗濯も安心。入浴後に換気機能を使うことで、カビの発生も抑制できちゃいます。脱衣所に部屋干しセットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！冬は浴室の扉を開けて脱衣所ごと暖めてから、夏は涼しくしてから入浴することができるので快適なバスタイムで一日の疲れを癒やしてください。

カードキー
【カードキー】カードキーで施錠可能！カードと同じように収納しやすい。お財布や携帯ケースなどに収納しておけば、「ピッ」と簡単に施錠が可能♪持ち運びも便利ですね！

給湯リモコン（リビング）
【給湯リモコン（リビング）】リビングにあるので、お料理をしながらでも「ピッ」と一押しで、湯張りや追い焚き機能が使える！時間が経ってお湯が冷めてしまった時も、追い焚き機能を使用することでいつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます。

ワンストップシャワーヘッド
【ワンプッシュシャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンをワンタッチ！シャワーのオンオフを切り替えられます♪また、スライドバーで高さ調整可能♪お子様でも一人でシャワーを浴びられます！

I.D.S工法：「地震に強い家」
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。阪神大震災、新潟県中越地震、ロサンゼルス地震、想定関東地震と同じ状況での耐震実験では、I.D.S工法の建物は、損傷がありませんでした。

シックハウス対策：最高レベルの建材を標準採用
グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用しております。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用しました。

SI（スケルトンインフィル）住宅
「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて【間取りの変更】や設備メンテナンスが簡単にできます。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。

地盤安心の地盤保証
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。

安心のアフターサービス
一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。商品（戸建住宅）の品質においては万全の注意を払っておりますが、万が一の不具合が発生した場合等には、営業スタッフまで遠慮なく申し付け下さい。

浜松市立葵西小学校
約600m(徒歩8分)

浜松市立北星中学校
約1120m(徒歩14分)

マックスバリュ浜松葵西店
約220m(徒歩3分)

フーズアイランド高丘店
約1060m(徒歩14分)

上島駅(遠鉄 鉄道線)
約5090m(徒歩64分)

イオンタウン浜松葵
約220m(徒歩3分)

ローソン浜松姫街道店
約380m(徒歩5分)

ウエルシア浜松葵町店
約210m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中！【@rala__official】

お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
【前面道路】

間取り図
2790万円、3LDK、土地面積114.25㎡、建物面積84.04㎡

間取り図
2790万円、3LDK、土地面積114.25㎡、建物面積84.04㎡ 【駐車場】並列2台駐車可能　【学校】葵西小学校まで徒歩約９分・北星中学校まで徒歩約10分　【最寄り駅】「浜松」駅までバス約39分、「イオンタウン浜松葵」バス停まで徒歩約５分