≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫磐田市上大之郷【最終1棟】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫磐田市上大之郷【最終1棟】の詳細情報

  • 現地外観写真
    【B棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。

  • 現地外観写真
    ~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。

  • リビング
    生活の中心となるLDKは18帖の広さを確保しています。生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。

  • リビング
    【B棟】ヴィンテージ家具やアクセントを取り入れたモダンなインテリアで、クラシックな雰囲気とモダンなデザインが融合。レトロな要素と洗練されたスタイルが調和し、独特の魅力を放つ空間が広がります

  • リビング以外の居室
    【B棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。

  • リビング
    【B棟】対照的な2つのテイストをミックスさせてワンランク上の空間をつくりあげます。味わい深いカラーのソファが魅力の一つ。

  • リビング
    【B棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

  • キッチン
    【B棟】上質感溢れる人造大理石のカウンターは、思わず触りたくなる、なめらかな質感。熱や衝撃にも強く、お手入れもカンタンです。

  • リビング以外の居室
    【B棟】住まいの各所に備わった収納は家族の成長に伴い増えていく荷物に賢く対応。

  • キッチン
    キッチンスペースには収納を併設。食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄などまとめて収納できる便利な空間に。

  • 【全邸家具付き】
    長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。

  • 【キッチン/TOCLAS】
    大人気のペニンシュラキッチンを採用。カウンタータイプのキッチンではリビングにいる家族と会話を楽しんだり、子供の様子を見守りながら料理が出来ます♪

  • 【浴室/TOCLAS】
    体を洗う、髪を洗い流すなど洗い場での人の動きを3次元的な「球」で考え、使いやすさを追求。独自発想によるライン」が洗い場の快適な動作を可能にしました。

  • 【洗面/TOCLAS】
    人造大理石のボウル・カウンターは、しつこい汚れにも強く、普段の簡単なお手入れで、ずっときれいに使えます。

  • 【外壁/Kmew】
    外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

  • 【断熱材/MOCOフォーム】
    隙間なく施工された断熱材は「夏は涼しく、冬は暖かい」を実現。更に吸音性にも優れ、外内部の音を軽減してくれます♪

  • 【コンセプト】
    【性能】と【デザイン】どちらも選びたい方に向けた住宅です。ちょうど良いデザインがここにアル♪

  • 【デザイン】
    導線を意識した間取りは家事の負担を軽減してくれます♪

  • 【インテリア】
    プロのインテリアコーディネーターが内装をデザイン。壁紙や家具にも拘った上品な仕上がりになります♪

  • 【長期優良住宅】
    住宅性能評価4分野で最高等級を取得しています!一般的な住宅と比べて税制面や保険料などで優遇されます。

  • 【保証】
    建物保証10年、地盤保証20年となります。詳しくはアルハウスまで連絡!

  • 【アフター】
    定期点検では気になる部分をご相談できます!細かな部分も専門家が丁寧に対応させていただきます♪

  • B棟

  • 全体区画図

  • JR東海道本線磐田駅
    約2600m(徒歩33分)

  • 磐田南小学校
    約1000m(徒歩13分)

  • ピアゴ上岡田店
    約1700m(徒歩22分)

JR東海道本線「磐田」車2.6km
遠鉄バス「上大之郷下」歩3分
静岡県磐田市上大之郷400-1
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積108.68㎡(32.87坪)
土地面積283.44㎡(85.74坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【磐田市上大之郷】磐田南小学校徒歩13分、磐田駅まで車で約8分の好立地に誕生する敷地面積60坪超のゆとりのある暮らし

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫磐田市上大之郷【最終1棟】
所在地静岡県磐田市上大之郷400-1
交通 JR東海道本線「磐田」車2.6km
遠鉄バス「上大之郷下」歩3分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率80%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有 / 担当者:伊藤貴彦、設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2024/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 108.68㎡(32.87坪) 土地面積 283.44㎡(85.74坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00◆◇アルハウスの現地案内◇◆土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。◆◇無料駐車場完備◇◆無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切致しません。『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 アルハウス(株)
053-467-5000
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74203183
会社概要 アルハウス(株)[静岡県知事(1)第014408号]
静岡県浜松市中央区飯田町507

【所属団体】
静岡県知事(1)第014408号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

アルハウス(株)

電話番号
053-467-5000
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、木曜日
物件番号
74203183

磐田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/周辺住人

磐田駅界隈のスーパーは、駅からすぐ近いところにマックスバリュ、線路を挟んでバローなど複数あります。雑貨や日用品はカインズホームがありますし、ツタヤや薬局、マックやガストなど同じ通りにお店が並んでいます。微妙に距離があるのですが車さえあれば不自由しません。磐田駅前にも飲食店は多いです。

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

駅前には居酒屋もガールズバーも何軒かあるため、深夜遅くに酔っ払い集団の声が聞こえることがありやや不快。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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