一戸建て中条4期｜新築・分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
B号地：完成外観(北側・駐車場等)
現地外観写真
A号地：完成外観
リビング
B号地：LDK
浴室
B号地：バスルーム
キッチン
A号地：キッチン
リビング
A号地：LDK
リビング
B号地：リビングと和コーナーは勾配天井
洗面台・洗面所
B号地：スタイリングエリア
その他内観
B号地：ダイニング
キッチン
B号地：キッチン
リビング以外の居室
B号地：サンルーム
洗面台・洗面所
B号地：乾太くんのあるランドリー
洗面台・洗面所
A号地：バスヌックランドリー
収納
A号地：ファミリークローゼット
省エネ性能ラベル（B号地）
「省エネ性能ラベル」で分かること① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える② 断熱性能が高いほど家のマークが増える③ 光熱費の目安が確認できる販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
安全合わせ複層ガラス／YKKAP ※1階
官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
キッチン／タカラスタンダード OFELIA（オフェリア）【B号地】
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
浴室／TOTO サザナ【B号地】
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
洗面／TOTO オクターブ【AB号地】
一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
抗ウイルスフローリング／朝日ウッドテック【AB号地】
安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
液状化調査対策＆保証
地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。
地震対策ミライエ 制震／住友ゴム工業
「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
基礎／一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
断熱シート／タイベック シルバー
トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
剛床構造／一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
28mm厚の構造用合板を梁に直接張る事で、地震や強風などの横からの強い外力による建物全体のゆがみやねじれを面構造がしっかり抑えるため、一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
A号地
B号地
全体区画図
プレ葉ウォーク浜北店
約1766m(徒歩23分)
マックスバリュ浜北店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン浜北横須賀店
約525m(徒歩7分)
スギドラッグ浜松横須賀店
約726m(徒歩10分)
浜松市立北浜中学校
約1160m(徒歩15分)
浜松市立北浜南小学校
約736m(徒歩10分)
あゆみの森こども園
約1037m(徒歩13分)
浜北郵便局
約989m(徒歩13分)
浜松市浜北区役所
約920m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
気になる物件がございましたらお気軽にベスト・ハウジングまでお問い合わせください。
A号地建設中！家事効率を考えて配置したストレスフリーな4LDKの住まい
A号地：完成外観
全2区画！「遠州小松」駅まで徒歩10分と通勤通学に便利な立地！
【液状化調査・対策・保証】地盤保証は地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。お客様の事を第一に考え、地盤保証に加え、「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」もつけることに致しました。
3880万円・3980万円
月々のローン返済額を試算
＼「遠州小松」駅 徒歩10分と通勤通学に便利！／収納たっぷり！LDKにいる家族の気配を常に感じられる4LDKの住まいです。
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
B号地：完成外観(北側・駐車場等)
現地外観写真
A号地：完成外観
リビング
B号地：LDK
浴室
B号地：バスルーム
キッチン
A号地：キッチン
リビング
A号地：LDK
リビング
B号地：リビングと和コーナーは勾配天井
洗面台・洗面所
B号地：スタイリングエリア
その他内観
B号地：ダイニング
キッチン
B号地：キッチン
リビング以外の居室
B号地：サンルーム
洗面台・洗面所
B号地：乾太くんのあるランドリー
洗面台・洗面所
A号地：バスヌックランドリー
収納
A号地：ファミリークローゼット
省エネ性能ラベル（B号地）
「省エネ性能ラベル」で分かること① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える② 断熱性能が高いほど家のマークが増える③ 光熱費の目安が確認できる販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
安全合わせ複層ガラス／YKKAP ※1階
官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
キッチン／タカラスタンダード OFELIA（オフェリア）【B号地】
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
浴室／TOTO サザナ【B号地】
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
洗面／TOTO オクターブ【AB号地】
一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
抗ウイルスフローリング／朝日ウッドテック【AB号地】
安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
液状化調査対策＆保証
地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。
地震対策ミライエ 制震／住友ゴム工業
「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
基礎／一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
断熱シート／タイベック シルバー
トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
剛床構造／一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
28mm厚の構造用合板を梁に直接張る事で、地震や強風などの横からの強い外力による建物全体のゆがみやねじれを面構造がしっかり抑えるため、一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
間取り・区画図（3枚）
A号地
B号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
プレ葉ウォーク浜北店
約1766m(徒歩23分)
マックスバリュ浜北店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン浜北横須賀店
約525m(徒歩7分)
スギドラッグ浜松横須賀店
約726m(徒歩10分)
浜松市立北浜中学校
約1160m(徒歩15分)
浜松市立北浜南小学校
約736m(徒歩10分)
あゆみの森こども園
約1037m(徒歩13分)
浜北郵便局
約989m(徒歩13分)
浜松市浜北区役所
約920m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
現地外観写真
気になる物件がございましたらお気軽にベスト・ハウジングまでお問い合わせください。
A号地建設中！家事効率を考えて配置したストレスフリーな4LDKの住まい
A号地：完成外観
全2区画！「遠州小松」駅まで徒歩10分と通勤通学に便利な立地！
【液状化調査・対策・保証】地盤保証は地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。お客様の事を第一に考え、地盤保証に加え、「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」もつけることに致しました。
物件概要
| 物件名 | 中条4期｜新築・分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区中条 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「遠州小松」歩10分 遠州鉄道「浜北」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地、畑 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 工業 | ||
| 施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング | ||||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま04885号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、農地法、都市再生特別措置法、屋外広告物条例 / 設備：公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス)、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま04885号他 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3880万円・3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 117.54㎡・120.4㎡（35.55坪・36.42坪） | 土地面積 | 176㎡・191.73㎡（53.23坪・57.99坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒*こちらの物件は、すでに完成しており、いつでも見学可能です。見学をご希望の場合は、以下の方法にてご予約をお願いいたします。【見学予約（無料）ボタンから見学予約】お客様のお名前、希望の日時、連絡先のご記入いただき、送信してください。当日ご案内させていただくスタッフより、折り返しご連絡をさせていただきます。メールでの返信をご希望される場合は、その他の欄に「メール返信希望」とご記入ください。なお、こちらのフォームでは、翌々日以降の日時しか指定できませんので、ご注意ください。【電話にて見学予約】即日見学可能ですので、すぐに見たいよという方は電話をご利用ください。ただし、案内スタッフが外に出てしまっている場合もあり、お時間をいただくことがございますので、あらかじめご了承ください。■時間に制限のある方■10分程度でさくっと物件を見たい方も大歓迎です。ご希望の時間帯をお知らせいただければ、現地でお待ち合わせさせていただき、ご案内いたします。物件の詳細については、見学時に案内スタッフがご説明させていただきます。ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒* | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ベスト・ハウジング 053-474-6252 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73109486 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ベスト・ハウジング[静岡県知事（2）第014123号] 静岡県浜松市中央区泉1-7-17 【所属団体】 静岡県知事（2）第014123号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-474-6252
- 受付
- 営業時間：8:30～19:00
- 物件番号
- 73109486
株式会社ベスト・ハウジング
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。